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文档简介

上海市二手房屋买卖合同书合同双方甲方：[卖方姓名]（以下简称“卖方”）身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]（以下简称“买方”）身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]地址：[买方地址]房屋基本信息地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[房屋建筑面积]平方米使用面积：[房屋使用面积]平方米房屋所有权归属：[房屋所有权归属]房屋登记情况：[房屋登记情况]交易总价及付款方式房屋交易总价为：[交易总价]元，包括房屋本身、物品及设备等附属物。付款方式：[付款方式]。交房与过户时间交房时间：[交房时间]过户时间：[过户时间]风险提示卖方向买方保证，所出售的房屋为合法所有，并且不存在第三方对该房屋的所有权或其他权利的债权、担保权、查封、扣押或准予占有等情况。如果买方未能依规定及时向有关部门申请过户或未缴足房屋过户税的，因此产生的后果由买方承担。合同条款卖方应在房屋交房之前办理有关过户手续及票据手续。卖方应对买方提供的税费清单进行核对，确保应缴各项税费及费用。买方应在合同生效之日起[X]天内将购房款项汇入卖方指定的账户。合同变更和解除若本合同任何一方需要变更合同内容，双方应另行协商并经双方签字盖章后方能生效。买卖双方应本着诚信原则履行本合同，凡因本合同引起的争议应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效及备案手续本合同于双方签字之日起生效。买卖双方应在本市房管局进行备案手续，由此产生的相关费用由双方承担。声明本合同属于双方真实意思表示，包括条款的约定和内容的披露，均不存在虚假记载、误导性陈述或者重要信息的隐瞒等违反法律法规和契约义务的情形。签字确认甲方签字：_____________（盖章）乙方签字：_____________（盖章）日期：年月日结语以上是一份上海市二手房屋买卖合同范本，买卖双方在签署前可以根据实际情况对合同条款进行调整和修改。同时，双方在签署合同前应当充分了解房屋的所有情况，并协商解决好各项费

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