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文档简介

租赁土地合同一、租赁双方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）二、租赁土地基本情况租赁土地：（以下简称“租赁土地”）土地位置：土地面积：三、租期租期：自________年___月___日起至________年___月___日止，共________年。四、租金及支付方式1.租金：本租赁合同租金为人民币________元整，租金包含土地使用权，不包含任何其他费用。2.支付方式：乙方应于每年12月31日前向甲方支付租金，如逾期未支付，则应按每日应付金额的________%支付违约金。3.若乙方在租赁期内违约，甲方有权要求乙方立即归还土地并承担相应的违约责任。五、土地用途1.租赁土地仅限于乙方用于（填写土地用途），禁止使用于其他用途。2.乙方应严格按照相关法律、法规和政策要求开展生产经营活动，不得有任何违法、违规行为。如乙方因违法、违规行为被行政机关依法责令停产、停业、停产整顿的，按照绝对相当于租金总额___%的违约金对甲方进行赔偿。六、土地质量和环保要求1.租赁土地的土地质量应符合国家及当地有关的土地质量标准，乙方有权要求甲方承担相应的土地修复或者治理责任。2.租赁土地的环境保护要求应符合国家及当地有关的环境保护标准，如乙方因为甲方未能达到相应的环保标准而导致经济损失的，可以要求甲方承担相应的赔偿责任。七、土地管理1.甲方应对租赁土地进行测量，并开具土地使用证书。土地使用证书应在签订租赁合同后三十日内送达乙方。2.乙方应按照土地使用证书规定的土地用途进行经营活动，不得有任何超出合同约定的行为。3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，如发现乙方有违规行为的，有权要求其立即改正或者终止合同。4.乙方应按照当地有关土地管理法规要求进行土地登记和备案手续。八、土地权属本合同签订后，租赁土地的所有权仍归属于甲方所有，租赁合同期满后，乙方应立即归还租赁土地，如租赁期满未归还的，甲方有权向乙方收取相应的违约金。九、保密条款租赁双方应对本合同所涉及到的商业秘密、经营计划、经营手段等进行保密，不得向第三方泄露。十、争议解决方式因本合同发生的争议，租赁双方应友好协商解决，如协商未果的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。十一、合同变更和解除1.租赁双方可以通过书面协商达成一致意见并签订协议变更本合同内容。协议应当与本合同一同具备法律效力。2.在下列情况下，租赁双方可以协商解除租赁合同：（1）本合同期满后，双方不再续签；（2）因政府征收等原因，租赁土地被收回；（3）因不可抗力因素导致无法实现本合同目的。十二、附则1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。3.本合同中未尽事宜，由双方协商决定。该事项如经双方协商确认，应按照本合同的格式写入到

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