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文档简介
二线城市房屋租赁合同一、合同基本信息甲方(出租方):(以下简称“甲方”)
姓名/单位名称:
统一社会信用代码/身份证号码:
地址/联系方式:乙方(承租方):(以下简称“乙方”)
姓名:
身份证号码:
联系方式:出租房屋地址:
房屋面积:
租赁期限:自(日期)至(日期)
租金:每月人民币(数量)元整
押金:人民币(数量)元整
中介费:人民币(数量)元整
其他约定事项:二、合同内容房屋交付:甲方应当委托中介机构或者第三方机构在签订本合同后7日内将房屋交付乙方验收。房屋交付时,甲方应当向乙方提供房屋的证明文件(房产证、土地证,或者经权属单位出具的证明文件等)。房屋出现严重漏水、渗水、倒塌等影响正常使用的情况,甲方应当及时进行修缮,确保租赁房屋的正常使用。房屋交付由甲方承担房屋的及时交付责任,如因甲方原因导致延误,须承担相关违约责任。租费与支付:乙方应当按照约定时间和方式支付租金及其他费用。租金支付方式:乙方应当按照双方约定的支付方式支付租金,如双方未约定,则以银行转账等有据可查的支付方式支付。支付方式应当为甲方指定的收款账户。甲方应当开具正式发票与乙方进行结算。租赁期限与续租:乙方应当在租约到期前30天内向甲方书面提出续租申请。若双方同意续租,则可继续按照本合同约定履行租赁义务。如需提前终止本合同,应当提前30天通知对方,且须提前履行通知书所规定的依据,按照其中规定的标准向对方支付违约金。房屋维修:甲方应当维护和保养租赁房屋的大体完好。房屋出现污损、损坏、设施故障等情况应当及时向甲方报告,并由甲方按照同等条件进行修理、更换等处理。如维修、更换等费用超过500元,除由保险公司承担外,其余费用由乙方承担。违约责任:租赁期间,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同。租赁期间,甲方未按约定交付房屋的,乙方有权解除合同。一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。合同变更:双方应当按照约定的方式进行合同变更。合同变更应当经双方书面协商后达成一致意见,并签署书面补充协议,修改合同内容。合同解除:本合同约定租赁期届满,自动终止,双方不再具有履行义务。一方未按本合同约定履行义务,违约方应当承担相应的违约责任。双方协商一致,可以提前互相解除合同。双方解除租赁合同时,应当按约定支付违约金。三、合同签署本合同一式两份,乙方和甲方各执一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效,至租赁期届满后自动终止,双方才不再具备履行义务。甲方(签
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