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文档简介

租赁合同供租赁商品房用前言为了明确双方的权益和义务，保障租赁合同的合法性和有效性，本合同由甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，经过平等协商，达成如下条款。甲方和乙方甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方提供的房屋和设施甲方按照国家相关标准配套的标准提供房屋及设施，保证设施设备的完好无损和正常运转。租赁用途乙方承诺所租赁房屋仅用于自住或居住使用，不得用于其他商业目的，不得转租及进行其他形式的变更。租赁期限该房屋租赁期限为____年，租赁合同自签署之日起生效，到期后如期解除，双方已经结清所有款项，合同自然终止。租金、水电气费和物业费租金：乙方租住该房屋的月租金为____（大写：____人民币元），每月__（日/号）付款。水电气费：乙方须自行按照公用设施的市场价结算，或按照甲方提供的费用标准结算，对水电气费进行支付。物业费：由甲方负责按照物业公司的收费标准进行支付，乙方在支付租金时同期折算缴纳物业费。租赁所需材料乙方在签订合同时需提供以下材料：身份证明：乙方的身份证明原件及复印件。学生证明：如乙方为在校学生，则需提供学生证原件及复印件。其他材料：如需提供其他材料，由甲方提出，乙方须在规定时间内提供。维修、保养租赁期间，如遇设施设备出现损坏、故障导致乙方无法正常使用，应及时通知甲方，并由甲方负责及时维修和保养设施设备。乙方义务乙方有权使用房屋及设施，但必须妥善保管，如遇设施损坏、水电抄表、拆马桶、疏通下水道、使用空调等涉及到一定专业知识的事项，应由专业人士进行。甲方权利如乙方在租赁期间违反本合同的约定或者违反法律、法规，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出该房屋，并追究乙方的一切法律责任，由此产生的一切费用（包括但不限于违约金、诉讼费、律师费等）均由乙方承担。在租赁期限内，如乙方擅自改动房屋设施、建筑结构、拆除甲方所固定的物品等行为，甲方有权要求乙方赔偿损失的一切费用（包括但不限于材料费、修复费、货运费等），并要求乙方恢复至原状，否则将视为违约，甲方依法维护自身的合法权益。违约责任在租赁期限内，如果乙方解除租赁合同，应当提前30天书面通知甲方，同时支付剩余租金及正常的水电气费和物业费，甲方同意乙方解约。在租赁期限内，如果甲方解除租赁合同，应当提前30天书面通知乙方，同时退回押金。在租赁期限内，任何一方单方面违约，应当承担违约金，违约金的数额为合同总额的10%。合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。本合同届满，经甲乙双方协商一致，可以续签或修改合同。以上内容经双方充分沟通和协商，本文档充分明确了双方的权益和义务。

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