上海短期房屋租赁合同

上海短期房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：___________________________地址：___________________________电话：___________________________乙方（承租人）：姓名：___________________________地址：___________________________电话：___________________________本合同由甲乙双方自愿达成，具有合法权利、使能力，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，按照平等、自愿、协商一致的原则，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况地址：_______________________________。房屋面积：___________________平方米。户型：_________________________。租金：每月____________________元，共（）月。押金：___________________元。应付租金总额：________________________________元。第二条租赁期限自_____________________起至______________________止。第三条租赁用途承租人承诺仅用于个人居住或工作使用，并承诺不得在租赁房屋内从事任何违法活动或经营行为。第四条房屋保养及安全甲方出租房屋时，保证该房屋在交付时处于良好的状态，并在租赁期内具备正常的住宅使用条件。甲方应当按时维修、更换出租房屋内损坏的设施设备，确保承租人的正常使用。承租人应当妥善使用房屋及其设施设备，不得擅自拆改，不得损坏房屋及其设施设备。承租人应当积极遵守国家和地方政府有关出租房屋的消防、公共安全、环境卫生等方面的公共法律、法规和规章，不得违法占用、擅自改变房屋结构或承租用途，不得擅自挖掘查验下水道管道。第五条交付及验收甲方应在本合同规定的期限内将房屋移交给承租人，如因甲方原因导致房屋无法交付，则由甲方承担一定比例的违约责任。在承租人确定无异议的情况下，甲方应当出具房屋移交清单，承租人在移交清单上签字确认，同时双方共同对房屋现状进行验收，并在移交清单上作出正确记录，由甲、乙双方签字确认。第六条租赁费用的支付方式和时间承租人应当在租赁期开始前3天将应付租金总额和押金支付给甲方。甲方应当委托第三方机构对所收取的租赁费用进行统一管理，并将承租人的租金缴纳证明交给承租人。第七条违约责任本合同履行期间，如任何一方违反本合同规定的任何条款或任何交付条款，应当承担违约责任。在任何一方对本合同的违约情况进行书面通知后，另一方应当在7个工作日内改正违约行为，否则应承担违约责任。第八条合同终止以下任何一种情形出现，均视为本合同自动终止：租赁期期满。本合同约定的其他终止条件已经发生。第九条争议解决因履行本合同所引起或与本合同有关的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼解决。第十条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，自______年______月______日终止。本合同未尽事宜，按照协商一致的原则处理。本合同所有条款不得随意修改或解除，必须采取双方协商通过的书面变更协议方式生效。甲方（