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文档简介

正规房产租赁居间协议书双方当事人：甲方（房屋出租方）___，乙方（承租方）___。因甲方有一房屋，欲将该房屋出租（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，经慎重协商，双方达成如下协议：第一条方式及租金甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。房屋租金每月为___元，租金支付方式为___，已付___元(元)作为首期租金。租用期为___月。所有支付均在缴纳租金当月[×]日前到甲方指定账户。第二条房屋使用及维护房屋仅限于乙方以住宅方式使用，不得转租、转借、分割或擅自改变用途。乙方承诺按规定使用房屋，爱护房屋及其附属设施，并承担因非正常使用或过度损耗而产生的费用。如发现房屋有损坏或损坏后未及时告知甲方，乙方将承担全部维修费用。如属于正常损耗，甲方应当予以修缮。乙方应当按规定及时缴纳房屋暖气、燃气、水电等公共事业费，及时向物业管理公司缴纳相关管理费用。第三条租赁期限与变更租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。租赁期满后如乙方需要续约，应提前___个月书面告知甲方，经甲方同意并另行签订协议方可进行。如乙方未提前告知，视作自动放弃该续租权。租赁期间如有需要变更协议内容，应当经双方书面协商一致。任何单方面的变更都将被视作无效。第四条违约责任任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，需要承担赔偿责任。未按约定及时缴纳租金的，最高按逾期缴纳的款项每日[×]‰作为滞纳金，同时还需要承担甲方为催收费用而支出的一切费用。乙方未按规定使用或者损坏房屋的，甲方须将修缮费用在扣除押金后退还乙方。如修缮费用超过押金金额，乙方有义务承担剩余部分的赔偿费用。第五条其他约定【此部分根据实际情况自由发挥】第六条协议解除双方一致同意解除本协议的，应当在解除前发生书面通知，履行已经约定的义务后，双方应当共同解除本协议。甲方视为乙方自行终止本协议的，乙方已付款项视为损失赔偿，甲方无需退回任何款项。甲方要求解除本协议的，应提前[×]天书面通知乙方，并退回已付款项的___%。第七条争议解决双方应当友好协商解决因履行本协议引起的任何争议。如协商无法解决争议，双方应当将争议提交至【仲裁委员会名称】进行仲裁。仲裁决定是终局性的，对双方均有约束力。本

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