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文档简介

上海市厂房租赁合同1.合同双方本合同是由以下双方于签署：出租方：上海某某房地产公司承租方：上海某某有限公司2.租赁物出租方同意将位于上海市某区的一栋建筑物及其内部结构与设备（以下简称“厂房”）租赁给承租方。该栋建筑物的具体位置和面积如下：地址：上海市某区某路XX号面积：500平方米建筑结构：混凝土结构，2层，屋顶板铺设有压型钢板使用设备：灯具、插座、配电盘等3.租赁期租赁期为三年。自2021年1月1日起，至2023年12月31日止。4.租金与支付4.1租金每年租金为人民币300,000元整（大写：贰拾万元整）。4.2支付方式租金按季度支付，每季度支付人民币75,000元整（大写：柒万伍仟元整）。租金的支付方式为银行转账，承租方每个季度需要在到期日之前将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3滞纳金承租方如未在到期日前支付租金，应缴纳每天总租金的0.5%作为滞纳金，直至款项付清前止。5.押金与赔偿5.1押金承租方在签订合同时需一次性缴纳押金，押金为人民币300,000元整（大写：贰拾万元整）。承租方不得将押金作为最后一个月租金的支付。5.2赔偿承租方应保管好厂房内部的设备和机器，并且维护厂房的安全性和环境卫生。如因承租方的过失造成厂房内部设备损坏或其他损失的，承租方应承担全部赔偿责任。出租方可从押金中扣除损失费用。6.税金及费用6.1税金租金和押金均不含税金。本合同须依法缴纳相关税金。6.2费用租赁期内，承租方负责支付厂房使用期间的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等其他费用。若因承租方原因导致费用增加，所有费用增加的部分需由承租方承担。7.其他约定7.1通知地址租赁期间，双方均有通知义务。通知方式可采用邮寄、传真或电子邮件等方式。双方的通知地址如下：出租方通知地址:上海市某区某路XX号承租方通知地址:上海市某区某路YY号7.2合同保密本合同及其任何附件、补充协议等文件应严格保密，双方未经对方书面同意不得向第三方透露合同内容。7.3纠纷处理如因本合同引起纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，应向上海市某区人民法院提起诉讼。7.4合同变更本合同经双方协商同意，可进行适当修改或补充。修改或补充协议应由双方签署并成为本合同不可分割的一部分。8.合同生效本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效

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