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文档简介

简单版房屋抵押借款合同合同双方本《房屋抵押借款合同》（以下简称“本合同”）由以下各方在____年___月___日签订：甲方：（借款人名称）____身份证号码____住所____乙方：（出借人名称）____身份证号码____住所____（以下简称甲方和乙方，合称双方）借款金额甲乙双方约定，甲方向乙方借款金额为人民币___元（大写：____）。借款金额应在本合同签订之日起的___日内一次性支付给甲方。还款方式甲方应按照以下方式还清借款本金和利息：（1）甲乙双方约定借款期限为___年（或___个月），到期后甲方应一次性支付借款本金和利息给乙方。（2）如在借款期满前，甲方提前还款，则应支付本金和利息之和。乙方应在本合同签订之日起的第___日起开始计算借款利息，年利率为___%。甲方应在还款日前将应还本息存入乙方指定的账户。抵押物甲方同意将其拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保。抵押物的地址、面积、权属情况等信息详见附件【抵押物信息表】。甲方保证该抵押物为其合法所有，并无被查封、冻结等情况。在本合同有效期内，甲方不得利用抵押物进行其他借款或抵押行为。违约责任如甲方未能按照本合同约定还款，应按照以下方式承担违约责任：（1）如甲方逾期还款不足___天，应支付月利率___%的逾期费用。（2）如甲方逾期还款___天以上，应支付月利率___%的逾期费用。（3）如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，要求甲方立即清偿全部债务，并承担违约金___元。如乙方未能按照本合同约定及时提供相应的服务，应按照以下方式承担违约责任：（1）如乙方未能及时提供支持或服务，应按照损失双倍的赔偿方式处理。（2）如乙方未能按照甲方的要求因违约行为而造成损失，应按照甲方的损失金额进行相应的赔偿。争议解决本合同的执行及争议解决，双方应尽量协商解决。如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定事项本合同的有效期为___年（或___个月）自签订之日起。双方确认本合同内容真实、完整、合法、有效，并同意各项条款的具体内容及效力。本合同的附件包括但不限于抵押物信息表、授权书等。附件抵押物信息表地址面积权属情况授权书甲方同意:授权乙方处理因本合同产生的相关文件事宜；授权乙方在甲方逾期还款时有权偿还借款，扣除相关费用。甲方同意在本合同项下所有文件上签名或盖章，以证明其同意表述的内容，该签名或盖章均应视为有效证据。签名甲方签名：_______________

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