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文档简介

上海房屋租赁合同一、出租方出租人（以下简称甲方）：姓名：XXX身份证号码：XXX住所地：XXX联系方式：XXX二、承租方承租人（以下简称乙方）：姓名：XXX身份证号码：XXX住所地：XXX联系方式：XXX三、房屋租赁情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.租赁期限：起始时间：终止时间：4.租金及支付方式：每月租金：XXX元付款方式：每月XX日前将租金汇入甲方指定账户。5.押金：押金：XXX元押金将在乙方退还房屋及设施后，扣除应向甲方支付但未支付的租金、未经甲方同意擅自改变房屋或设施等相关费用后，在10个工作日内退还。四、房屋条件及使用1.房屋所有权及使用权：该房屋的所有权归甲方所有，租赁房屋只赋予乙方使用权，不得转借、转租或以任何形式处分该房屋使用权，否则将依法承担相应的法律责任。2.房屋使用权：乙方享有房屋的使用权，但须按《中华人民共和国合同法》及《上海市房屋租赁合同条款范本》的规定使用，不得违法用途、改变原有用途，不得进行危险性操作，不得损坏房屋设施。3.其他房屋条件：房屋设施和附属物按照附表列明的状态提供，乙方应妥善使用并及时维修、维护。五、违约责任1.如因甲方原因造成乙方不能正常使用租赁房屋，甲方将承担违约责任。2.如因乙方原因造成租赁房屋及设施的损坏、丢失、拆卸等情况，乙方将依法承担相关责任。六、房屋交接1.房屋交接时间：2.房屋接收情况：房屋交接清单见附表。3.房屋交接责任：房屋交接时，甲乙双方应在房屋交接清单上签字确认，甲方应将房屋及设施保持完好，如有甲方未在房屋交接清单上承认的瑕疵乙方应及时向甲方提出，若在签字确认前，乙方未发现甲方遗漏的瑕疵，乙方应对其负责。七、合同效力及争议解决1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX个月。2.本合同的效力适应中华人民共和国的法律，如有争议，双方应首先友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、附表房屋交接清单：房屋设施和附属物状态窗户完好水管完好电线完好空调完好家

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