西安某仪器厂施工阶段监理任务技术交底

施工阶段监理工作技术交底各位领导、各位同仁：大家好！为了促使西安xxxx仪器总厂xxxx坊二期工程施工阶段监理工作的正常有序开展，进一步加强参建各方的沟通配合和协调，西安xxxx工程建设监理有限公司xxxx坊监理部，特向各参建单位做出施工阶段监理工作技术交底，望得到各参建单位的理解和支持并能够配合项目监理部的工作，共同圆满的完成建设工程任务。一、监理工作的准则和基本原则1、监理工作的准则：守法、诚信、公正、科学；2、监理工作的基本原则：1）公正、独立、自主的原则；2）严格监理、热情服务的原则；3）预防为主、实事求是的原则；4）总监负责、责权一致的原则；5）监理业务工作以文字形式为依据的原则。二、监理工作开展的依据1、国家有关建设工程的法律法规，以及地方建设行政主管部门颁布的有关工程建设的政策规定。2、与工程项目建设有关的强制性标准、规范。3、工程项目设计文件和经施工图审查机构批准的施工图纸。4、工程施工合同，包括业主与第三方签定涉及监理业务的合同。5、监理合同。6、工程建设招标文件、施工图预算。踢7恳、其他浑与工程龟建设相肥关的文皂件资料安。浊三、监随理单位瓣与参建件各方的壳关系哨1烂、建设波单位（拍业主）清：监理脊方与建粉设方是姓委托与师被委托因、授权喉与被授喜权的合趋同关系脾，监理亡方依据即建设方或的委托碑和授权杯，对工史程项目脉进行监饿督和管冰理，对芹建设方救负责，驻维护建宅设方的厉合法权排益。炕2裂、承包逃单位（盏包括施叶工、材框料、设爱备供应多商）：刚依据《纺建筑法翠》等相圾关法律苏法规的览规定，睡监理单旨位与承昏包单位坟是监理蛇与被监恰理的关愿系，其晚活动应崭自觉接虽受监理装方的监耀督管理著，切实墨履行承输包合同践约定的缩义务和如各项承载诺，监腊理方对牙其采益用筝“依以监为萝主，监除帮结降合钉”鱼的工作缺方法，讽当其与昏业主产药生纠纷厌与争议涌时，公励正解决裹处理，帝合理的貌维护承让包方的胞合法权贯益。依玻据相关拆规定，凳建设方揪与承包页方之间火的与建驾设合同宫有关事颗宜应通夺过监理急单位进掠行。不3旨、设计链单位：私监理方旁与建设凝方的关士系是在更施工阶际段形成裳的业务醒关系，但监理工榴程师可写对设计苹中存在梢的问题益提出质狼疑或建秀设性意挣见，但逐未取得给设计方揉认可的剖情况下霞，不得竖对设计裙进行变催更。与茅设计方推的业务煌往来应铲通过建绞设单位柳进行，挺对于设戚计方进牧行工程有变更，恐监理方猜应留存浓文字依教据。率四、监粘理工作窜的主要鸦内容：怜三控制克、四管骄理、五煮协调楼1获、三控氧制：贱1慧）控制盼的内容仪：质量白、进度裕、投资尸。签2艇）控制活的原则晕：对质溉量、进猪度、投蛮资进行榆全过程签全方位冬的动态舍控制，赞力求达着到工程阿建设的宪质量、析进度、知投资目弱标。私3劳）控制萌的手段销：抓好在事前控揪制，将票主动控盆制与事墙中控制光有机结树合，力辟争做到讯事前工继作有计忍划，事垂中检查础工作严鼓谨，事次后工作扮有记录厅。纯4性）控制太的基本瑞措施：植主要包照括组织鼓、技术兽、经济叹、合同毒等措施矩。本5脏）控制舱的基础更：主要潮是信息欺管理，傍准确的妨信息是脖判定控挣制是否驰有效地肚依据。假2车、四管玩理面：薯1劝）安全眯管理愚，则2秒）合同电管理就，养3适）信息商管理辽，斥4朝）资料洋管理；翁这些都破是做好裙工程管量理的基晨础，尤嘱其是信朴息管理昌贯穿于器项目实暴施的全需过程。腿3涂、五协庭调：主嗓要协调逼参建各后方在建知设活动蓬中的各狼种关系蹲：碧1恐）项目继监理结耐构内部倾的协调拘；崖2趴）项目毛监理结晚构与业批主的协撑调；肚3电）项目堤监理结壶构与承垦包商的喊协调；桌4考）项目替监理结昏构与设秋计单位乒的协调补；督5餐）项目鹊监理结垃构与政箩府部门怖及其他能单位的耀协调。那五、施控工准备歇阶段的蛋主要监旗理工作植1吴、在图在纸会审劣及技术尘交底前鼠，监理电方熟悉堂研究设暂计文件禁，并对富施工图追中存在衣的问题命，通过汽建设单洗位向设极计单位荷提出书叮面意见矿和建议填，并留腐存相应废的记录俩，参加志由建设铅单位组眼织的设剂计技术裂交底会纸，对于滑建设方间起草的旷设计技覆术交底钳会的纪吧要，项扎目总监则予以签芝证。茄2丝、工程顾项目开遣工前，得总监组摆织专业龄监理工斤程师审热查承包浅单位报娇送的施烘工组织镜设计（糟施工技错术方案砌、专项形技术方获案），氏提出审朴查意见态，并经跪总监审蜜核，签陶认后报命建设单个位，并谊留存相椅应的审喉查记录址。承包浑方应将裙工程项守目管理督机构、存质量管稼理体系盈、技术亩管理体站系、质报量保证顿体系和握安全管望理体系域等报送熟项目监抱理部审殃查，确寄认可以疑确保工骑程项目屠的质量璃及施工雾安全时视，总监趋予以签轻认。审目查内容岂：质量迁管理、岭技术管叶理、安残全管理集制度；青专职管叹理人员亲和特种融作业人挺员的资清质证、稀上岗证却，项目艘经理岗怎位证书遭、技术误负责人加职称证码书，测开量工、鲁试验工浓、电焊侄工、防惧水工、员架子工倡、专职炮电工等息岗位人凯员的上份岗证，玩严禁无跳证上岗搁。土3守、工程手项目开皇工前（锈或分包宴项目开验工前）炎承包单透位应报犁送分包袜单位资住格报审眼表和分疮包单位嫌有关资麻质材料律，经审扇查符合形有关规无定及要漠求后，挪总监予窃以签认禽，审查旦的主要待内容：沃分包项筋目的内截容和范隐围、分症包单位西营业执没照、分宣包单位新业绩、当专职管甲理人员斥和特种节作业人允员的资壮格证、轻上岗证始。经建禁设单位盖制定的究分包单翠位，亦相应履行田上报手吃续，同镇时亦应突明确总版分包单五位之间芦的各种塑关系。扶4垫、工程旺项目开棉工前，耻承包单梳位应报航送测量达放线控胜制成果光及保护蜡措施，牵监理方五检查和游审核认侨为符合医要求时轰，予以逗签认。沫其检查填和审核年的主要捞内容有辩：复核担控制桩榴校核成找果，控持制桩的爷保护措坐施，临束时水准好点（施谨工现场盯用）的商测量成职果。爱5飘、工程萝项目开誓工前，炒承包单锐位应报姜送开工游报告和桨开工报庙审表及惜相关资勿料，当役具备以软下条件效时，总修监签发阿开工令绩，并报熟建设单弟位；认1澡）相关期许可证崇办理完摸；德2压）施工浆组织设添计已经冠监理方再审查批脖准；灶3畜）承包舅方现场碰管理人易员已到洽岗；屑4脉）机具迷、施工第人员已镜进场，载主要工支程材料虑来源已缓落实；插5足）进场董道路、讲水、电损、通讯易及大型焦设备（券生产、丛生活设袜施）能灾满足开集工要求乘。甩6务）工程给项目开凶工前，坑总监组禾织专业归监理工牛程师审碍查承包梳单位报良送的安三全生产符技术措绝施，及牛危险性潮较大部革分项目领工程专疮项施工斗方案，诱并建立南审查记巴录。安鹿全技术闲措施和晌专项方果案应包窗括：安颂全管理隆制度、裳临时用涌电方案虹、防汛务预案、组基坑沟值槽支护怪方案、阀吊装作铺业方案胖等。派六、施煎工过程霉中监理那主要工注作成1忠、工地嘱例会：各一般情两况下每径周召开返一次，绵参建各辱方参加触。为提把高和保凯证会议虹效率，采各方应零提前做莲好会议挣准备工布作。工归地例会糟监理方笼应记录聋好会议拘内容，厌并起草惰例会纪平要，经赤各方会分签后下岗发执行牛。展2配、临时符专项会厅议：在芽施工过疫程中，圣为及时融解决遇尖到的具处体问题帖，由总杰监或专突业监理耗工程师药主持召舞开的会俭议，会将议纪要棚的起草馒及签发慕要求等普同于工珠地例会蓄。愧3溉、施工辜过程中缸的安全按管理工剖作别1非）检查家施工过缠程中各除项措施矮在实际肾情况中暑落实执饺行情况伏，杜绝吵那些把弦方案当搬做完成给手续和僻应付检旨查的做朗法。巨2简）检查代施工过挪程中存崇在的各荐类安全道隐患。康对于一峰般性的哲安全隐晓患，应积及时督仗促施工尽方现场究整改完及善，对描于出现伪严重和尖重大安愚全隐患欲，应立晌即要求筛局部工新程暂停陪施工，盆如有必散要，应耻由总监狐签发工辈程暂停四令，要容求限期庸整改，初整改完咳成后，角经复查伍确保安默全隐患当消除后出，方可在同意其封复工，巴对整改伴过程应医形成检会查记录育。辩3吊）对于补施工过辨程中突潜发的安何全事故铲，应及查时向建革设单位卖及建设种行政主解管部门星汇报，搜不可隐岔瞒回避纠，并向耍调查部抗门提供倚真实信促息。开4吃）配合扬建设行私政主管刑部门对孙工程实您施过程姿中安全断生产检统查工作戚，并接嗽受其工利作指导花和监督赶管理。鼻检查督黑促施工却方认真量落实建招设行政婆主管部浪门下发汗的安全狠生产管幻理文件托及整改巡通知等没。群4嫩、施工朱过程中凑的质量骂控制工捏作法1馆）在工序程施工今过程中寸，施工贴方需要鼠对已经音批准的恒施工组谷织设计册调整、因变更、云补充时秧，须上馒报专业醉监理工休程师审竿核，并穷由总监清签认。俩2朽）施工逢方应将淘工程关斑键部位颈、关键瘦工序施痛工工艺夫和确保禁工程质厉量的措刊施，以强书面形争式上报桨专业监毛理工程胀师审核销签认，才并留存个相关审捞核记录栏。雕3解）施工素方应将些施工过秒程中测闲量放线各成果（挣如标高浑、管线录位置等带）报送贯监理方捞审核确染认，其作测量过唤程中记悠录应符魂合相关冬规定的捏要求。弃4县）监理孩方应对队施工方俭本身或难其委托尽的实验少室进行忌考核、登审查。披5副）工程每施工过忘程中，圣所有进热场用于继工程的反材料、竿构配件强、设备脚（包括武施工用朽于工程忠设备）国，施工雾方必须赞向监理溪方报审法，同时蝇应提供齿质量证扁明书、详出厂合腿格证、盯生产许罪可证等发资料。森钢材、佛水泥、事沥青、供石灰、亦粉煤灰哈、烧结何砖等材拥料须有暮质量复朱试报告抱。监理避方对于她进场材头料，可币采用平浪行检验击或见证岔取样的烤方式进屿行抽检盖，未经交监理人治员验收希或验收浙不合格海材料，换不得用拉于工程递上。（积若出现泥此类问钱题，监冬理方将葛拒绝签椅认，并四以监理刚工程师撇通知单壤的形式篇提出整亩改意见冬和要求染。）贤6贪）工程戏施工过软程中，缝所有工蓝序的施康工都必镇须按照偏先报审丹，后实健施；先鲜报验，粪后施工灿的程序折进行。盘各类工桨序，检墨验批、琴分项工津程、分汇部工程投都必须强向监理类方报验茧，并在杀报验前再，须经僵自检合绒格。监闷理方须转对报验田的事项最，通过决施工过菌程中巡民视检验畜、旁站迫的方法河进行检岔查，验舰收合格府后予以吃签认，稳签认后库方可进昨行下道斥工序施巧工。泄7痰）对于弊施工过添程中出挖现的质须量缺陷叹，监理究方将及鼻时下发叶不合格寄项通知云单或监锻理工程端师通知凯单，督夹促施工醒方整改辣，并对瓦整改结棋果复查修。烤8被）对于掌施工过慰程中出零现的严辟重或重群大质量非隐患，填在建设桃方的同宴意下，艺项目总馅监应及逮时下发贼工程暂碑停令，威要求施抱工方停闪工整改伸，整改狂完毕经芳监理方晓复查确绝认符合词要求后咸，方可赖同意其叔复工。读9案）对于夺施工过恢程中，泥出现的座严重或埋重大质榜量事故吃，处理播程序及矩方法等序同于上贿述安全咸管理一贤节。接5予、施工倘过程中姐的进度颗控制拢1辩）施工减方应将齿工程施城工总进戴度报送步监理方接和建设第单位。今由总监吹审核批股准，施伏工方依慨据已经柏批准的酸总进度燕计划编斤制年、段季、月跌施工进酷度计划荷，报监膏理方审堤批。当坡工期较破紧或监嘱理方和指建设方计认为有片必要时析，施工叮方还应隶编制周握进度计若划。颈2丧）监理住方应经醋常对施见工进度镜计划的刚实施情嘴况进行级检查、秆分析。拘当实际忧进度滞道后于计日划进度笑时，采牲取会议芳或书面师形式通烘知施工念方采取陕赶工措碍施，并混督促其怒实施。圆当实际站进度严纳重滞后辩时，监蝴理方应雀将情况腹告知建革设方，缩一并进美行协商毛、解决耽。谜6犬、施工亲过程中冬造价控燕制揪1汇）工程谷实施过洲程中，零施工方厨应按施下工合同淘约定的软付款期数限填报兵工程形叙象进度夜、工程拾量清单状及工程逮款支付依申报表玻，监理她方根据挣施工方条填报的用工程形宝象进度粪及工程姑量清单华，进行编审查核抖对，必影要时进毒行现场造计量，眨避免支边付中出芒现偏差弟。工程南形象进讨度及工浅程量清穷单、工浩程款支罢付申报直表，应善由总监戴审定后修，报送帝建设单场位。工浮程款支营付的前下提是所僵报工程然量内容惯须达到唇合格或堂约定标户准（不垒得低于侦国家强蜜制性标价准）。挎否则，铅拒绝支归付或进刘行相应错扣减。沸2驶）在进疲行工程链竣工结跃算时，骗应按合坊同约定颗填报竣额工结算救表，由拘专业监纹理工程骆师进行腥审核，灾总监审书定。监扮理方签扶发竣工失结算表犁前应与走建设方铃、承建馅方进行窜协商沟庄通。竣非工结算历同过程搬支付的茶条件一优样，未队经监理廊方验收栽合格的祥工程量令或不符躺合合同铸约定工尝程量，仓监理方送拒绝签抄工程计疗量和工趴程支付换申请。枝7属、施工培过程中透其他方披面的监辱理工作末1碗）关于谦阶段性鲜验收和算竣工验遭收的监胆理工作亡：含监理方表应由总划监组织糠专业监津理工程陈师依据街有关法援律法规堪、工程摘强制性陵条文、四设计文脉件及施也工合同鉴对施工威方报送惩的阶段鱼验收、弓竣工验罩收资料环（包括艘阶段验皮收申请垮报告、谊竣工验袄收申请猜报告、姨工程验系收资料取等）进爬行审查铸，组织浪并主持势参见各纤方（建本设、设峡计、勘麦察、施骑工等）塑参加的孩阶段验雹收和竣治工预验停收。对摊于在验闪收中发摸现的质饲量问题肺或使用旅功能缺采陷，施应工方应脖按照时版间、质差量标准哄进行整肿改完善徐，整改收完成后即，由总妈监签署供工程阶剖段验收亦单，或恋报建设剃方组织守进行竣岸工验收泥，验收私完成后穴，由项买目总监谊会同参清加验收财各方签惰署竣工型验收报信告。朗2曾）关于牧监理方方要求暂滔停施工蜻的规定敏和说明如：来当工程匆实施过楼程中，拜出现以经下情况辈时，项吸目总监贫应签发电工程暂矛停令台：哨①行建设单隶位要求因暂停施赤工，且拔工程的妨确需要利暂停施流工的戏；肾②长为保证乎工程质越量需要拜进行停他工处理仿的边；检③景施工中尿出现安堵全隐患千，监理承认为有廊必要停待工以消耕除安全牵隐患的西；栽④答发生必池须停工奸的紧急元事件的朋；佳⑤锤施展工方未怒经许可按擅自施钱工或拒诚绝监理细机构监劲理的。围当具备伐复工条跨件时，摔施工方积应报送渴施工申延请及有膀关资料俯，经监锣理机构殖审查，胞由总监挠签发复惯工申请短表，施纠工方方惨可继续层施工。并3旧）关于窝工程变土更方面样的监理沃工作：约设计单劳位对原拴设计存路在缺陷驶提出变消更时，切应编制落设计变肺更文件朝（变更踪图纸、制变更书盒面通知嚼），监印理方应贺对其审和查，并趟留存变狱更资料理。建设窄方或施商工方提勺出的工崖程变更售，应汇赤总提交盛项目总码监，监装理机构钥审查同种意后，崇由建设成单位转芝交设计遮单位编陷制设计柏变更文丽件。在狮未取得热项目总里监同意饭或签发暮变更同求意前，煮施工方男不得实踩施变更污，未经澡许可，灶实施的留工程变效更，须期履行施素工图审贷查手续夹，否则慎，不得滨执行变召更。所翠有未经劳建设单冻位同意忆的工程局变更，尸监理机猪构不签称署变更域意见。吐8曲、关于刊工程资姓料的管秆理要求纷1分）建设闪单位资银料：建密设方应搜根据监炕理机构精工作的挨需求以溜及相关碎规定，耕向监理击方提供艳设计本积工程的庆技术资声料、审予批文件迷等，以粘便于监贴理工作疾的开展柏。熟2邻）监理酒单位资宪料：项久目监理雷机构应哥根据相皆关规范全及公司形规定