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文档简介

门面房屋出租租赁合同本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）在平等自愿的基础上签订，具有法律效力。合同内容如下：一、出租房屋基本情况出租方将其拥有的门面房屋，位于____（地址）出租给乙方使用。该门面房屋的使用面积为____平方米，租赁目的为商业用途。二、租金及支付方式租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元，租期为___年，每一年可以协商是否调整租金。租金根据国家有关规定开具发票。支付方式：乙方需每月在____号之前通过银行转账的方式向甲方支付租金。三、定金和押金定金：乙方同意在签署本合同时，向甲方支付的定金为人民币____元，用于确认租金及房屋出租事宜。定金一经支付即不予退还。押金：乙方同意在签署本合同时，向甲方支付的押金为人民币____元，用于保证租赁期间乙方租金支付和房屋使用情况。租赁期满后，经甲方确认无乙方违约情况，甲方应在7个工作日内将押金无息退还给乙方。四、使用及管理乙方获得使用权后，应认真照顾和维护房屋，不得擅自改变房屋结构，装修等。如需改变则必须征得甲方书面同意。乙方应保持房屋清洁卫生，做好防火防盗等安全措施。如乙方违反上述内容，造成房屋损坏或者产生其他问题，甲方有权要求乙方赔偿。乙方不得将房屋转租或者转让给第三方。如乙方需要借助他人使用房屋，需得到甲方书面同意。乙方有权利对房屋进行合理利用，如进行商业广告宣传等。但需征得甲方书面同意，且不得损害甲方利益。甲方有权定期检查房屋使用情况，如发现问题，应及时协商解决。五、保密条款乙方应保密本合同所涉及的甲方商业机密及其他相关信息，不得向第三方透露和披露。如因乙方泄密或者违反保密条款给甲方造成的经济损失，乙方应承担一切法律责任。六、违约责任乙方在租赁期内违反本合同内容，如未按约定支付租金，未经甲方书面同意擅自改动房屋结构等，甲方有权要求乙方赔偿所有损失，并立即终止合同。甲方在租赁期内违反本合同内容，如未按约定按时安排维修等，乙方有权要求甲方赔偿所有损失，并有权提前解除合同。七、解除合同乙方一旦决定提前结束租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金。如乙方违约，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即解除租赁关系，并要求乙方支付相应违约金。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但需提前30天书面通知对方。八、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方解约结束后为止。本合同以中文书写，一式两份

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