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文档简介

深圳租房合同备案在深圳租房，租房合同备案是一项必须完成的法律程序。合同备案可以保障租客的合法权益，同时也可以规范租赁市场秩序。本文将介绍深圳租房合同备案的相关内容。一、申请条件根据《广东省住房租赁管理条例》，以下租赁合同必须办理备案：租赁期限三个月及以上的住房租赁合同；日租房、短期租赁和免费借住不用办理备案。二、备案流程1.网上预约申请人登录深圳市住房和建设局官网，进行预约选房。在预约选房页面，选择租赁单位、出租房屋，填写相关信息并提交。2.现场提交资料预约成功后，申请人需按照指定时间到指定地点，提交以下材料：双方当事人身份证明或证件副本；租赁住房的房产证复印件；租赁合同原件和复印件；缴纳备案费用。3.审核备案深圳市住房和建设局将对提交的材料进行审核，审核通过后将在房屋租赁备案网上发布备案信息。备案成功之后，备案人可登录网站查询备案结果。三、备案费用深圳市住房和建设局实施的备案收费如下：每套住房的备案费用为50元人民币。四、重要事项1.合同备案时间租赁期限为三个月及以上的租赁合同需在签订合同后30个自然日内办理备案手续。逾期未办理备案手续，双方当事人约定的租赁合同自备案期满次日起失效。2.备案有效期租赁合同经深圳市住房和建设局备案，备案有效期为五年。合同到期后，如继续租住，需重新进行备案手续。3.重要提示在租房过程中，请务必仔细查看租房合同中的条款，特别是各项费用和租金的计算方式，以免产生不必要的纠纷。在签订租赁合同前，也可以请律师对合同进行审查，保障自己的合法权益。五、总结深圳租房合同备案是一项重要的法律程序。办理备案可以保障租客的合法权益，同时也可以规范租赁市场秩序。在

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