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购买回迁房买卖合同引言回迁房指政府征地拆迁后由政府提供给原拆迁户的住房，属于一种公共住房，价格相对较低。购买回迁房需要签署买卖合同。本文将介绍购买回迁房买卖合同的主要内容和注意事项。合同内容回迁房买卖合同需要包含以下主要内容：合同双方合同双方为卖方和买方。卖方指政府或政府授权的销售代理机构，买方指购买回迁房的个人或单位。房屋信息买卖合同中需要详细描述房屋的信息，包括房屋主体结构、建筑面积、公共附属设施如停车场、垃圾站等，以及对房屋使用条件的限定和规定。同时，还需要表明房屋是否有抵押、查封、限制出售等情况。房屋价格及付款方式合同中需要明确规定房屋的价格和付款方式，包括购房款、按揭款、共有产权款等，以及付款的时间和方式。交付日期合同中应明确规定房屋的交付日期。一般情况下，回迁房由政府按照约定时间进行交付。风险责任合同应明确规定房屋的风险责任，包括房屋质量问题、使用条件等。同时，还需要说明因不可抗力因素导致的风险责任问题。违约责任合同应规定买卖双方的违约责任及违约金的数额。注意事项购买回迁房需要注意以下事项：了解购房贷款情况购买回迁房需要考虑贷款问题。应该提前了解政府或银行的贷款政策，以及相关贷款要求和流程。深入了解房屋情况购买回迁房需要了解房屋的具体情况，包括房屋主体结构、建筑面积、公共附属设施等，确保房屋的使用条件符合要求。注意合同细节购买回迁房需要认真阅读买卖合同的各项条款和细节，以免造成不必要的损失和纠纷。选择可靠中介机构在购买回迁房的过程中，应该选择可靠的中介机构或律师，尽量避免与黑中介打交道，以避免遭受经济损失。结论购买回迁房需要签署买卖合同，合同中需要规定房屋信息、价格及付款方式、交付日期、风险责任和违约责任。

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