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文档简介

个人出租合同本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）签订，具有法律效力。为明确双方权利义务，特订立本合同：一、出租物1.1甲方是出租物的合法所有人，具有出租权。1.2出租物的地址：_____________1.3出租物的面积：_____________平方米。1.4出租物的用途：_____________。1.5出租物的租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至____________年_____________月_____________日止。二、租金2.1乙方承租期间总共应支付租金___________________元，其中每月租金为___________________元。2.2租金支付方式：___________________。三、保证金3.1乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金___________________万元。3.2承租期届满，乙方按照本合同规定履行完毕其应履行的全部义务，甲方应当返还乙方保证金。四、居住要求4.1乙方承租出租物，应当按照当地有关法律法规和住房管理办法的规定合法居住。4.2乙方应当爱护房屋，保持房屋清洁、整洁，不得在出租物内饲养宠物、存放易燃易爆物品。4.3乙方不得私自改变原有房屋结构、增设危险物品等。五、违约责任5.1乙方应当按照本合同约定的方式和期限支付租金，如有逾期，应当按照逾期天数支付违约金，违约金以应付租金总额的_______%计算。5.2乙方私自改变原有房屋结构、增设危险物品等，给房屋和房屋装修带来损失的，应当按照实际损失承担赔偿责任。5.3乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，应当承担相应的违约责任。六、合同终止6.1正常终止：租赁期满，乙方应当按照本合同的约定及时返还出租物，并支付全部应付的租金、基础设施使用费及其他约定费用。甲方应当在乙方履行完毕本合同规定的义务后返还其保证金。6.2其他终止：本合同在以下情况下可以提前终止：6.2.1乙方违反本合同的约定或者国家规定，甲方有权提前解除合同。6.2.2乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2在本合同执行过程中，如果需要变更或者补充，必须经过甲、乙双方协商一致后，采取书面形式签订协议，作为本合同的附件。7.3本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。甲方：_________________乙方：_______________

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