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文档简介

正规房产抵押担保借款合同合同概述本合同由借款人和贷款人签订，以借款人名下的房产作为抵押物，并规定借款人在一定时间内偿还贷款本金和利息。该合同的签订属于正规借贷，受法律和法规保护。合同条款第一条合同金额1.1借款人所借贷款金额为_________元（大写：_________人民币整）。第二条利息2.1贷款利息根据国家政策和贷款期限不同而不同，具体利率为____%。2.2借款人应在每月_______日前把应还利息及贷款管理费存入贷款人指定银行账户。2.3若借款人在规定时间内未能按期支付利息和贷款管理费，贷款人有权追缴其房产，并追究其法律责任。第三条借款期限3.1借款期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。3.2借款期限到期后，如借款人未能一次性还清贷款本息，可与贷款人协商延长还款期限。第四条还款方式4.1借款人应按还款计划表每月按时还款，还款额包括本金和利息。如果迟延还款，借款人应支付逾期利息和逾期违约金。4.2还款时间为每月_________日前。第五条违约责任5.1若借款人未按约定时间还款，则应按罚款金额的_____%的标准向贷款人支付逾期罚款。5.2如借款人违反合同的其他条款，应承担相应的法律责任。第六条保证事项6.1借款人应按照协议的约定保证借款用途合法，不用于违法、不道德或不实际的用途。6.2借款人保证其名下的房产在本合同生效期间内不向其他任何人借贷或抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、效力、履行及争议解决均受中华人民共和国法律约束。7.2若出现争议，各方应通过协商或通过司法途径解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，借款人和贷款人各持一份。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决。合同生效与签字以印章方式签署，生效即立即生效，一般情况下不可撤销。各方确认本合同由其本人或其所代表的机构代表在知情且自由的情况下签署，并认可合同中各条款内容的真实性和合法性。合同签署日期：____年____月____日贷款人（盖章）：_

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