DB13T 5729-2023 农村产权流转交易机构服务规范

ICS03.080.01CCSA12发布河北省市场监督管理局2023发布河北省市场监督管理局2023060620230506河 北 省 地 方 标 准DB13/T5729—2023农村产权流转交易机构服务规范DB13/T5729—2023DB13/T5729—2023II前 言本文按GB/T《准工导则 部准文的和起规的规定起。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由河北省供销合作总社提出并归口。本文件起草单位：河北省农村产权交易有限公司、河北省供销合作总社、河北省农业农村厅、河北工业职业技术大学。本文件主要起草人：郭鑫、张瑶瑶、牛家辉、宋莉、郗悦平。DB13/T5729—2023DB13/T5729—2023DB13/T5729—2023DB13/T5729—2023农村产权流转交易机构服务规范范围本文件适用于农村产权流转交易服务。（）GB/T18894-2016电子文件归档与电子档案管理规范GB/T38748—2020农村产权流转交易服务通则GB/T38748—2020 3.1农村权 ruralpropertyrights承包到户的及农村集体统一经营管理的资源性资产和经营性资产等的所有权、使用权、收益权和处置权。3.2农村权转易 transfertransactionofruralpropertyrights3.3农村权转易务 servicefortransfertransactionofruralpropertyrights面向农户、家庭农场、农民合作社、农村集体经济组织、涉农企业或其他投资者，由服务机构提供、促进农村产权流转交易规范运行的一系列活动和过程。应遵循依法、自愿、公开、公平、公正、规范、便民、高效的原则。应尊重交易主体的主体地位，保障交易各方的合法权益。应符合乡村振兴战略规划、环境保护规划、土地利用相关规划等规定。（。1基本服务基本服务内容应包括：——受理交易咨询和出让申请；——发布信息；——受理受让申请；——协助办理产权变更登记。配套服务配套服务内容宜包括：——协助抵押登记；1。2协议转让组织交易两个及以上协议转让组织交易两个及以上签订合同款项结算退还保证金交易鉴证交易材料归档发布信息交易终止竞价或招投标3图1 农村权转易务程受理出让申请受理出让申请受理受让申请受理受让申请收取保证金一个符合条件的意向受让方收取保证金一个符合条件的意向受让方未征集到符合条件的意向受让方受理出让申请——标的权属证明，涉及不动产的提供不动产权属证书；——出让方身份证明；——需履行内部决策程序或审批程序的，提交内部决策同意出让的证明文书或审批文件；——出让标的需原产权权利人同意的，提交原产权权利人同意出让的证明文书；——委托办理的，应提交授权法律文书；——交易机构要求提交的其他材料；——法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。3发布信息10——交易条件，包括挂牌期、保证金金额、违约责任等其他条件；——其他情况，内部决策情况、外部批准情况等；——联系方式，交易机构名称、项目联系人等。受理受让申请——农村产权流转交易受让申请书，包括受让方基本情况、需具备的相关条件证明情况、相关决策程序批准情况、受让方签字证明等内容；——受让方身份证明；——需履行内部决策程序或审批程序的，提交内部决策同意出让的证明文书或审批文件；——委托办理的，应提交授权法律文书；——交易机构要求提交的其他材料；——法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。3收取保证金24——只产生一个符合条件的意向受让方：可采取协议方式组织交易；——无符合条件的意向受让方：终止交易。3交易机构应在交易结果公示无异议后3同。——标的交付时间；——成交价格、支付方式及支付时间；——交易双方权利和义务；——合同变更、解除和终止；——违约责任；——合同争议解决方式；——其他约定；——附则。23退还保证金交易机构应在款项结算完成后3个工作日内，将所有意向受让方缴纳的交易保证金退还。交易鉴证——