深圳租赁合同

深圳租赁合同一、合同基本信息甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________租赁房屋地址：__________________________租赁时间：从__________年________月________日起至__________年________月________日止房屋租金：¥__________/月（人民币）押金：¥__________（人民币）二、合同内容1.房屋交付的内容1.甲方应当向乙方交付含有房屋地址、面积、用途、租金等内容的租赁房屋。该房屋应当符合法律法规的规定，符合安全性、卫生、结构及装修等要求。2.甲方应当在合同签订之日起（或双方约定的时间）__________天内将房屋交付予乙方，并办理房屋租赁合同等相关手续。2.房屋使用的权利和义务1.乙方有权使用房屋及其配套设施，但不得将房屋转租、转借他人，不得进行违法活动。2.乙方应当保证房屋的安全及卫生，并注意房屋及其配套设施的保护。如对房屋或配套设施造成损坏，应当按照维修的实际情况进行赔偿。3.乙方在使用期间应当按照法律法规、合同规定及相关管理要求进行租赁房屋的管理，并遵守社区公约、公共安全管理规定、环境卫生规定等。3.租金、押金和其他费用1.租金：每月应当在__________号前支付完毕，支付方式为__________（电汇、转账、支付宝等），乙方应当在合同规定的时间内进行支付。如未按时支付租金，甲方有权按照法律法规进行处理。2.押金：乙方应当将租金的__________倍作为押金支付给甲方，并在租赁期满、租赁关系解除后，甲方无欠款、无损坏及违约行为的情况下，将押金全部退还予乙方。3.其他费用：因乙方的使用行为而发生的水、电、燃气以及电话、网络等费用，应当由乙方自行承担。甲方不承担与乙方使用过程中产生的这些费用。4.租赁期和续租1.租赁期：租赁期限自__________年________月________日起至__________年________月________日止。2.续租：本合同期满前，若双方同意续租，应当在本合同期满前__________天提出续租意愿，并对新的租赁等事项重新确认。5.租赁期间的解除和违约责任1.双方协商一致解除合同：如乙方在合同期限内解除租赁合同，应当提前__________个月通知甲方，并支付__________个月的违约金。2.甲方单方解除合同：如乙方有违约行为，甲方可单方解除合同，并收回租赁房屋。如甲方单方解除合同，应当提前__________个月通知乙方。6.合同变更、转让和终止1.合同变更：本合同任何一方在签订后如有变更需求，必须经过双方协商一致签订书面协议并依法办理相关手续。2.转让：本合同任何一方未经另一方同意不得将合同转换给任何第三方；如需转让，必须经过双方书面协议并依法办理相关手续。3.合同终止：本合同期满、解除，或双方协商以书面形式终止本合同后，双方应当进行清算，租赁关系随之终止。7.其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同附件包括：身份证复印件、完好入住检查清单、租赁保险等文件等。2.本合同参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，自动具有法律效力。3.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并具有书面协议的效力。三、合同签署甲方（出租方）：_____________（