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文档简介

私人地皮转让协议书本协议书由以下双方于（日期）签署：卖方:（姓名）（以下简称甲方）买方:（姓名）（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于（地址）的（土地性质），并希望将该地皮（以下简称“标的物”）转让给乙方；鉴于乙方同意购买该标的物；双方经协商，就标的物转让事宜达成以下协议：第一条标的物的基本情况标的物位于（地址），面积为（数字）（单位），土地性质为（性质）。第二条转让价格标的物转让价格为人民币（数字）元整（￥（数字））。第三条保证金和定金买卖双方在签订本协议时，应当共同交纳保证金（以下简称“保证金”）为人民币（数字）元整（￥（数字）），保证金由买方承担。保证金的交纳方式为（方式）。若本次交易按照约定成交，保证金将计入转让价格，否则保证金应当在（日期）之前退还给买方。买方应在本协议签订前向卖方预付定金（以下简称“定金”）人民币（数字）元整（￥（数字））。若本次交易按照约定成交，定金将计入标的物转让价格，否则定金将全部退还给买方。第四条标的物权属转移和交付手续标的物的权属应在（日期）完成转移手续。卖方应当在标的物权属转移前，按照法律法规和有关规定缴纳相关税费。相应的税费应由卖方承担。标的物应当依法按照规定进行交付，交付内容应当包括标的物可能产生的收益和效益，以及所有权的出让。第五条买卖双方的权利和义务甲方的权利和义务（1）将标的物的权属转移给乙方；（2）按照法律法规和有关规定缴纳相关税费；（3）按照双方约定的时间和方式，向乙方交付标的物；（4）处理标的物在交付前的所有使用权、收益权和处分权；（5）在标的物权属转移前保管标的物，确保其原状保存；（6）对标的物的真伪、完整度、权属等事项保证真实性，并承担相应的法律责任。乙方的权利和义务（1）支付标的物转让价格和相应的税费；（2）按照双方约定的时间和方式接收标的物；（3）接收标的物后，尽快办理所有权过户手续；（4）在标的物权属转移前，不得擅自使用或处分标的物，否则应承担相应的法律责任；（5）对标的物的真伪、完整度、权属等事项进行核实，并承担相应的法律责任。第六条违约责任若买方未按照约定时间和方式向卖方交付标的物且无正当理由，视为买方违约，卖方有权解除本协议，并扣除定金。若卖方未按照约定时间和方式将标的物的权属转移给买方，视为卖方违约，买方有权解除本协议，卖方应当承担违约责任。第七条争议的解决方式双方因本协议的履行发生争议，应当协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条附则本协议自签署之日起生效，并自标的物交付完成之日止。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议

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