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文档简介

正规门面房租赁合同一、甲方甲方为房屋的产权人或经过产权人授权能够出租该门面房屋的组织或个人，以下简称“出租方”。二、乙方乙方为承租方，以下简称“承租方”。三、租赁物甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的门面房屋出租给乙方使用，其面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。四、租期本合同自[年]年[月]日起生效，至[年]年[月]日止。除非双方书面协商并签订补充协议，否则在租期届满之前，本合同不得被任何一方单方面解除。五、租金及缴纳方式1.乙方应当按照本合同规定的租金标准向甲方支付每月租金，租金为人民币[具体金额]元。2.租金支付方式：乙方应当在每个月的[具体日期]号前将当月租金存入甲方指定的银行账户中，或直接交付给甲方公司。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权利指定缴纳滞纳金，且滞纳金不超过每月租金的5%。六、租赁物维护及维修1.租赁物之大修及重建由甲方承担。租赁物之日常修缮、保养及修理责任由乙方承担。2.租赁期内发生的设备及配件故障，甲方应在乙方通知后积极解决。七、装修及变更1.乙方应当在保证门面房屋整体结构、安全性的基础上，自行承担门面房屋内装修的费用。2.乙方拆除和安装灯具、水管等设施时应当尽可能地减少对门面房屋的损坏。如因乙方的装修行为造成的损坏，由乙方承担维修费用。八、保险1.甲方应当按照国家法律法规及保险公司要求，为门面房屋和装修财产投保保险。2.乙方在租赁期内因过错或其他改变了门面房屋的状况的，应当赔偿甲方损失。九、违约责任1.任何一方未履行本合同条款的，根据情况对方有权利要求违约责任，并承担因此给对方造成的损失。2.如果乙方未支付租金，甲方可以保留追究合同中止和解除其它法律责任的权利。如果甲方未将租赁物交付乙方，则乙方有权要求退回已支付的租金。3.如因双方自身原因而引起的争议，应当通过协商解决。如无法达成协议，则应当依据有关法律法规的规定进行解决。十、其他1.本合同的正本一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方或其单方面提出变更及补充，应书面协商后签订补充协议。3.本合同自签订之日起即成立，甲方和乙方应该认真履行合同并维护双方的权益。4.本合同具有独立性，若其中任何一项被认为无效，不影响其它事项的继续执行。十一、争议解决因本合同造成的任何争

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