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文档简介

沈阳市房屋租赁合同民宅版一、合同甲方（出租人）：__________________________二、合同乙方（承租人）：__________________________三、房屋地址房屋地址：__________________________房屋面积：__________________________四、房屋用途本房屋仅供居住，禁止从事任何违法违规活动；本房屋不得改变其原有用途。五、租赁期限租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止；租赁期限届满后，租赁关系终止，乙方应当返还房屋。六、租金及支付方式月租金：____________元/月；押金：____________元，押金用于保证租赁期间乙方履行本合同约定的各项义务；租金缴纳方式：每月___日前将当月租金支付甲方指定账户，若逾期支付，应支付滞纳金。七、房屋维护及修缮房屋的维护和修缮由甲方负责；甲方在房屋维修期间，乙方应按照甲方要求暂时离开房屋；乙方应按照房屋使用说明，合理使用房屋内各类用具设施，如出现故障，应及时通知甲方维修。八、房屋保险甲方应保险本房屋基本风险险种保险；如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担损失；如因非乙方原因造成房屋损坏，应由甲方承担维修费用。九、合同解除在租赁期内，下列情况甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任：（1）乙方未按时缴纳租金；（2）乙方将本房屋擅自转租、转借；（3）乙方在本房屋内进行违法活动；（4）乙方长期不居住，导致房屋损坏；未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。十、保密义务本合同一经签订即生效，对双方有法律效力；双方应妥善保管本合同，未经授权，任何一方不得将本合同内容透露给第三方。十一、争议解决方式本合同的准确解释和执行应适用中华人民共和国的法律；双方如因本合同的履行发生争议，其中一方应书面通知对方，双方应协商解决；若协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、附则本合同自双方签订之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同未尽事

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