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文档简介

上海市二手房屋买卖合同合同双方本合同由以下双方签订：买方（以下称“甲方”）和卖方（以下称“乙方”）。甲方姓名/名称：________甲方证件类型及号码：________地址：________电话：________乙方姓名/名称：________乙方证件类型及号码：________地址：________电话：________甲乙双方确保以下信息的真实性，并承担因虚假信息所导致的法律责任。房屋信息标题：________户型：________面积：________楼层：________建筑年代：________产权：________所在小区：________车位：________（有/无）其他：________乙方保证，该房屋的所有权、使用权、处分权及其它相关权利的无法可用性或限制情况已详细了解，并不存在任何纠纷，无形成任何抵押、质押、查封等可能影响甲方权益的问题。如乙方未能保证房屋权属清晰或拒绝对房屋质量等问题做出保证，将承担由此直接或间接产生的所有责任和损失。交易价格和支付方式房屋总价钱（以下称总价）：________（大写：________）元整，甲方应于本合同签定之日起___日内将总价支付给乙方。支付方式：________(例如银行转账、支票、现金等)。如因甲方迟迟不支付全款等原因导致交易无法完成，乙方有权要求解除本合同，同时甲方应补偿乙方因此产生的一切经济损失。如甲方未能按本合同约定的时间付款，视为甲方违约，乙方有权立即解除本合同，并从甲方支付的定金中扣除逾期未付款金额后，余款退还甲方。转让手续及税费房屋交易受《物权法》、《合同法》等有关法律、法规的规范，须在房地产部门办理土地和房屋的所有权及转让手续，过户时间为________日。签订本合同时，甲方应缴纳买卖居间服务费________元，其他相关税费由双方按照有关税法规定承担。其他事项甲乙双方在签订本合同时，应对本合同的各项条款逐条确认，如有任何疑问，可再次协商明确。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜以相关法律、法规、规章和国家政策为准。合同变更和解除本合同的变更、解除或者终止须经甲乙双方协商一致并依法办理。若一方违反合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任；双方在互利互惠的原则下，积极协商解决争议。法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规

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