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文档简介

租房合同&手房买卖合同一、租房合同1.1租房合同的定义租房合同是指出租人与承租人之间签订的、规定租赁物的用途和价款、约定双方权利义务的合同。一般包括房屋租赁合同、车位租赁合同等。1.2租房合同的主要内容当事人出租房屋的地址、面积、层数、户型等租赁期限租赁价格及计算方式押金及方式租赁期间物业费、水电费等公共费用的支付方式1.3租房合同的注意事项租赁双方要认真对待，签订合同前要仔细阅读，确定自己可以承担的合理租金。出租方需要留意租赁期限、租金支付方式、退租方式等条款，以确保自己的权益。租赁方要保证租金及时支付，合法使用租赁物，不损害房屋财产等。二、手房买卖合同2.1手房买卖合同的定义手房买卖合同是指在房地产交易中，购买方（买方）与卖方签订的、约定双方权利义务、确认买卖房屋的合法性的合同。2.2手房买卖合同的主要内容当事人房屋交易的标的物买卖房屋的价格及支付方式过户办理期限及方式房屋交付及验收的时间及方式交易双方违约责任2.3手房买卖合同的注意事项确认买卖双方的合法身份，以避免诈骗。仔细查看房屋使用权和所有权等证件是否齐全合法，确认房屋没有任何纠纷、抵押、被查封等情况。确认房屋的装修和建筑质量符合标准，签订合同前应与卖方一同进行实地勘察。充分了解过户手续和税费的详细情况，明确各自的责任和义务，包括过户需要的证件资料是否齐全、过户费用、税费等。注意约定好买卖房屋的价格及支付方式，防止造成不必要的麻烦。结语在租房和购买房产时，签署合同是必要的，既能确保自己的权益，又能减少因意外情况而引发的纠纷。租房合

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