常用店铺转让合同样本

常用店铺转让合同样本店铺转让合同第一条店铺基本情况1.1转让店铺位于【店铺地址】，店铺编号为【店铺编号】，店铺面积为【店铺面积】平方米。1.2店铺目前经营范围为【经营范围】，现有营业执照编号为【营业执照编号】，税务登记证编号为【税务登记证编号】。1.3店铺现有员工人数为【员工人数】，店铺设备设施清单详见附件。第二条转让价格及支付方式2.1店铺转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】整），以下简称“转让费”。2.2买方应在合同签订之日起【支付时间】内，将转让费支付至卖方指定的账户。2.3买方支付转让费后，卖方应将店铺所有权及相关证照、设备设施、库存等一并交付给买方。第三条店铺转让事项3.1卖方应保证店铺所有权、使用权及相关证照的真实、有效，并无任何纠纷、债务等问题。3.2卖方应协助买方办理店铺变更登记、许可证等相关手续。3.3卖方应在店铺转让过程中提供必要的帮助和支持，确保店铺正常经营。3.4买方应承担店铺在转让后的税费、员工工资、水电费等经营成本。3.5买方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变店铺用途。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中，应对店铺转让事项、经营状况等保密信息予以保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关保密信息。4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2买方未按约定时间支付转让费的，卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。5.3卖方未按约定交付店铺及证照的，买方有权解除合同，并追究卖方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同样本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款国际店铺转让条款增加：规定适用国际法律法规；增加外币支付及汇率波动的应对条款；规定跨国税务处理和申报；明确国际商业惯例和跨境合同执行的条款。家族企业内部转让条款增加：规定家族内部决策机制；添加家族成员利益分配条款；明确家族企业传承和保密协议；规定家族企业品牌和商誉的保护。连锁店铺品牌授权转让条款增加：品牌授权使用范围的详细规定；授权期限及续约条件的说明；品牌使用权转让的特殊条款；规定品牌形象和标准的维护责任。电商平台店铺转让条款增加：电商平台规则的遵守和转移；用户数据和会员权益的转让条款；店铺评分和信誉的继承办法；规定虚拟资产和账号权限的转让程序。带有租赁合同的店铺转让条款增加：租赁合同的转让条款；租金支付责任和期限的说明；租赁合同变更和解除的条件；房东同意转让的书面证明。附件列表及要求店铺所有权证明文件要求：清晰的店铺所有权证明，如营业执照、产权证等。店铺经营许可证和各类证照要求：完整的证照文件，包括卫生许可证、消防证等。店铺设备设施清单要求：详尽的清单，包括设备型号、数量、状况等。店铺库存清单要求：准确的库存清单，包括商品种类、数量、单价等。员工信息表要求：包含员工姓名、职位、合同期限等信息。租赁合同复印件要求：如有租赁合同，提供租赁合同的复印件。财务报表要求：最近一年的财务报表，包括收入、支出、利润等。实际操作过程中的注意事项及解决办法税务审查注意事项：确保转让前完成税务审查，了解潜在税务负担。解决办法：聘请专业税务顾问，确保合规。合同条款的合法性注意事项：确保所有条款符合当地法律法规。解决办法：合同签订前，由专业律师审核。店铺品牌和商誉保护注意事项：确保转让不影响品牌形象和商誉。解决办法：在合同中明确卖方保护品牌的责任。用户数据和会员权益转移注意事项：确保用户数据和会员权益的合法转移。解决办法：制定详细的用户数据和权益转移计划。租赁合同转让问题注意事项：确保租赁合同条款对转让有利。解决办法：与房东协商，取得书面同意转让的证明。###特殊应用场合及增加条款（续）特许经营权店铺转让条款增加：特许经营权的转让条件和要求；franchisor的角色和责任的说明；规定特许经营权转让后的品牌支持和服务；明确特许经营权转让可能涉及的额外费用。分店转让条款增加：分店经营状况的详细说明；母店与分店的关系和协调机制；分店独立经营的法律责任；规定分店转让可能涉及的特定程序。含有知识产权的店铺转让条款增加：知识产权的权属证明和转让条款；转让后知识产权的使用和保护规定；规定转让后侵权责任的承担。危机中的店铺转让条款增加：店铺财务危机的说明和风险提示；包含债务重组和违约风险的处理条款；规定转让过程中的持续经营责任。遗产继承中的店铺转让条款增加：遗产继承法律文件的提交和验证；继承人之间的权益分配和转让条件；对遗产管理人的指示和责任规定。附件列表及要求（续）特许经营权协议复印件要求：特许经营权协议的完整复印件，包括所有条款和条件。品牌支持和服务协议要求：任何品牌支持和服务协议的复印件，以证明转让后的支持。分店经营状况报告要求：分店最近一年的经营状况报告，包括收入、支出和利润。知识产权证明文件要求：知识产权的证明文件，如专利证书、商标注册证书等。财务危机说明报告要求：关于店铺财务危机的详细说明报告，包括债务情况和重组计划。遗产继承法律文件要求：遗产继承的法律文件，如遗嘱、法院命令等。实际操作过程中的注意事项及解决办法（续）特许经营权转让的合规性注意事项：确保特许经营权转让符合franchisor的规定。解决办法：与franchisor协商，取得书面同意。知识产权的合法转让注意事项：确保知识产权的合法转让，避免侵权风险。解决办法：