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文档简介

营业房租房合同协议书甲方甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）联系地址：______法定代表人：______联系电话：_________乙方乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）联系地址：______法定代表人：______联系电话：_________协议内容根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，特此签订本合同，共同遵守：第一条租赁物甲方为乙方提供以下房屋租赁物：______（以下简称“租赁物”）租赁物地址：______租赁物用途：乙方租赁租赁物用于经营______业务第二条租赁期限租赁期限为______年（不超过30年）租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期限届满前30日，双方应协商续租或解除合同。第三条租金乙方承诺按月支付租金。每月租金为：人民币______元，共计______元。乙方应于每月______日前支付当期租金，并以现金或银行转账方式支付给甲方。如逾期支付，每日按当期应支付租金的______％加收违约金。如乙方需要办理增值税专用发票，甲方可按乙方提供的增值税发票信息，为乙方开具每月租金相应的增值税发票。第四条使用及维护乙方应安全使用租赁物，不违反国家法律、法规及行政规定，不进行违法活动和危害社会治安行为。租赁期限内，租赁物应保持完好和正常使用状况，如需修缮维护，应由甲方承担。但因乙方不当使用或私自改造而导致租赁物损坏，应由乙方承担相应修缮费用。乙方不得擅自拆改房屋结构、水、电、燃气设施和管道，不得私自改变房屋用途。第五条保险和费用乙方应支付与租赁物有关的管理、维修、电费、煤气费、水费、排污费等公用事业费、税费等由前述费用引起的增值税发票。乙方应按规定投保商业用途的房屋综合险，乙方应保证投保的保险公司是经中国保险监督管理委员会批准的保险公司。若乙方未及时投保或未按照约定保险范围及金额投保或增加保险金额，则甲方有权代为投保或追加保额，并以该金额支付对应的保险费用。投保产生的保费，由乙方支付。第六条其他条款本协议由甲、乙双方签署，具有合法效力，对甲、乙双方具有法律约束力。本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，经双方认真协商一致达成协议后，写明补充条款并签字确认。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。第七条违约责任一方未能履行合同项下义务的，视情况负担违约责任。本合同任何一方未能履行合同项下义务超过三个月的，条款一方可以单方通知解除该协议。各方因违反本协议承担的损害赔偿费用，应当按照人民法院的裁定所确定的数额支付。第八条法律适用与管辖本协议的签署、执行和解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方可协商解决；协商不成的，一方可向___市___区人民法院依法提起诉讼。第九条其它（此处可按需要加注调整或补充的其它

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