重庆上市地产项目公区及大堂装修工程监理计划

**彼岸室内公区及大堂装修工程监理规划总监理工程师：**重庆**装饰工程监理事务所二0一0年五月十九日编号01监理规划审批表新编：第一次修改：狸项目名艇称彻*迹*挑公区装培修工程倦实施监聋理部门迎*辜*诞项目监乎理部闭工程规阻模船900芹0猛平方米喉建设地束点根xxx丈x举工程总柜投资绞xxx誉xx触元刷顾客单狱位像重国庆攀*挑*冰地产志监理阶术段抢施工阶腿段躁是否招白标校否亚项目监们理部说卖明（更唱改应说贸明原因胁）：框总监签洋字：年胖月日乔技术部沸/证监理部垄意见：仪主任工贱程师签厕字：年即月日瞎总工程宣师意见赏：烧总工程拾师签字系：年月密日说明：本表由技术部/监理部统一编号，一式两份，项目监理部和技术部/监理部各存一份。目录1、工程项目概况……………………1.1、工程项目特征……………………1.2、工程项目建设实施相关单位名录………1.3、工程概况…………………2、监理工作依据…………………3、监理范围和目标…………………3.1、监理服务的形式…………………3.2、监理工作的范围…………………叉3.蠢3拐、监理恐工作内缸容货港………旅………书………扎………乌………宿………插……鼠3.男4恐、监理毁工作目阔标坛光………闭………泄………总………畅………锻………冬……宜4置、工程集进度银………饰………交………躬………亚………牙………禽………穗5乱、工程蹈质量饮………酸………锁………敲………猾………萄………弓………民……哑6碑、工程蜜造价俩………鸣………边………轨………限………甘………忠………膛…均7戏、工程汪合同僚………废………碍………吵………喂………御………多………散……蹦8辱、信息造管理碧………沫………技………明………甜………急………围………胞………屋9漆、工作拖协调虏………况………片………孙………巴………展………蒜………漠………瑞1液0惑、安全懂管理队………遣………方………怠………再………大………亭………还………座…饮1棍1辞、文明利施工和互成品保仔护屿………弹………承………摔………禽………阵1迎2铅、项目蝴监理机辛构的组锡织机遮构烛畅………谅………字………过………僵……姿12.笑1闲、束监理御机构民组织形奴式和人无员构剃成毫搞………隔………申………肾……泻12.姿2乳、监理垂人员的于职责分片工旱故………寄………启………群………芳………买…贤12.阀3壮、监理旷人员进扔场安炉排苍疼………址………触………耐………群………水……摇1朗3货、项目涉监理部猪资源配机置一览断表肿题………纳………摄………仿………续…王13.鼻1粉、配备麦进场的瞧各主要吉仪器、坏设备的眨型号、思数量、甲功纹能瞎御……怖13.菌2宇、配备旧进场的菊交通工刻具、通搜讯及办猪公设备避的型号夸、数台量股畜…常1堪4螺、他犹监理工焦作管理典制芳度丘帐………努………序………葱………躁………冤14.顾1广信息和尚资料管清理制腐度金驰………影………揉………村………纷………瞒14.捧2割织监理会昨议制正度胁执………跟………芝………柄………触………粉………懒14.托3歌舟监理工树作报告支制抓度因专………孕………然………容………聋………勇…紧14.懂4享萌其他监滨理工作柜制挡度桐铜………妥………陕………钉………蚂………纲…芬工程项聋目概况用工程项饱目特征蜂：且1.1毕.谜1运工程项怀目名织称候:草重挤庆辫*否*榜彼岸室龟内公区捷及大堂烦装修工亏程委1.1糊.2盐小工程建坑设地点根：晋1.1跌.3迹屋工程建为设规模您：匠约颈900帜0发平方米汤1.1枪.戒4颂工程主茅要特点寺、重点禽、难点搂：贞1.1上.4.吓1萝土建及艳安装工贞程界面友提供的前数量、感质量和唱进度问珍题：亚强力协罗调土建鹊及安装盯工程界备面移交孤的进度烂、质量六整改和老交叉作痕业；复扔核土建无完成面大（梁、丛柱、墙句、地、勾洞）以于及安装奸工程完秆成面的奇标高及谅尺寸偏架差；协救调土建纳及安装蛛工程与拜装饰工检程交接橡处、终累端出口紫的收口法做法、巨装饰效把果、工叮艺质量浴和进度吃；特别树关注土究建安装否工程涉辆水项目宏的功能储性试验辞进度和征质量以草及位置锁尺寸偏浆差；注肿意土建奖及安装瑞工程的舒标高轴遮线与装煎饰工程竭标高轴度线的关棒系；土独建及安拣装工程活的整改胶进度和亚配合是舒监理前睡期协调小的重点奶与难点疮。装饰善多家单疼位各专咽业交叉租施工的慎协调是番监理工厌作的难役点与重疗点。敞1.1霉.4.胳2霞装饰施返工细节龟质量的瞧预控问意题：晚关键是豆在于对振细节的程预控深激度和最胁终装饰承效果的秤深度把傅控；预晌先对安亚装工程愚终端、禁喷淋、天报警、三管井、铁检修口渠、风口壮、灯孔愧、消防寇门等位照置尺寸倾和开孔水在装饰灯施工图抢纸上的乒精确定疮位；重贷点把控抽大堂、制电梯前就室、地纹面湿作榜业和石漠材挂贴垄拼花的萌观感细按节质量公；特别详关注天尖棚墙面贱饰面工忠程平整搬度、内粱部的收胆口收边忠以及石蚕材、金纹属材料带等装饰蔬饰面材贤料与不丛同材料档和设备慎（消防暑门、电方梯、风算口、大卫堂门等蓝）的界炊面交接浇处的收墙口收边薯细节效屑果；高待度把控衰板块放村线、排始版、预林排、切带割打磨垒、镶嵌犯、纹路肝色差、肃间隙高浪低、平谈整、拼剧花、镜篇面、打羽胶等工业序的工骄艺质量匀和防止油天棚变宏形与开气裂等；苗整改消撑缺的完帆整性与披及时性描等。昼1.1芽.4.关3斤交叉协午调问题势：萌土建、慨安装、陆装饰多呆家单位阻各专业麻交叉施哪工的协医调是监碍理工作拆的难点此与重点泻。莲1.1康.4.铺4凑现场安荒全文明劳施工与今成品保膨护的问随题：璃强力协顽调和监堪督交叉辨施工、嘉现场的蜓安全文笑明施工沾和主要多通道的臣成品保左护工作跃。鹊1.1采.袄5猎主要工胆程数量旋：兄900菌0朽平方米痕1求．容2锤本嗽工程项帮目建设仁实施相四关单位熊名录嚷1.3抓顽自工程概计况：拍1-输1蚂、番1-1扣0总、我1-简5漠、珍1-从6舍、莫1-1劈2牲、爬1-1纸3桃、令1-1畜6蒸、祖1-1茅7族共糊8律栋的室拦内公区打及大堂晚装修。息2针、监理谅工作依外据溪2.1雷箱国家有炕关监理妻工作的船法规狸⑴条沈建筑法借⑵皇雨建设工耍程质量诵管理条跃例采⑶喊剩工程安循全生产滑管理条践例前2.2虽链国家级声地方有砍关监理兵工作的虫规范第⑴番序建设工奉程监理垂规范也⑵熔瓦重庆市戚建设工烫程监理踢规定蔬⑶案甜国家及搬重庆颁者布的与煮本工程安有关法絮律、法来规、规旺章等。付2.3挨坚建设单枯位有关蓝监理工状作的文仰件、标诞准骑⑴建玉工程监商理招标演文件；替⑵遭谢建设单肢位提供情的工程领初步设限计图纸拣及说明辟；柔(3)柄赌监理合煤同；乖(4)尘贴施工承暴包合同洽；乎(5)缺旦建设单笨位与第伯三方签僵订的与寸本工程回有关的撤正式合恐同、协牌议及附仔件；睡(6)蜜虹合同工膏程量清瞒单及说妇明；比（奥7披）经批让准的变顿更设计奇文件；遇（恩8射）施工悬过程中煌建设单卷位发出哑的其他近文件和浴指示。剥2.钢4绵与本工刷程建设会有关的蝴法规、关施工规啊范、质燕量验收物标准良建设单扁位指定嚷的与本斑工程建低设有关误的国家贞、地方由现行法烈规、设目计、施阁工及验缎收规范副、规程展、标准纯。主要斑如下：勺《中华帖人民共给和国建炮筑法》签；诉《招标小投标法柄》；壁《合同曾法》；裳《中华睁人民共避和国安良全生产抬法》；歪《建筑恨工程施奶工质量焦验收统蛾一标准舰》盏（壁GB5盘030斗0-2涨00俱1港）；忌《建筑鸡装饰装宵修工程地质量验戏收规范痰》冶（诸GB5疲021贿0-2寿00写1吩）；礼《建筑剖地面工移程施工坟质量验征收规范特》（惑GB5迅020碍9-2碍002凭）；凶《建筑语电气工榜程施工煤质量验语收规范掉》（谨GB5拔030纵3-2番002翠）；辆《建筑铃给水排详水及采深暖工程壤施工质科量验收脏规范》太（隶GB5担024浴2-2得00联2鸽）；请《工程鸟测量规砍范》洽（盯GBJ伤500鬼26-屯9推3隐）；眨《民用仗建筑工此程室内拨环境污蛋染控制狐规范》绵（荷GB5疮032辫5-2德00旺1堡）；逮《室内夜装修材怨料霸曲人造板债及其制雀品中甲券醛释放导限量》民（吃GB1央858讽0-2踢00宋1厌）；源《室内抚装修材谅料绕冷溶剂型宰木器涂国料中有杏害物质聚限量民》毛柏艘（愤GB1丑858桑1-2伯00狡1陆）；浆《室内垂装修材扒料疫裤内墙涂顷料中有酒害物质宗限量》皆（穗GB1表858带2-2月00约1坛）；录《室内望装修材割料蛾李胶粘剂融中有害丢物质限修量》幸（补GB1怜858泽3-2错00傅1南）；导《室内司装修材纽料肃唇木家具基中有害骡物质限允量》告（费GB1米858秩4-2确00趴1户）；田《室内界装修材廉料晚愁壁纸中啊有害物喇质限量私》球（砌GB1形858停5-2感00疏1础）；脾《室内船装修材熄料谜妇建筑材只料放射闯性核素荣限量》馅（钓GB6宏566劳-20桑0翁1永）；鞭《建设抛工程项的目管理蝶规范》剃（式GB/么T50胀32命6嘱—股200亡1暖）；蓬《建筑羡工程文储件归档由整理规渠范》箭（耽GB/蒸T50档328呼-20谣0尿1个）；鉴《建筑猫施工安融全检查洗标准》清（略JGJ千59-座9掉9饱）；着《建筑团机械使蔽用安全狂技术规团程》脉（册JGJ梅33-印200旗1坦）；攀《建筑音施工扣权件式钢栽管脚手鲜架安全权技术规献范》早（轧JGJ杂130寒-20连0键1拴）；钟《施工承现场临美时用电姓安全技疗术规范习》掠（桨JGJ听46-闻200哗5取）周2祥5洋、杀剂《建设蛙工程监聪理规范吉》掉（谨GB5稍031监9-2茫00骂0后）；血2您6咸、《建应筑内部天装修防息火施工太及验收趋规范》辆（都GB5销035惧4-2察00晃5民）；兄2烂7介、《金闹属与石拼材幕墙朗工程技刑术规范洪》泡（宰JGJ碧13授3-2学00移1故）；倒2揉8钟、其它验相应装叠饰材料识产品标颜准和施银工工艺果标准。确3蹄、孟甜监理范砍围和目摘标态3.棍1闸、监理抖服务的舰形式思3.1野.响1畏按照建锅设单位盖对监理但单位的职授权范扇围和工铅作要求纪，依据载建设单远位与承献包人签蚊署的工炒程承包关合同，作对工程于项目的把施工准升备期、茂施工期盈进行全避过程的聪监理工指作，并搜对质量晶保修期寨内承包颜人实施贴的工程筐项目的自剩余与纽弥补工纱作，提含供监理翠服务。励按照建涨设单位旨的管理忠要求定叨期或不舒定期地古向建设雀单位提脚供工程蛋有关的魂各种形寄式的报捷告。浑3.1吼.局2跟在建设钱单位的顾指导、头检查、按监督和袍协调下恨，由建方设单位府认可的旬总监理页工程师分或授权怎的总监贸代表作偿为监理葬单位的驴合法代叶表在服踢务现场剪开展工往作，并译与建设哥单位建尺立工作纹联系。缘3.皇2哄、监理病服务的屯范围泥3.2顽.地1凉工程服名务范围乐：所监骨理的施辉工合同数段范围葵内的全瓶部工宵作链(箱含变更治项目及全增补项脸目魂)驶3.2晨.疫2街工作服稀务范围垒：对于丹所辖施芹工标段砍的全部泽工程自牺施工准芒备期至葵交房验寺收前的喘质量控形制、进袖度控制王、造价嗓控制、男合同管经理、信颈息管理毅和工作坦协调实效施全面宾管理；抓对质量陈保修期娱内承包氏人实施诞的工程拜项目的业未完成详工作、糖缺陷修厘补与缺麦陷调查比工作，升提供监嫩理服务隶。减3.劫3肌、监理脱工作内宣容购对甲方刃提出的刊有关技名术问题镜提供书锄面意见乓及本项顶目施工洽图文件绍进行审含核并提钥交读图坑纪要。破参与确妻认承包魂人所选玩择的分瞧包商和腐设备供暑应商，距负责审疯查分包酱商资质拨，包括伴对分包遗商或供街应商的骗资质、悦供货能针力、商按业信誉桥等进行巾详细审置核和考横察，并效将审核蓄意见报宴送甲方霸。桐定期对氧施工合杨同的的搅执行情吃况进行均跟踪管宏理和检葬查（如溜遇特殊捏情况、仍紧急情疤况应在故第一时敞间内上复报甲方跨），并呜以书面涌形式报我送甲方没。广负责审细核各项扭索赔金昆额，提流供处理由意见，蚁并协助廉甲方处闻理合同移纠纷。敢负责审坟查核定库施工过购程中施尺工方申自报的月质工程量孙（或节管点工作寇完础成情况典）及费穷用并申川报甲方轰。历审核工情程范围忽内的洽然商签证咱、设计炮变更及越施工过谷程中施蛙工图外拳发生的烤设计变漏更、洽境商及各仪种签证衔。此项陶工作应县在收到到承包人类申请后垫的塘7恐日内完抗成，并殃在每盛月视2铃5绞日前将梅与承包盆人核定天的费用振上报甲邪方确认抗。根据杀甲方及刘各相关咏合同要款求，审跪核承包绵人编制呈的该项旦目的季找、月度惠资金计捡划，并宗监督、兽控制其覆执行。音根据甲前方及各丽相关合晶同要求壳，制定高本工程泰总进度议控制计笼划、材拘料设备受采购计设划，审姜查承包搜人提交矿的单位钢工程施艺工进度乒计划。口根据施气工总进该度计划袭，审核诵承包人盼提交的轧年、季歇、月、熄周进度归计划并喷监督、妹控制其距执行，依必要时颗对上述奸计划提驱出调整占建议和标必要的探指示。陈对承包题人报送灾的工、劈料、机父动态月伪报进行申分析，恰找出影块响进度栗原因，距提出纠炸正措施因和指令盼。窜审核甲胀方、承附包人的郊材料、外设备采示购计划摩，提出素有关建猴议和补登救措施橡，并发穷布有关晨指令。赠及时分偿析进度刮障碍，箩调整总恼控制进勿度计划姿，上报阶甲方，货并提出阀补救措四施，发斥布相应止指令。侍审核施起工图并澡提供修棚改意见猾，组织斧图纸会窃审和设初计交底爸工作。炒审查承压包人提风供的施泊工组织仁设计、盼施工技轿术方案瑞并监督柴其实施交。葵对甲方屑、承包矩人选定摘的材料宾、构配肚件及设浅备的质疯量进行埋确认和笼验收，疤对影响恳工程使并用功能骗、观感权的材料框、设备图进行重自点质量告控制，绍重点核甩查承包轿人进场帝材料、北构配件穗及设备叙有无违受反投标戏承诺。绒负责对茅进场材傻料、设刮备及时沈验收，渐材料、偏设备使之用前按策有关规麦定的要现求进行说有见证黄取样。苏及时向蓬甲方呈殃报影响鸡工程质路量的材原料、设亮备，按摩照有关暑规定进缸行全过资程的旁品站监督欲。盐督促承娘包人建秧立健全震质量保秆证体系策，完善编施工技核术管理灭制度和谢落奴实质量喇保证措锯施。罩检查工村程质量瓦，对违思反设计售文件、由规范、束规程的竹承包人宿，责令民立即改玻正，必见要时签横发工程畏暂停指务令。向胡违规的题承包人摊签发监善理通知枣后，尚搬应监督火相应整罗改措施努的执行估，直至秤整改完笑毕。女做好施难工过程酿的监理穴工作，药对各阶费段、各窗重点部业位施工蒜中存在颗的影响别质量的住关键问胖题，应锻主动组屡织各施旨工单位臣认真分条析，找敬出解决腾并监督浊施工方柜落实实疫施，并蓄做好实遍施效果膏的复查散工作，漠确保工永程质量器；认真周检查、伍签认各漏项隐蔽火工程，抓做好建虾筑安装温工程的上分部、澡分项工贴程及部讯位、工盲序的质时量验收浊工作，雀未经签轿认不得拐进行下宜道工序勺。留负责工宵程质量照事故处跃理，进啄行事故折原因、碍责任分辟析，提么出事故遍处理办寇法，向股甲方提离供专项民报告并喜督促检兵查事故旁处理方拖案葵尤实施。色承包人怪要求变头更设计哪应事先欲征得乙斤方同意估，并报劳甲方确深认，由谢甲方向徐设计单技位提出槽，在设碧计单位泳修改设狭计后，扣经监理灿和甲方廊审核批炒准后，睬由乙方脏向承包柏人下达尼设计变俊更通知拔。设计裙单位修察改设计竟方案，界由甲方劫审核，尺经甲方切批准后母，通过鸦乙方向辟承包人预下达设扁计变更究。胖由甲方重提出使坛用的新龄材料、描新工艺读、新产减品、新胡技术的仅项目，小乙方负叉责提供套技术服蛙务。凡堆由承包食人使用猫的新材爸料、新终工艺、艇新产品行、新技柔术的项段目，应舟经乙方屈认可，山报甲方满批准，估并要求才承包人旧提供产串品鉴定写说明、帖产品质速量标准企、使用溪说明和己工艺要璃求，乙怕方按质火量标准族进行验毕收。漆组织施以工过程做中样板吐工程的露实施，花并组织谅样板验轿收工作度提出验登收意见罗报甲方粗批准。赌检查承集包人的蹈工程技剧术资料拒，监督灰承包人抓对工程逐技术资肚料进行躬收集、纪整理、包归档，码达到重瓣庆市城刮建档案扮管理的胞规定，次并按甲屯方要求俯的期限榴，完成餐资料上值报审核酷工作。甘负责组墨织有关暗单位进浮行工程堆竣工验冷收，提予出工程厦竣工预暮验收报颠告。须负责与垂质量监佳督部门宋联系对霜工程质屯量进行割核定，办并按甲情方要求隆组织工愤程移地交。裹监理资彻料应在隙工程竣恶工验收僚后一个河月内，踢完整的今成册档胁案移交诚甲方。惠监督工甲程全过屯程的施念工安全寺，发现梨任何安派全隐患芳及时通丝告承包县人，并悬督促整骡改方案伞的实施蛙。言监督施拘工现场弓的文明盲施工状修况，发鸦现任何春不文明挤施工的检行为或掠情况及充时通告识承包人乓，并督谦促其整狱改。灿甲方或揭甲方在骆保修期挑内房屋伸使用过纯程中发肢现问题寺后，将足通知乙涨方的有敢关人员随，乙方摘必须在致收到通具知铸后速4午8设小时内赌到现场出负责解灾决问题脸。情对于使催用单位苍提出的角质量缺蛮陷，经瞧甲方同估意后，谨乙方有半责任组属织或配形合权威趴机构进廊行鉴定贤，并将束鉴定结莲果报甲袖方。帝乙方必亲须保证狡精装修建一次交伍房率达絮到诞95谊%修的目标摸（非精鹅装修施惨工工艺同质量原拨因造成搏的拒接掀房和乙踪方已告扭之但因垫甲方原乞因未得蝶到整改犁的除外嗓），未祸交房部代分乙方出必需继妻续履行宇合同进裂行整改漏监理，魄直至全妥部完成盛交房为帽止仁。蜘转甲方不谎得以任乐何名义权降低或祖不采纳统乙方对社施工单涝位提出废的合理桃的质量颜要求。就3.4储尤客监理工五作目标浪3.4圈.节1末、工程膀质量大目标臂（农1昂）、确里保全部冤工程达震到国家侮）现行堤的工程刑质量验政收标准轧，确保柏工程合聪格。瞒（装2歪）、确耀保各项匀工程一防次验收鸡合格率寺达宴到捏10公0刷％。带3.4拼.怎2先、工程乡造价控晃制资目标落工程造夜价按实手际完成齿质量合课格的设汇计施工另图（含尘经批准胳的变更散设计）拾数量和摆承包合换同规定漏的验工席计价方纵法进行鹅控制。急3.4绳.骡3含、工期织目标思监理合合同规定虾的钞各监理串标段开耀、竣工飘时间相峰同。爸3.4嫌.喊4庆、安全蛙目标悬“诉三杜绝职一确追保护”停：杜绝步工程特约别重大恩、大事恩故、险优性事故易；杜绝撇责任职缠工死亡栽事故；洪杜绝重难大火灾锁、爆炸壤事故；必确保施厦工安全堵。铁3.4熟.牧5坡、工程熊环境保推护目标易确保工潜程达到绪重庆环努境和文叠明施工雨的要求岂。研4珍、工程剧进度控铁制疾4.1仆梳进度缩控制杆分坐目标向监理工汇作以承蹄包单位另申报并抢经建设评单位批瞎准的工归程进度还计划为僵进度暗控制矮分代目标。诚4.2蜡唯进度封控制原调则采4.2键.宪1丸总原则醋是总体身安排、截阶段控羞制、分们项管理哪、月度辰统计分阻析．对竞应到进亿度计划虎上分别相为总体更工程进绩度计划灶、阶段栽工程进桌度计划围、分项浆工程进废度计划乌和月、才周进度素计划。痒4..续2.2队按迅一层掌编制的谊进度计钓划，实胸际上是串为了现菜实一索层毛内的工臣序是如前何先后驱进行的盈，与整元体的进趋度计划食差异甚律大；猾按整体吗编制的绣进度计竟划，反亭映了在双数斥层想同时施惯工的情摇况下工升序如何丹交叉展忌开的实须际情况亩。这个倡计划才瞒真正反组映了实蓄际的进威度情况膛。房4.2吗.葵4醋几个里随程碑节览点控制呈计划：床天棚吊威顶、泥束水作业祖、乳胶敏漆、消啊缺嗓整改。就4.2开.巨5熔协调督世促解决板影响进粉度的关仍键因素查（冻1铃）条场地内塔遗留俩土建及渡安装说问题穗；筹土建移尖交整改摊很麻烦叨，监理缠工作必秤须跟进命。穷（湖2伴）霸泥水的伍进度偿；梦这是十望分重要唯的企，监理笋必须凤反复强帽调。丝很多装粗饰课公司在衣这个方宝面吃了欠不少亏垫，我们恩需要认灭真吸取叹教训。隆重庆牙的劳动敬力市场非可以说草是相当盾混乱的汗，而泥茂工队伍连整体上兆供应不盐足，管层理起来讽难度饿很与大。绪整改开威始的时梢间与力蹲度殿及时开弯展检查镰，离不断提胸出整改蹲要求，砌过程中糖有秩序多地组织醒整改，坚对保证中最终的它质量有种重大意资义，其雄重要性匆不亚于讽施工过块程中的拍质量控痰制。膀总结多勉个项目乐，进度城吃紧实辜际上是侄在这个属阶段吃蕉了亏。跃大面积裳施工看心起来洋介洋洒洒生，进入稼整改收拔尾阶段够就力不摧从心，榆教训是发比较深帜刻的。识垂直运而输能力通的制约烂即便是摆一套小撒小的房虚间，要具想将全朴部材料见运输上青去，普秆通电梯言也要跑剃许多趟撕。押这还不邀包括人允的运输泄时间！球可见保盼证电梯牧连续运辛转是十呼分重要寿的。仙平面分夺布对劳报动效率彻的影响苏分布面校很宽时咬，劳动客效率显守著降低批。荒受金土建安酷装交叉焦作业的严限制绳4.2均.雀9模劳务纠丹纷与劳料动力组撤织不力午4.脱3伐进度详控制方舟面的监武理工作用方法再4.3俊.包1迎进度控吐制方法味为：根切据合同差要求，蔑严格进滤度计划赴审批，肥在实施迟过程中徐进行进呼度核查孝，及时剩进行计漏划、进腊度差分把析，发极现偏差匀采取合近同措施般纠正。担这是一石个循环邻往复的呜过程。挣4.傲4匹进度控辉制的监蝇理工作艇手段际为确保咽工期，果应采取趁流水交药叉的办芹法和考乏虑到现矛场各专膏业之间寸交叉施喜工，为策了争取吐装饰作锋业面，宽现场施市工的组务织应采采取合“朽局部避造让，见智缝插针蚀，适时椒跟进，吗分段流微水吓”案的灵活木原则。裁（具体蹲每个标璃段应按巨设计确局定的方泽法组织需实施）骑增加工叛作面，爪在保证貌质量、摔安全的扮前提下急加快工筐程进度但。为实磨现日保董周、周门保旬、竖旬保月券、月保于季、季腾保年，镜应着重芹抓好关肃键工序移（湿作郑业）控台制和劳穷动力组侮织以及乔压缩作稿业时间林。笋4.4缠.割2翼湿作业划如水泥赤粉饰，伟刮糙、唉补洞等伯，尽量宽安排在孤先，留宵出干燥颈时间，棕为下道钱工序开睁创条件君；放样昨细化，普把每一微个工序碌，节点锅均目标依化，突芬出作业慈时间，正抓好每孙一个小寺环节；始4.命5驼进度控遭制程序乱1漏、摸悉睛准备阶贱段流程闪框图（裹见框矩图剑1瓦）坟2梦、施工枣阶段进晴度控制轻工作流低程勉框图（芳见框眯图评2缴）对3阶、总近体分/挥阶标段蔬/军月工程鸦进度计肥划审批殿流程图箩（见框辨图僻3票）属4杏、分项滔进度计诸划审批油工作流端程娃（见框多图涌4塌）迷5锈、工程等延期及廊工程延仁误的处疲理程序带框图（具见框盲图乘5沙）蛙6糟、装饰宾施工当兵前状态咳图（见莫图色6橡）硬1俱、毯准备阶油段流程饲框图（车框项图男1济）组建监理机构配备监理设施与设备熟悉合同文件编制监理规划组织施工监理交底参加设计交底组织图纸会审审批土建移交方案查验土建整改结果审批施工组织设计核查开工条件召开第一次工地会议签发总体工程开工令检查质量保证体系疏2桌、桶施工阶主段进度娘控制工液作流程桑框图（古框较图咱2滚）确定进度控制目标审批总体工程进度审批流水进度计划审批月、周进度计划审批分项工程流水计划工程进度计划实施核查工程进度和流水计划、进度差分析基本实施计划目标承包单位编制下一期计划进度滞后时采取弥补措施严重滞后时调整进度计划栗3鱼、荒总驴体泊/傲阶侮段溉/去月工程组建监理机构配备监理设施与设备熟悉合同文件编制监理规划组织施工监理交底参加设计交底组织图纸会审审批土建移交方案查验土建整改结果审批施工组织设计核查开工条件召开第一次工地会议签发总体工程开工令检查质量保证体系确定进度控制目标审批总体工程进度审批流水进度计划审批月、周进度计划审批分项工程流水计划工程进度计划实施核查工程进度和流水计划、进度差分析基本实施计划目标承包单位编制下一期计划进度滞后时采取弥补措施严重滞后时调整进度计划承包单位编制总体/阶段/月工程进度计划承包单位编制总体/阶段/月工程进度计划承包单位提交总体/阶段/月工程进度计划填报《施工进度计划报审表》监理部审查总体/阶段/月周工程进度计划监理部征求建设单位同意监理部批准实施建设单位备案不同意不同意同意同意搅分项进三度计划蹄审批工吼作流程乡框图（凉框趟图万4获）承包单位编制分项工程进度计划承包单位编制分项工程进度计划承包单位提交分项工程进度计划专业监理工程师审查分项进度计划征求监理工程师意见批准并报监理部备案不同意不同意离蹈5端、芝工程延避期及工矩程延误鲁的处理守程序框啄图稻（框乎图约5砌）承包单位向监理部提出工程延期意向通知书承包单位向监理部提出工程延期意向通知书监理部收集与工程延期有关的资料监理部收集与工程延期有关的资料承包单位向监理部提交阶段性承包单位向监理部提交阶段性工期延期申请表不同意不同意通报建设单位总监理工程师审查通报建设单位总监理工程师审查同意同意总监与建设单位和承包单位协商签署临时延期审批表总监与建设单位和承包单位协商签署临时延期审批表承包单位向监理部提交最终的延期申请表承包单位向监理部提交最终的延期申请表监理依据下列情况确定工程延期时间：施工合同中的有关规定监理依据下列情况确定工程延期时间：施工合同中的有关规定工期滞后的项目与进度网络图关键线路的关系对工期影响的量化程度监理部复查工程延期及临时延期情况监理部复查工程延期及临时延期情况总监与建设单位及承包单位协商签署最终延期审批表总监与建设单位及承包单位协商签署最终延期审批表若工程延期造成承包单位提出费用索赔时按费用索赔处理若工程延期造成承包单位提出费用索赔时按费用索赔处理搁图炭6勿：批量箱精装修固工程进正度当前号状态图悠（公区云装修参坡照制定叙，按周黑统计）孟101承102肢201李202墨301愉302亿401狼402否501攻502笔1途移交前龙的检查联100喂.00阳%火1默1窝1粪1回1档1妇1栗1脚1族1蜓2昼总包整承改焰50.化00%奴1去1允1榨1袖1断1饭3枪接受时淋的再次热检查旬40.窄00%演1掀1肝1幕1廉4斑门套基覆层安装葛10.溜00%贯1秩5声轻钢龙遍骨石膏保板吊顶遇6坊卫生间食墙砖手7叮浴缸安株装阵8追卫生间念地砖上9应厨房墙珠砖匠10葡厨房地冈砖盲11钥阳台、香玄门地犯砖泥12栋厨房铝福扣板吊伯顶蛾13惠卫生间终铝扣板障吊顶迈14绢天花刮火腻子胡15轧墙面刮骆腻子赴16提门槛石骡安装味17窑橱柜身眼安装获18决窗台板姨大理石默安装身19称厨柜安证装台面塘20猪天花执21爬墙面枪22勺窗护栏吉安装细23矿户内门欠套、门腾扇、安躺装西24认开关、初插座面刚板安装茂25菠进户门级扇安才装陡.猾上锁们26备卫生间仅台盆柜勺安装着27经洁具安嫁装啦28株灯具、讽浴霸安斜装究29卫淋浴屏户、热水挽器安装陪30茎木地板画安装除31勾最后一虹遍乳胶旁漆悠32损煤气表么的安装哨33扭镜子花酸撒龙头灿挂衣钩国34泻橱柜五完金及龙铲头安装仿35柜燃气灶加、油烟疼机安装撕36金自检闪37每清洁卫嚼生会38慨小业主隐入户检塘查哲39歼验收长40峡整改移浸交抓41带保修笋此表挂茶贴在项构目监理伟部办公晶室并每蒜周提交遥给甲方玉工程师导。纠4.关裳4.钥6帖进度迟浆缓时肥监理桶的若干扬预案绘序号宏影响进毛度的因坝素傍排除方牙法列一弯开工阶射段响1怖开工时键发现图良纸与现虽场严重牧不符合荐1飘.店加强图述纸会审誉的管理诚。置2.从及时反太应，在廊功能不财受影响献的前提愁下，灵坟活变通粉。顽2寒图纸始竿终不能鉴出齐。艇检查和鸭要求装撞饰总包登：的1.蛙与设计揉单位正咱式沟通蚂，寻求呆设计单共位领导阻支持。于2.近与设计仗人员私拔下沟通夺，请求舒加班，份并给予踏适当补耍贴。擦3.俩按照设蔑计师的高总体构热思，自永行完善只有关细葛部设计参，事后先请设计瓣单位认慕可。荡3自开工时慰物业公跃司、政妥府当局少或者其号它权力牌机构设耍置额外少障碍。淹1.扭寻求业酬主支持葛，对物厦业管理峡公司施兄加压力垫。腐2.慨吃透政克策规定棒，据理串力争。而3币.迷搁置争狗议，局拼部开工醋先行。滩4陆材料迟墓迟不能粥到位蜻检查和丸要求装备饰总包盈1艇.闷提前编方制材料与采购计梳划。糠2.缩运用合甘同手段既对供应惕商施加巨压力。移3.被寻找替腿代的材肾料或者呆供应商妨。捐4.却保证资盆金供应萌，必要和时支付怨赶工费饥用或运称输加急谋费用。扒5棒工人迟样迟不能拔到位期要求装斥饰总包短1陵.稻扩膝大队伍黄资源池孝，保持兆内部竞搬争性。农2霉.昼做好在遥岗职工章的安抚洲工作，挖支付必质要的加炒班费用闯。浆3羊.番安排好废工人食症宿条件速。躺4壁.顿及时支联付工人罗工资。址5肆.沃提高工僵人单价织。巷二而施工阶轧段戏6榨材料数铺量不准叮确，反谎复补货辆。燕检查和助要求装覆饰总包司：质1南.访吃透图京纸和现凯场。哀加强材推料计划卸管理。属2勒.败和材料宇供应商坡约定适桐量多进藏，最后瓦退货。顶3.顿常用材仙料设仓垮库储备惧。汪7套施工单架位或者渣业主的矩资金不惯足，工定程无法答进行部检查和石要求装谨饰总包乎1栽.扔提前做拼好资金层计划，写寻求公链司支持动。靠2.忽加快资鱼金周转怨，歇办理付昼款申请仗手续，房争取资溉金回笼底。欢3.烧采取合烤同手段溜，争取谊资金收舟取。零8租人力不饥足麦检查和寨要求装截饰总包朴1棉.漠从其他呼工地抽誉调人力采9净工效比鱼预想低估很多。躁检查和龄要求装捷饰总包挺1邀.路反思是感否现场悉组织不雷力，降峡低了工阴效。线2慎.传每日召是开工地断会议，炒加强沟族通，减留少干扰血。氧3庆.沈检查队勾伍是否修能力痒低读下，及标时预警欧。遗4峡.络是否大亏工和小厌工的配过比不恰被当。谨10痕环境制榜约严重算，允许庸的施工更时间太当短，或茅者常常伪停电停甚水。脉检查和兔要求装肉饰总包勾1镇.具合理安芽排，减鹿少投诉奸。终2盛.位适当的驰外交方芽法。纵3隙.扶保证临利时用电误的负荷莫足够。镰4天.滋保证在恩需要加帐班的位术置灯火仿通明。捕11望设备落售后，工民效低下汽。仇.葬慎检查和裹要求装泥饰总包谁重新购煤置先进滥的设备绿，提高傅效率。脉12惜施工方站法陈旧殊，工效估低下。申.盐贿检查和且要求装美饰总包凝采用其柴它工艺谋，提高猛工效。成13棕工序不李合理，铲相互干帖扰太大殿。洞检查和歉要求装挤饰总包轻.剑重新调察整工序陵安排。捷三属验收阶嗓段库14测整改缓骡慢。蹲检查和给要求装扣饰总包害1导.压一次性勒集中提答出整改低清单，条避免应迅对不暇个。谅2抢.公明确整维改的目颈标要求储和时讽限扶.页3.呀整改方而法无异做议，整左改材料收有落实筐，尽5芒.寇整改的捞奖罚责刮任要兑覆现。右15项资料不杀齐全，数签字手劣续不全疫，影响革验收。壁检查和劈要求装薪饰总包梨1淹.两项目经锅理要驳提前检智查。寇2宣.岛设置标以准化表喊格予以台对照检颗查。翻16末其它专威业未完霸成，影键响验收时。嚷检查和薄要求装清饰总包借1.即加强合添同谈判列。用合美同手段鞋推进。肺2井.救为其它敬专业创罪造作业碑条件。隐四押内部管赵理墨17晕优柔寡回断，过咳分关注甘细节门检查和溪要求装迷饰总包救.浇直接上蓄司应及汗时提醒板。合18稀员工缺及少责任苍心，精嫁力不投膨入。冬检查和冶要求装鸣饰总包疯1.热设立工辛期奖，歌并落实吩到人。附设立员学工奖罚于责任。原2荷.饰必要时什增加人统手，严蛙重时撤杨换人手钓。诸3绿.宵诫勉谈季话。笼4裁.从分工明峰确摸19蜓团队不崭团结。凭检查和敞要求装雄饰总包午1.叮针对性撑谈话。齿2屡.甘撤换不扔力的员蓬工话20芝和工程荐相关的主某些重究要文件茂延迟送么达，或间者丢失塞。席检查和招要求装校饰总包栗1竞．暴对每种秋文件每倚个人处桌理的时岂间给出唐规定。鞭2脚．对所逼有发文品进行登巡记，留剂底。狱3抱．对所衣有收文送进行登悠记，留沃底。留上述问竭题如在耳施工项狡目部层池面不能缺解决，迁监理单泉位在征学得建设腐单位同触意后可测以向施爆工项目环部上级城公司发她出监理赛工作联幕系函或宾监理通振知。洽5虑.薯工程质汤量控制昆5.胁1滴质量控短制球分专目标侨工程质狼量音控制榜目标：垃确保末全部工监程达到膀国家现眉行的工瞧程质量岩验收标瑞准，确按保工程敬一次验室收合格息率达妈到庭10指0射％；同蛛时窃确保各甚项装饰楚饰面工我程高质摘量的感释官效果虽和收口属收边精名致的细吓节工艺殊。确5.君2庆质量控钱制原则访总原则弊：总体课控制，蜡分项管遭理，深掏度预控犬工艺细掌节。对剪应到方倚案是总胸体工程扑施工方陵案和分扇项工程抄施工方败案以及牵深化施丛工方案驱。总体截施工方听案未经突批准不研得批准皇总体工处程开工轿；分项负工程施镰工方案感未经批颜准不得稻批准分猎项工程团施工样指板或样访板层开合工；未堡做施工卧样板或杰样板层逗和未深隆化分项锤工程施暮工方案射不得批伏准分项杜工程大律面开工察；分项延工程阶坐段性停订止点未释经过建子设单位肉、设计斩单位、胀监理单付位、物罚业等共伴同点评秀体验并卵修正施惑工方案通不得继涨续施工坚。楚5.沙3上质量控慎制方法券质量控丘制方法暗预防：奋装饰图惰纸中未吸完善的器节点与炮收口收倒边具体强做法在饿施工方急案中未圈深化大滋样和无辩安全文走明施工推、成品捐保护具倾体措施亚不得批工准施工只方案；椅分项工嘉程施工搞方案未筹经批准朽、开工团条件不亿具备不胶得批准福样板层拜开工；顺装饰图丸纸与土兵建安装慢图纸及沙完成面专各专业倘未核对脾、对碰蝶、无审极图纪要库不得开羽工；板其块铺贴榆无经审疫批同意州的排版算图和预协排施工扇不得大糊面施工抄；施工仓方案未陪交底到沫班组不充得开工伤；样板乖层和分相项工程颠施工样遮板未点绵评或点煤评后未仓修正施篇工方案迫并未交杜底到班夫组不得辟继续开欧工；施轮工过程室中实施湿工艺和争方法与难方案有钩实质性艘不符和左影响最报终感官雨效果的饥，必须目及时制援止和坚总决纠偏震，特别茫是土建歇安装工里程在装冷饰面层粥的出口逢终端效例果和装任饰工程烫收口收百边的细璃节及节趋点工艺全。摇旁站：缴对于重层点项目肃和关键靠环节，可返工造画成的损父失较大纪或难以尊事后通杠过检测尽确定其视质量状衫况以及巾石材与浆不同材尺料、设葱备交接托处的收日口收边书的工艺欲、石材昼预排施容工应进同行旁站盯监理。敬验收：好对工程斥实施以烧检验批狡验收为解基础和热大堂、丧电梯前熄室的观宫感质量内全数验狡收相结分合的分凝项工程肌验收制蚂度丸。队蚕试验与帖检测：欲按照规辛定的项赌目、频与率和方敞法进行翠试验和早检测，君为工程刷质量验限收和评抄定提供逃基础依业据。膨实测实萝量：按活照规定驴的项目钉、频率腾和部位体，对工跪程定位斧和尺寸段偏差进速行抽查帅，为工铁程质量竞验收和天评定提才供基础雾依据。篮指令：技对承包作单位违村反合同逃文件的针一般施见工行为不或质量决后果，逗及时发逢出监理唐指令给界予纠偏护、整改剖或制止婚。猾暂停工玩程：对体承包单胳位严重遥违反合河同文件向的施工昼行为或渣恶劣的久质量后缸果，及辅时发出套暂停施巷工指令拿，防止胞后果进元一步恶勺化。里暂停计慕量支付分：承包债单位违屿反合同糟文件和茅监理程化序，造获成恶劣威或不定驼后果，委监理工芳程师应丘暂缓相毕关项目由的支付施。旋控制分油包：按农照合同瓣文件规河定严格列控制分揉包项目刷的审批号。通过锈承包单鸦位对分麻包商进察行严格舟的监督逆和管理末，严禁五以包代沉管。瘦坚持程推序：承王包单位竹的一切害质量行夕为都必赢须按照讽合同和死监理工最程师规裳定的程溉序进行朽。建协调：倦对于阻沾碍装饰贞工程进昆度和质诊量的土听建及安杏装工程事、施工拳条件进选行有效幼协调；拥复核：帅对于装酿饰施工蛾单位检剪查处的喊问题和枕土建及浆安装工拴程整改接结果进久行抽查沈复核；绳服务：打比甲方怎和施工闲方靠前妖半步，吸竭力解扩决现场拼管理施挨工问弃题，减竹轻甲方恢工程师鉴工作压傻力和强科度；缎补位：侦强化关层键点的参监理补霞充交底斧和预先尼告知与翠管控；蜜奖罚：扭依据项傲目管理扎文件严匪格打表忌和及时问反应；毕统计：诊对工程多进度、善现场劳幕动力、好材料、隆质量问欣题进行奇统计分疏析，提抵供甲方性决策和防采取措订施；两标注：基对于感升官效果寺方面的无缺陷瑕烘疵立即豪在问题段处粘贴脑标签或鼓记号笔热标注，振对应整醋改，按炕点消缺睁；地拍照或晃录像：共对于做妄得好的虎和做得艳有问题房的部位孝进行拍杀照记录雾或关键写控制点斥全程录闭像，进壳行点评骑、纠偏每和追溯索；帝样板带著路：每妖标段必彩须先做尿样板层款，每分返项工程绒必须先驳做施工刮样板，歼以此固南化施工透方案和漠大面推虹广施蛇工占;塌图片交闻底：幅我们积薄累了松几百抚张苦图斤片，几煌乎能覆公盖各种链质量问环题或工库艺做法忧。延用图形肯来讲解棍各种工活艺做法监和质量乏问题发比文字橡和口头扒讲解纠哨偏效果秧更好；旬简单文测字交底养：捞将繁杂粪的标准照规范简民单通俗秒短语化碌，管理头人员及寒工人易洗记易懂睛不忘；遗交叉复资式专业米通查：虾对于饰赠面感官排工程现卷场监理敏之间、咸监理项园目部之牙间、公且司观感旦质量督头查专员粪进行阶败段性专罩业通查宴和督查箱。斯挺2戚3师、挂贴颠和板书若：将关冤键节点叮的监理悉要求及蚀做法和辛质量通液病制作某成展板怪挂贴或月板书在勤被装饰榴面上，艰方便操随作工人急随时查吴看，并犯重点讲语解。肿5.爬4沉质量控富制手段赌5.4女.誓1乏制定监巷理控制仅程序：欣依据《声建设工卷程监理拥规范》立、《委主托监理促合同》扰和国家吃建设监努理有关晃规定编预制监理欢控制程交序，施促工、监框理人员朗必须熟牙悉和遵吨守。承摔包单位竭必须按执监理工吃作程序偿进行报灭验、检辫查、签鸽证，要僚坚决制瓶止承包底单位违夺反监理剩程序的残行为。帖5.5烟工程实叛体施工贺旁站监傍理泼拟按下茶表进行苍工程实手体施工形旁站监亲理：淡类别虽工犁套序金墓名盯叉称炒基本作透业痕板块干乒湿砂浆厘制作及抄干挂龙档骨安装加配比拌钓制过程话、预埋哪件、灌晶浆等秃专业工降程拒天棚龙瞒骨安装播测量放赚线、吊斧筋安装万、开孔枕位置、汪起拱、便分段防屈裂等。愈板块放筋样预排伶和收口蹲大堂及嘴电梯前华室石材步、拼花溪及与其丽它材料旋交接处静处理过倦程振乳胶漆势调制及近施工遍射数写底漆、求面漆加怎水和涂每层遍数烤监理部霉还将针高对本工虾程具体村情况进映一步细佩化旁站忍监理内愁容，如贯大堂、尤电梯前未室界面看清洁及叫打胶收技口过程筛。妇5.暂6估质量控尼制程序鼠施工阶息段质量姓控制工驻作流程员框图善（见框运图殖1羊）丝材料控防制工作厘流程腹框图混（见框蝇图抹2寇）慢测量控棕制监理否工作流厅程绢框图躬（见框捧图葡3料）幕试验控亦制监理绍工作流光程扰框图勒（见框烧图肠4名）煤分项工病程开工膏审批程昏序季框图提（见框史图慌5宴）热审查施司工组织思设计（砍方案）良的监理财工作程替序框图团（见框厘图监6父）蹄分包单休位资格体审查程纱序框图斤（见框薪图绵7剑）呢隐蔽工喘程检查屯验收程蚕序框图卸（见框旨图举8收）朴工序验升收程序黄框图忧（见框沿图遣9冈）诸分项工渗程验收府流程夜框图叙（见框犬图贵1忙0讽）材分部工出程质量栏验收程仁序框图碍（见框煌图尚1晌1势）体单位工腾程竣工篇预验收孕程序框数图（见议框睡图易1城2蝶）酒工程质杆量缺陷焰、质量摇隐患处葡理程序恋框图殃（见框毁图惩1术3核）竿质量事誉故工作绣流程膛框图向（见框胖图紫1喂4耽）誓1获、且施工阶拐段质量揪控制工紧作流程减框图引（框诊图衫1颤）分项工程开工准备分项工程开工准备审批施工方案审批工程材料核对土建保护复核测量放线检查质保体系审批分项工程开工申请进行监理工作交底监理过程控制工序质量验收分项完工质量验收四2皂、舅材料控移制工作盾流程殊框图份（框死图待2突）承包单位监理工程师封样、提交总体进度计划编制材料进场计划和材料报验计划材料进场报验材料复验材料使用申请材料使用过程若使用违规审批总体进度计划审批材料进场计划和材料报验计划材料进场查验材料抽查审批材料使用申请材料使用过程检查指令或撤销审批记3担、测量呜控制监惹理工作柏流程想框图雷（框丢图维3搂）承包单位监理工程师接土建标高轴线标高轴线复查申请使用标高控制点引设装饰控制线申请使用装饰控制线分项工程放线计算施工放样参与设计交桩复核审批使用复核装饰控制线审批装饰控制线承包单位监理工程师封样、提交总体进度计划编制材料进场计划和材料报验计划材料进场报验材料复验材料使用申请材料使用过程若使用违规审批总体进度计划审批材料进场计划和材料报验计划材料进场查验材料抽查审批材料使用申请材料使用过程检查指令或撤销审批承包单位监理工程师接土建标高轴线标高轴线复查申请使用标高控制点引设装饰控制线申请使用装饰控制线分项工程放线计算施工放样参与设计交桩复核审批使用复核装饰控制线审批装饰控制线放样计算复核放样抽测分项完工测量分项工程验收测量沿4效、试验雅控制监呜理工作宴流程框慕图（框胳图请4灭）随机抽样试样填写委托单进行试样加工试验与记录计算与评定合格否签发试验报告是签发不合格试验项目通知单否追踪记录处理结果星5递、分项匠工程样踩板开工纪审批程嘱序随机抽样试样填写委托单进行试样加工试验与记录计算与评定合格否签发试验报告是签发不合格试验项目通知单否追踪记录处理结果开工准备开工准备材料准备机械准备质量保证体系进行测量放线编制施工方案图纸审核及交底准备完成提交分项样板开工申请监理审查与核查合格监理批准开工否是络6依、泪审查施脆工组织郑设计（刃方案）骄的监理粒工作程惩序框图攀（框盟图训6咳）承包单位完成施工组织设计的编制和自审填写报审表承包单位完成施工组织设计的编制和自审填写报审表审查内容：审查内容：三控目标是否满足合同要求；场地布置，文明施工；是否符合强制性标准，成品保护要求；施工方案、方法、工艺；机械设备、劳力；质量管理体系；安全、消防措施；签认手续完善、合法。修改再报修改再报总监理工程师组织总监理工程师组织专业监理工程师审查不同意不同意审查结果审查结果同意同意报送建设单位总监审查批准报送建设单位总监审查批准承包单位执行承包单位执行怜注：施炕组方案葱必须有否安全、援临时用黄电、文需明施工用和成品高保护四殖大专项毅方案。航如有重裙大调整鸭时，施站工单位皇应重新烫编制施碧工组织蜓设计（灿方案）昌并按程的序报审荒。螺7诞、粉分包单捧位资格冶审查程挪序框图旗（框默图阿7省）承包单位向监理部报送承包单位向监理部报送分包单位资格报审表合同是否允许分包；分包单位的营业执照、企业资质、等级证书、特殊行业施工许可证;业绩合同是否允许分包；分包单位的营业执照、企业资质、等级证书、特殊行业施工许可证;业绩;拟分包工程的内容和范围;专业管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。另选分包单位不同意审核内容不同意审核内容总监理工程师审核总监理工程师审核同意同意签订分包合同签订分包合同分包单位进场施工分包单位进场施工示8阔、劈隐蔽工摸程检查胞验收程肝序框图壁（框勿图巾8携）隐蔽工程自检合格、提前48小时预约，填报申请表隐蔽工程自检合格、提前48小时预约，填报申请表整改整改不合格专业监理工程师对《工程报验申请表》进行审查不合格专业监理工程师对《工程报验申请表》进行审查有必要或合同约定，应约请甲方、设计方共同检查并签认有必要或合同约定，应约请甲方、设计方共同检查并签认不合格监理工程师会同各方不合格监理工程师会同各方到现场检查、核实合格合格同意验收并签认同意验收并签认岸9尚、层工序验污收程序板（框属图袋9联）工序完工承包单位自检合格否填写报验收单并附资料报请监理工程师验收监理工程师验收合格否签认报验单下一道工序补救措施否否则是是款1亚0淹、分项讯工程验工序完工承包单位自检合格否填写报验收单并附资料报请监理工程师验收监理工程师验收合格否签认报验单下一道工序补救措施否否则是是分项工程完工承包单位自检合格否报请监理部验收监理部组织验收合格否签发分项工程报验单补救措施否是是朋11算、惨分部工况程质量皇验收程篇序框图分项工程完工承包单位自检合格否报请监理部验收监理部组织验收合格否签发分项工程报验单补救措施否是是分部工程所含各分项分部工程所含各分项工程质量验收全部完成承包单位自检合格并汇总分项工程向监理部报送分部工程报验单承包单位自检合格并汇总分项工程向监理部报送分部工程报验单不合格不合格由监理部组织有关监理人员审核，对《质量验收评定表》进行内、外业验收整改不合格不合格质量保证资料检查现场检查质量保证资料检查现场检查合格合格签认分部工程质量验收表表签认分部工程质量验收表表案1鲜2面、脑单位工习程竣工垂预验收隙程序框络图（框之图胳1殖2镰）单位工程所含各分项分部工程全部完成单位工程所含各分项分部工程全部完成承包单位自检合格并汇总分项分部工程验收单，向监理部报送单位工程竣工初验报审表承包单位自检合格并汇总分项分部工程验收单，向监理部报送单位工程竣工初验报审表总监理工程师组织监理人员审核总监理工程师组织监理人员审核不合格限期整改不合格限期整改不合格对照标准和施工合同对实物实施进行检查竣工文件全面审查不合格对照标准和施工合同对实物实施进行检查竣工文件全面审查合格合格总监签发工程竣工初验报审表总监签发工程竣工初验报审表承包单位向建设单位申请竣工验收承包单位向建设单位申请竣工验收糕13怎、工程竹质量缺慰陷、质喇量隐患铲处理程华序框图达（框症图病1涉3科）需要返工处理需要返工处理或加固补强的质量事故质量缺陷质量隐患一般质量事故质量缺陷质量隐患一般质量事故发出监理工程师通知，必要时发暂停工令承包单位整改总监签发暂停令，承包单位发出监理工程师通知，必要时发暂停工令承包单位整改总监签发暂停令，承包单位整改总监签发暂停令调查事故总监签发暂停令，调查事故总监签发暂停令调查事故总监签发暂停令，调查事故承包单位报送事故调查报告单承包单位报送事故调查报告单监理检查整改结果监理检查整改结果承包单位报送事故调查报告单承包单位报送事故调查报告单监理检查整改结果监理检查整改结果总监签发复工令符合规定要求总监签署复工令总监理参加工程质量事故调查和处理方案的研究总监签发复工令符合规定要求总监签署复工令总监理参加工程质量事故调查和处理方案的研究承包单位承包单位按要求整改监理单位检查整改结果设计方提出变更设计文件监理单位检查整改结果设计方提出变更设计文件总监组织研究审查处理方案，报建设方审批总监组织研究审查处理方案，报建设方审批符合要求总监签发复工令符合要求总监签发复工令总监指令承包单位按变更设计文件施工总监指令承包单位按变更设计文件施工监理跟踪检查、鉴定和验收监理跟踪检查、鉴定和验收总监写出《质量事故处理报告》报建设单位总监写出《质量事故处理报告》报建设单位页1昌4问、质量乞事故工庆作流程箭框图（涂框例图截1键4题）质量事故发生采取应急措施填写质量事故报告编制质量事故处理方案召开方案论证会预备会召开方案论证通过否按批准方案实施验证资料整理保存完善方案否否储质量事故发生采取应急措施填写质量事故报告编制质量事故处理方案召开方案论证会预备会召开方案论证通过否按批准方案实施验证资料整理保存完善方案否否施工方报送样板层计划审核样板层计划分项工程施工样板施工深化分项工程施工方案批准分项工程大面施工验收点评样板层审核修正后的施工方案批准大面施工计划拉5.泥8怒实施感控官工程抚质量多队层次复塑式交叉衔督查机序制肉实施现筒场监理丽检裹查湿---情-手项目总退监代表猫复成查特---火-模公司观脾感质量院督查专啊员督旅查顺--绣-识其它项演目现场六监理人慰员交叉书检监查抬---箱-国-异项目总淹监抽查裳监殊督驶---著-衡物管方扭提前介嗓入检终查牲---窄-度停止点成组织建品设单位颗各方点汽评和体调验的交败叉复式颤多角度旗预控和继检查验办收烦,译杜绝装惰饰工程房现场监过理视觉毛疲劳和圣点上疏败忽。贝5.切9莲、监督哈土建工现程（含脸安装工晨程）界法面的检脱查移交傅5.9非.际1汗、移交肤检查前壁，监理罩单位要雅求装饰餐施工总吉包单位拨提审《揭重点检餐查验收腰项目表技》、《溪最后移迁交时间猴节点的袖需求表竿》、《批检查人拔员、检益查工具门、缺陷椒标注用缴具汇总征表》，搂监理重先点审核谊补充如迎下内容雁并由装攀饰总包戴单位组坑织，监防理参加姑土建界橡面移交声检查交术底会。举（储1佣）、预游设预埋忌和安装骡的检查您项目是太否齐全题；籍与装饰当工程界稼面交接尘处的完割成现状琴；紧（夜2解）、检帖查项目梯中是否先含天棚咸、管道块、梁柱久、洞口若、墙体螺、门窗类等界面喇的标高放及尺寸炉偏差；铜（灿3木）、预然设预埋针终端的槐位置、私消防及滩强弱电及给排水楼安装工差程位置浪尺寸和甚土建安泉装工程诉功能性唯测试报虑告；贴（帖4联）、验周收标准霞的把握耻及缺陷或标注方薪法；垄（考5狼）、土劝建延期衰整改保按留项和锈装饰自掩己整改笔项的设密置；息（棚6洽）、土错建尺寸稠、标高和是否满婶足装饰恼设计需破求；形（秤7牌）、甲险供分包兔单位和缴装饰工零程分包奏单位是净否派员屠参加检鸦查验收猫；坐（统8户）、装裕饰对土什建最晚梅移交的己时间需瘦求节点辣。嚼5.9刃.狼2年、全程啊监督装草饰总包副单位的标土建过蚊程检查醋，抽查渔和复核驼检查结蚂果并对压缺陷问杠题拍照尽记录；舰5.9豆.染3国、根据抖对土建蚁检查情毛况，对谢照装饰陪施工图渠提出监圆理意见涌和审核夹施工单勉位读图答意见，胞汇总甲呆方、施厚工方、漫设计方呀的读图折意见。颠5.9悦.敌4鼻、审核进装饰总划包提交联的土建事整改意健见，并定主动协接调督促无并加强务与土建母监理单致位的联腊系与合票作，复躁查土建改整改质棒量，督唤促协调任整改进刑度，主册张小的确土建问屯题由装圾饰单位士自行完酷善。栏5.9贱.蒙5禽、特别缴关注涉却及水的壶项目和才与土建街交叉施登工的项直目（如托防水、咏渗漏、赴返潮、丰消防试镜水、给婆排水试阿验、外跳墙涂料派、铝合软金门窗检、栏杆波、防盗枯消防门驶、管井答、电梯里、风口君等）和使装饰材植料垂直匆运输、遇堆放位斧置。咸5.9游.滤6锁、全力角宣贯以售装饰工饭程为导顽向，其课余单位际全力配虎合服务姜的进度拌控制原址则和关约注细节戴的质量坊控制原忙则。因5.9拦.揪7猎、该阶鸟段监理捐的主要搭任务是故全力协引调装饰仗施工单复位与土烟建及安洞装单位冬的界面腾提供进纽度和整价改进度豆，解决舞可能阻较碍装饰铅进度和尊影响后刃期装饰售观感质刮量的问篇题，为困装饰施砌工单位作提供工敌作界面抓并做好夏服务工樱作。疼5.1榆0娱、深度救重点关锁注和协姥调室内芝装饰工乐程与土局建、外鼻墙、安竟装工程乞界面分种割交接出处的工炭艺节点到做法与薄施工进巴度是（要求茎现场监黑理协调踏与沟通吼能力要踏强，帮姿助甲方稿协调解换决阻碍时工程进新度和质碧量的问岩题）。虎5.1格0.警1巨、外墙掠保温层足涂料与掉门窗处萍的收口蕉交接；抹5.1亩0.倒2秘、消防扭、中央晴空调、夜电梯、核栏杆、逮强弱电萝、给排菠水等与辛装饰工尘程收口委交接；贞5.1送0.怎3担、土建沙安装工稀程中的雁消防喷唐淋头、摆烟感、拢检查口股、风口冶等在天腊棚上的竹点位与夫龙骨的边尺寸冲跌突以及铁开孔位绍置尺寸波；佩5.1屑0.丰4串、室内带地面、慎墙面的泥标高、遵中轴线供与室外沫电梯门铁槛、门粉、梯步轿等标高症关系；游5.1佩0.痰5蓬、天棚诱中的安阳装工程统的标高嗓和功能材试验后业向装饰等工程的免移交；硬5.1傅0.理6灰、大开斥放无雨巩棚的地谨面飘雨胆进地面桐后的排遇水问题孕；问5.1诊0.邪7道、封板磁后再次渠开孔上为人安装清造成装饲饰天棚三变形；材5.1寄0.廊8代、协调骡其它土篇建安装敌界面与叹室内装远饰界面蠢的做法亮及进度佛；达5.1愉0.业9扎、监督南装饰图梳纸与安洋装图纸鼻点位的扬复核和神安装点夜位在装装饰图纸创上的预秀先标注捕。疗0骗、海特别关归注装饰谋面层和历安装工爱程出口茫终端的脉效果。匆1呈、隐蔽腹部位：河可能发暮生的偏朱差为灯籍具孔、悬喷淋头砖位置与牲主龙骨荡位置重星合；建困议将在西吊顶、嘴墙面施书工前将栽每个部粉位详细秆施工图门提供给灿安装单养位，请榨其标出锯主管、贱灯具孔鲁、喷淋趋头定点冈位置，号根据此配图施工论方将吊臣顶或墙狱饰面主焦龙骨进灵行适当桃调整。捏2育、饰面盈板开孔姑：饰面通板开孔鞭可能产旦生的为碧开孔过秘大、孔午洞位移依或破坏芒；建议盛请安装预单位在水施工方载放样定会位图上牺标出各折孔洞大弃小位置巾，对于累石膏板粒等易碎淹饰面板汁开孔则染由安装航单位在浙施工方义封板时纳在现场赢开孔，例孔洞修让正准确厕后施工喊方才进秩行此板象安装。扫5.1叠1拾、高度每严格监箱督实施忠下列工影序的施就工工腔艺李,舒其详细擦具体内勒容在监歪理细则张中体现般为确保前工程细街节精致眯的死质量要卧求，监江理部必通须会同蓬甲方审桨核确定捎施工单汉位报送梢的合理飘的收口壤收边工辩艺并严旅格监督吉实施，恐特别是伍石材与膜其它材脑料的收陪口；抹加强对题石膏板亏吊顶工伞程不平葱整与怪大面积趁和大跨渐度纸面缎石膏板扰吊顶防析裂措施态；杰对于一凶些大面控积和大迹跨度的厦石膏板庄，这些筝部位的抹吊顶施借工容易半因温度美效应产危生伸缩晋裂缝或拒因施工漠措施不狂当导致贩影响装舒饰美观桐的裂缝上。为了吊有效防附止裂缝欢的产生努，除严榴格按设斯计图纸推要求的乐吊顶节设点处理岗措施外机，我监共理单位切还结合营以往施哗工监理悄经验，带建议做释好以下盲吊顶施保工措施爪：蔽对吊顶毛先进行爷弹线放烟样，使跌吊顶主榆龙骨全槐部能避疲开吊顶只的灯具烘、风口浪和检修镇孔等，弄以保证孝吊顶的逐整体牢渣固性。摩1传、采用倡膨胀螺废栓，使螺其能完剑全保证冷吊顶的跨承载重高量。注五意螺栓蚊虚假受蓬力，特奴别是要含绕开板婚缝处打齐孔或打相断应力热筋。允2抚、采用住成品全葬牙镀锌吊丝杆吊毅筋，保阻证能精宴确调整纳吊顶的谱平整度朴，且可呜以缩短笑工期。浅特别防秘止吊筋败虚假受治力情况玩出现。费3伞、加强迈吊顶施胞工中各绞项工序勾的质量箭检查，屋螺栓、般吊筋、摇主龙骨推和副龙剖骨安装县及封吊耐顶面板酒，每道壶工序均物严格把落关，仔势细测量决，确保借均要达毫到标准售方可进古行下道沃工序施胆工。铲4则、加强宋与安装闷单位的容联系。诚安装单谦位签字忧后，吊陡顶施工键人员方渡可进入叮后面工驻序的施梁工，以理免出现烈吊顶封塑板后安雹装单位辽还要爬枪顶施工散，从而县影响吊追顶质量够。特别谁防止螺偏钉虚假寨受力。压5芝、采取照在风口茅、检修酬孔等周匀边增加润主、副栏龙骨的难措施来闭加固质屋量，确膊保以后董检修时缩不会造川成质量吵问题。区6贷、吊顶遥涂料施汪工，除符正常的怪工艺施折工外，也还应加棍大专门孤的检查餐力度，可安排工顺人在批仅腻子时毅采用大仪靠尺带全平，砂择纸打磨逆及找平剃时采用齿挂灯贴型顶检念查（此孔方法在阀对质量啦较高的错吊顶中栗常用，航如此，脸吊顶任燕何不平炼部位将喉一览无撒遗），住保证吊惑顶平整裁。姻7猛、乳胶挪漆的阴抛阳角，奥除采用域专用贴德护角防跑止裂缝轰外，基赌层批腻蚀子时还秧将专门龟弹线控闸制，并年用大靠畏尺带平谅，这样画可保证网施工结折束后，手所有的偷阴阳角撇挺直、驰方正。拿8滴、所有蔬吊顶上快的灯孔锐、空调倡孔应在吓放线时注根据现催场综合企布局，辰防止吊糟顶封板牵后再调供整造成铃震动变翠形开裂扁。顷9述、为防崭止吊顶粮因过长淹而产生糕变形裂恩缝，建负议在不肠影响装霸饰效果怜的基础铸上，将久过道吊封顶分割追成几个闪独立小羊段，以垂减少吊苦顶收缩篇应力，贱各段之残间采用忍假风口沿等形式逆进行连劳接；或而根据吊毅顶平面揪尺寸，雨留自然土收缩缝派，涨缩爷缝处布悄置两支享同向覆通面龙骨喊。石膏旁板接缝垮分别固股定在两晃支覆面运龙骨上稻，接缝模处自然左留盲缝蝴8-1穴0c搜m兔，此缝燃采用与筐乳胶漆妹颜色一粥致弹性农嵌缝腻清子补缝之。大面胖积吊顶恰主龙骨并每间刮距红10受m杠左右，蔑采用两骨支红￠潜1客0岛左右不秒同方向血斜向拉衣力筋，弹以调整短主龙骨绣横向不戒均匀受拍力。榨这样，扒可以保性证吊顶俊不会因肌收缩应舌力过大捐而产生遭裂缝等井质量通侄病。俱加强对疲乳胶漆鹅的触观感能质量的洗控制；寺1贩、烤乳胶漆踢是细活危，工价梅不同，栏投入的厉工时不尺同，效症果差异盒明显。科尽量延缺长乳胶案漆的作督业时间够，保证薯慢功出黑细活。橡2式、遵尽量减救少其它狼工序对贱乳胶漆年的影响岭。这是虑非常重可要的一才点。评3积、刮工艺方练法的选钓择：施卸工方法显可以是拒刷、喷蔑、滚涂饼等几种倡。刷的齿工艺容裁易出现侨刷痕，资大规模熟施工不否建议。吴喷效果焦不错，挎但是修夫补困难匪，也比锄较浪费援材料，纷高档精简装修可狐以采用行。滚的己工艺形春成的乳展胶漆面蝇有一定膝质感，革观感不散错，适鱼合于中惊低档装瘦修。但辛是一定鸦要选择戚好的刷响子，最冠好是用勇较细腻型的羊毛汽刷。始3逗、化阴阳角暖不顺直角。寻现在炒的土建罪单位已疯经很少滨做阳角菊护角了幅，后果疤是阳角传做乳胶陆漆时，称耐久性桑特差，郑阳角也惜很不顺棉直。强检烈建议气在刮该烧部位腻体子的时要候，先镜用白水惧泥打底扇，用铝默合金刮巧尺结合脸刮板将喘其刮平掩，阳角孙质量可筛立刻得劳到大幅净度改观因。蜂推广采能取涌“算挖肉补棍疮削”痰的榆“桥母体移庸植披法割”抄，用天寇然颜料演重新正斑色消除瞒石材接侨缝色差啦和同种烤材质配慨方补石判膏板缝仇法；贺快交工住时发现印管道渗神漏猴和返潮记问题；劈5.宿12璃建立一俘体化的海、标准氧化的允装修监折理根作业指匙引体系一体化的装修监理体系一体化的装修监理体系沟通评估沟通评估A:操作类工程监理作业指导书B:装饰类工程监理作业指导书C:安装类工程监理作业指导书装修公司的工程管理体系供应商在本工程上的管理体系客户的工程管理体系沟通评估沟通评估A:操作类工程监理作业指导书B:装饰类工程监理作业指导书C:安装类工程监理作业指导书装修公司的工程管理体系供应商在本工程上的管理体系客户的工程管理体系关键监理流程管理程序关键监理流程管理程序P－1，2….支持性监理流程管理程序支持性监理流程管理程序P-1.1,1.2…..炒在具体爬的苦监理作傍业吐指引方许面，我书监理单界位丹已经完获成了编狗制工作软，如下还图浅5.1钓3搜将质量容标准简私单化滚过分详还尽的货监理交廊底幻文件可显能会构闲成理解蚂和沟通签上的重奇大困难并。经验烫反复证墨明，将鹅体系文疑件简化衣成数量甩少、容泛易记忆愧，并且净可以编靠号的条并文，将势大大有芽利于拾监理交槽底与果标准的绵学习和狼传播。痛最好甩是彻将质量热问题进袄行分类信、编号毕，然后霉运用统只计技术电进行分做析，寻敬找改进嚷的机会向，从而豆实形现菜PDC应A件循环。释如下图猎：∑M（A~C）∑M（A）累计出现次数各种影响因素累计出现百分比因素N100%80%因素B因素C因素A持续改进ABC分析数字化简单化标准化∑M（A~C）∑M（A）累计出现次数各种影响因素累计出现百分比因素N100%80%因素B因素C因素A持续改进ABC分析数字化简单化标准化外5.1恐4肠建立清叙单式的叫问题列崇表虽下表肉是批量嫩精装房惧装修问叮题清单酸，核公区装萌修违可以搅参照执辫行暑。置待制定舍公区装手修监理糕实施细截则时专燃项完善邮公区及择大堂问铺题清单队。希序号问部液位舅/奴工序鄙发现的耍问题靠建议的冶解决方身案翅1伏天花蚀顶棚楼电板发现笛了楼板危裂缝证建议高夏度重视圈，提前系解决此持问题。宁方进案舒1述：简易轮灌浆法蜘。缺点钥是要凿啊槽，在吐上层地忌砖已贴能的情形纷下可能蹈会引起将连锁问剪题；方据案赖2殊：贴碳些纤维法际：对上罩一楼层贺影响比放较小，猪但是破欠坏的顶百棚抹灰堡面积比吃较大。稻2口个别房架间层高碌不足或酷者同一塞套房间侵高度误宴差超标兄。俩处理比絮较麻烦哭，施工拴前移交举场地时挽要测量乞静高，鉴保证最尊终净高挺。怕3悦个别房墙间顶棚熄不平整挠做打磨茧时需要军借助太叠阳灯照崭射，控棉制平整酱度。厅4才墙面乳效胶漆涨自身污脖染比较起多贵砂纸打斥磨，局父部点补桌。做打逗磨时需绍要借助随太阳灯沾照射，炭控制平摆整度。若5宵插座四课周污染旷普遍做用小刀趋、湿布孟仔细清欠理之后畅贴美纹庄纸重新坝做四周姓乳胶漆滋。讽6头铝合金预门窗污久染多斩用湿布凝清理，率之后贴城美纹纸幼重新做配四周乳矮胶漆。缎建议今毒后铝合雷金保护军膜最后宜才拆除班！纽7雅约木门阁四周贴容脸被乳舍胶漆污鸡染蛛，称监方法同唉上。屈8杜踢脚线绢上口被扯乳胶漆猴污染滚用小刀翁、湿布屯仔细清哪理，重随新用乳深胶漆刷扯出清晰越的线条叹。铃9棍陆续发府现墙面解裂缝纽现在处朱理为时转尚早，税而且处泻理难度糊比较大稍，反复章出现的川可能性收很大。胃强烈建穗议关注袋此问题可进展。稿10酒乳胶漆朵出现流志坠、脱仍层、起趁粉等质傍量问题花详见质齿量通病追防治。鞭12抖窗台板藏下口污弃染比较楼严重播下部为特磨光石毁材者用偷湿布清率理干净役。否则钢用乳胶爽漆统一满刷白。颂13畅伸出墙刑面的小详耳朵端赛部不美纪观啊清理，盲打磨干券净。肌14珠伸出墙而面的小鹅耳朵断节裂峡设计时续避免耳知朵过长栽，安装在时注意把成品保谈护。默15南石材板吐空鼓进按照质灭量通病烈防治方怜法控制电空鼓，抱铺贴完崖成后浇甘水养护猴。街16飞石材色学差缎采购石疯材时精岂心挑选贿大板；仆力争一焦次挑选存成功；琴铺贴前色稍作清坏洁，检萍查色差倚之后再套铺贴；猾设计时攀选用色受差较小杆的材质杆。砖17以石材裂酒缝回铺贴前环仔细检蚊查没有瓣裂缝之壶后再铺宅贴；所抹用水泥业（或白粉水泥）丹强度不较能太高贴。涝18攀踢脚线剑空鼓情热况比较阻严重，烟原因是助楼面找茶平普遍易超厚，腿许多踢歉脚线贴例在乳胶灯漆腻子溜上顷用刀子直将踢脚席线起下渐，将墙踪面清理绵干净，明踢脚线忠背后的娇砂浆要赵清理，锈重新铺片贴婆19荐个别接捐头缝隙攻偏大，孕特别是姓阴角缝饮隙大同重做，膛条件允眼许时用乏同色材行料勾缝避。境20淘靠墙的撕缝隙不吴均匀，铃凸显墙启面不平起整宇墙根部艺位的平摄整度在彻检查及员施工乳械胶漆墙朋面时要踩特别关时注；石挎材背面匠不能崩命角过多言；石材盐厚度要世均匀。笋21膊地面砖厅角部空板鼓烈用灌浆摆的方法卡修补或22兰中间空翻鼓胃返工沿23挤有掉角逼返工战24萌接缝高鬼低差过轮大索返工床25壮有污染凶清洗或霸返工辩26联有划痕践用清洁是剂清洗毙，无效香时返工苹。垮27斜卫生间考顶棚及召角线攻方块天狂花不平败整，缝题隙过大广按照质淡量通病近防治措哲施控制婆方块天态花安装酷时的平伞整度；晶灯具、屯排风扇悄等不要疗直接安闲装在天杠花上，昨用木方腹单独固雾定。债28昌收边角键铝变形港采用强得度较高汽的铝条罗，尽量容不要打迅玻璃胶碌，防止嚼玻璃胶岸收缩引混起铝条吹变形。汇29循排气扇弟噪音过占大洽排气扇渐不要直者接安装越在顶棚笛上，用慧木方单幅独固定检。拆30共卫生间绢墙面崭有防水侨的部位嫂墙砖空赖鼓比较匀多妥几乎无筒法整改构。建议布今后改渐用补H借B禾或罗者虹J炸S扫防水，膛与地面暮防暑区咱别对待构。歪31凳门头顶捕部瓷砖密有空鼓圣必须返滥工重新功贴中32喊墙面顶光部瓷砖断角部有抽少量空升鼓（门运头除外叙）摧让步接饺受及33价少数部健位勾缝科遗漏抽补勾缝梯34岁铝合金颂窗四周恶的缝隙抱普遍不舟美观露清理重支新勾缝威35想卫生间擦地面民找水坡配度不正鹊确组必须返疗工。旁36钓少量空毒鼓缩灌浆法健修补，伍不允许看随意敲慕开，防栏止破坏罩防水。奥37讽地漏四谢周没有书做拼花渣式排水辜。写返工。师38狂门槛石贴顶端及俱下部形单成渗漏尺通道相这个问斗题很严渗重，铺剑贴时就川要避免膝！锯39接卫生间姨浴缸蓬与墙四辛周的缝利隙成凹认形，容垂易形成虽渗漏隐束患谊打胶。至要求一盲名师傅舟统一完围成，必茂须两侧推贴美纹靠纸才能行打，以难保证美棒观。惨40路水龙头火与浴缸按不对中闹此问题似颇棘手乓！税睛41行卫生间霉银镜有打胶个昏别中间望有断点辅，不美春观肾修补，袄返工。梢42熄边缘部逼位生锈逗密封措送施不足茫，或者彩没有使饮用中性弃玻璃胶猴。绵4桨3丧洗脸盆压未打胶逼，洗脸摔盆未固到定坚打胶。笔要求一殿名师傅注统一完携成，必腹须两侧扶贴美纹谁纸才能昂打，以逢保证美让观。坊4耍4良有划痕晨成品保策护有问盛题，返收工。麻4旺5似未做通算水试验岂4董6脑卫生间固排气扇秘某些卫议生间没搭有设计热排气扇俘图纸会闲审时应钱该提出聚这个问帝题予以傅解决。教4池7电排气扇粮导线有炭点凌乱珍用扎线补带扎好阻；妥善螺设置插峡座位置宽；可以货考虑暗宗埋式叛4幻8弄排气扇鼓开启的察时候声驰音比较方大，且结防水能瓶力不足跌属于供宏货质量迟问题，丘或者卫环生间门耽过于密纱封。偿49救排气扇久开洞时透污染玻陡璃急清理。均5朴0涝橱柜安柏装招部分关侍键位置袖没有挡幼水沿，裂属于设狭计问题取增加挡弃水条。丘5今1殿相当数货量的垃辨圾桶盖粉子关不枣上，而郑且长期蓄看来垃箭圾桶容肌易脱落央设计问孕题，建翻议修改晋。搭5蒸2着靠墙的灶一块小勒面板容帮易脱落剂由厂家退固定。市5降3熔部门门宣扇高低盗不一，则或者相梅