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文档简介

/房屋服务协议本协议是由甲方（出租方）和乙方（租赁方）共同签署的，旨在规定甲方提供的房屋租赁服务条款和条件。一、租赁物品1.1租赁物品包括租赁房屋的使用权和相关附属设施。租赁房屋的地址和所在地区详见本协议附件。1.2租赁房屋的面积、类型、装修、设施等具体情况在房屋出租登记表中注明，并按照出租方提供的实际面积计算租金。二、租期与租金2.1租期：自本协议生效之日起至租赁期满，如需延长租期，应在租赁期满前指定期限户提出书面申请并经甲方同意。2.2租金：租赁房屋每月租金为人民币XXX元，由乙方每月支付，时间为每月XX号，房租不含水电费、物业费等其他费用，如有需求双方可商议并签署相关协议。2.3若乙方未按照规定时间支付租金，甲方有权立即收回租赁物品并停止提供服务，双方同意承担相关纠纷的法律责任。2.4在租赁期间，乙方不得擅自转租或以任何形式将租赁房屋的使用权转让给第三方。三、物品的维护及损坏3.1乙方应妥善保管租赁物品，并按时做好清洁工作，不得损坏、污损或丢失出租房屋和附件物品，否则由乙方承担维修、清洁、损坏及丢失物品的赔偿费用。3.2若出现人为因素引起的设施故障或损坏，由乙方承担维修、修缮费用，经甲方协调处理后，再行支付相关费用。3.3如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致租赁物品损坏，甲方无需承担维修、修缮费用。四、服务保障4.1出租方应保证租赁物品的质量符合国家标准并确保租赁物品及设施设备的正常运行。4.2如遇设施故障，甲方应在24小时内做出解决或反馈。如因甲方原因无法及时处理，可协商延后处理时间。4.3出租方在租期内不能保证房屋内电器电视、洗衣机等设施设备100%不出现问题，如遇这种情况，甲方将按照规定时间内进行处理。五、保密条款5.1双方需对本次租赁业务的所有事宜保密，不得向任何第三方透露。5.2乙方承诺保管好所有甲方所提供证件等信息，并不得向任何第三方透露。六、违约责任6.1若乙方未按照本协议规定支付租金，甲方有权立即要求乙方返还租赁物品，解除本协议，且乙方应赔偿因此给甲方带来的损失和费用。6.2如双方在租赁期内有任何违约行为，均应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1因履行本合同时发生的争议，应协商解决。若协商不能解决，则应提交有管辖权的人民法院处理。7.2本协议的所有条款应受中华人民共和国法律管辖，如本协议任何条款违反中国法律的规定，这些条款应被视为已作废，但不影响其他条款的效力。八、附加条款8.1本协议附件包括租赁房屋物品清单和出租方相关证书，用于约束双方在本协议中未作出规定的项。8.2本协议生效前，乙方已详细了解租赁物品的物品情况、环境情况等，对租赁物品、房屋周边的情况表示满意。8.3本协议采用线上签署，签字相当于亲笔签字，具有法律效力。

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