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文档简介
一室一厅房屋出租合同甲方(出租方):姓名/名称:(以下简称甲方)身份证号码/营业执照号码:___________联系地址:______________联系电话:_____________乙方(承租方):姓名/名称:(以下简称乙方)身份证号码/营业执照号码:___________联系地址:______________联系电话:_____________一、出租物及标的甲方同意将其拥有的一室一厅位于_______(具体地址)的房屋出租给乙方居住使用。二、租赁期限本合同自_______(具体日期)起至_______(具体日期)止。如乙方需要延长租赁期限,应在合同期满前提出申请,并经甲方同意后,双方另行签订书面延长合同。三、租金及付款方式1.月租金为人民币_______元,租金支付方式为每月在本合同指定的时间内支付给甲方。2.租金支付时间为每月的_______日。3.租赁期内,因不可抗力因素导致不能居住,甲方不得要求乙方支付租金。四、房屋使用及维修1.乙方应当按照合同规定使用租赁物,并保证租赁物不用于非法用途。2.租赁期间,乙方必须自行承担日常维护、保养、修理及其他费用。(以下情况除外)甲方应承担由下列原因造成的修缮费用:不可抗力事由;当甲方将出租物归还乙方时,出租物受损造成的修缮费用。3.如乙方需要装修、改造房屋,应当经甲方同意,并开展合法程序。乙方应在租赁期满时将租赁物处于原状交还给甲方。五、保障及责任1.如因房屋故障造成乙方生命财产的损害,甲方应该负责赔偿。2.乙方住宅内发生火灾爆炸等意外事故损害到第三方的人身财产,应由乙方自行负责承担所有法律责任和赔偿责任,不得向甲方追究法律责任。3.乙方应当严格遵守国家法律和社会道德,在房屋使用中不得从事非法活动,不得影响居民和邻里间的和谐,如产生任何纠纷,乙方应主动解决,并承担由此产生的所有责任和后果。六、违约责任1.如乙方违约不履行合同约定的义务,甲方有权要求乙方做出改正或者赔偿。2.如乙方未在规定时间内支付租金,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。七、争议解决方式因本合同引起的争议,双方应先友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,由双方共同协商解决。2.本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。九、签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至租赁期满。甲方(签字/盖章
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