土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库练习A卷附答案

土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库练习A卷附答案

单选题（共50题）1、杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。A.杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权B.无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬C.归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬D.归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬【答案】D2、甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（）。A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.禁止权利滥用原则【答案】D3、在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。A.委托合同和授权B.委托合同或者授权C.委托合同D.授权【答案】D4、甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是（）A.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定B.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相同的新的行政处罚决定C.某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定，但改变了原行政处罚的理由D.某行政机关拒绝重新作出具体行政行为【答案】C5、下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D6、承诺生效时，（）。A.合同成立B.合同生效C.合同成立并生效D.合同开始履行【答案】A7、根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为（）。A.主体不当、时间不当、地点不当B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当C.义务科以对象不当、义务科以量不当D.权利赋予量不当、义务科以量不当【答案】A8、关于法律体系与法律部门，下列判断正确的是（）。A.行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的B.国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分C.划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系D.我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的【答案】C9、下列不属于行政听证主持人权利的是（）。A.决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员B.根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断C.传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问【答案】B10、在下列情况中，可以解除合同的是（）。A.法人的法定代表人由甲变更为乙B.当事人甲公司在合同订立以后分立C.老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁D.合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人【答案】C11、民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。A.所要买卖的货物B.货物的价格C.买卖合同D.交付标的物的行为【答案】D12、所有权的核心权能是（）。A.占有B.收益C.使用D.处分【答案】D13、关于承诺的撤回，说法正确的是（）A.承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出B.承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出C.承诺的撤回只能以书面形式做出D.就承诺而言，撤销制度与撤回制度相辅相成【答案】C14、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权【答案】C15、13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。A.花费20元钱购买文具B.花费2元钱乘坐公共汽车C.花费2000元钱购买一辆卡丁车D.接受了叔叔给的5000元钱【答案】C16、公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。A.股东（大）会B.董事会C.监事会D.法定代表人【答案】B17、秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。A.有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益【答案】D18、质权担保的范围不包括（）。A.主债权以及利息B.违约金C.实现质权的费用D.债务人的信用【答案】D19、关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。A.造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍B.部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍C.全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍D.造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍【答案】D20、对省级人民政府的复议决定不服的（）。A.只能向人民法院提起诉讼B.只能向国务院申请作出最终裁决C.向人民法院提起行政诉讼或申请国务院作出最终裁决D.先向国务院申请裁决，如果仍然不服的，向人民法院提起诉讼【答案】C21、甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（）。A.未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任B.甲有权要求乙承担违约责任C.甲有权行使撤销权D.甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任【答案】B22、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（）。A.作出委托的行政机关B.作出具体行政行为的组织C.作出具体行政组织的主管行政机关D.作出具体行政行为组织的上级机关【答案】A23、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】A24、甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。A.甲的行为并不属于要约B.乙的行为属于承诺C.乙应交付电脑D.乙不必交付电脑【答案】D25、下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。A.法人B.村委会C.自然人D.村办企业【答案】C26、下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产C.债务已届清偿期而债务人未履行义务D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务【答案】D27、根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为（）。A.主体不当、时间不当、地点不当B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当C.义务科以对象不当、义务科以量不当D.权利赋予量不当、义务科以量不当【答案】A28、《税收征收管理法》规定税收行政处罚由县级以上税务局（分局）决定，对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位，个人罚款额在2000元以下的，由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了3000元的罚款。这时，如果范某不服，应以（）为被告提起行政诉讼。A.某市税务局B.某市某区税务分局C.该税务所D.区税务分局与该税务所【答案】C29、某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。A.该派出所B.某市区公安分局C.某市市政府D.某市公安局【答案】B30、甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙【答案】D31、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转【答案】D32、执法人员在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起（）内交至行政机关。A.二日B.三日C.五日D.七日【答案】A33、下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。A.两者发生的基础相同B.两者的补救范围相同C.两者发生的时间相同，都是事后补救D.两者的性质不同【答案】D34、关于对受委托组织的委托的基本规则，下列说法不正确的是（）。A.行政机关只在法律、法规、规章规定的前提下进行委托B.行政机关只能委托给具有管理公共事务的事业组织C.受委托组织不得转委托D.行政机关可以将所有的行政管理权委托给事业组织【答案】D35、下列不属于行政诉讼证据的是（）。A.书证、物证B.视听资料C.鉴定结论D.犯罪嫌疑人、被告人陈述【答案】D36、在下列行为中，可以被代理的有（）。A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机【答案】D37、下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。A.甲委托乙代其接受捐款B.甲委托乙帮其购买货物C.甲委托乙代理房屋抵押登记D.乙受甲之委托出席合同签字仪式【答案】D38、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发现该古董属于赝品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。A.甲可以向人民法院行使撤销权B.已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权C.是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限【答案】B39、依据行政行为实施的对象及适用力的不同，可以将行政行为区分为（）。A.行政立法行为、行政执法行为、行政司法行为B.要式行政行为和不要式行政行为C.抽象行政行为和具体行政行为D.单方行政行为和双方行政行为【答案】C40、某环保局任意改变了其所颁发的排污许可证中确定的排污量，从行政法学上说该环保局违反了行政行为的（）。A.先定力原理B.公定力原理C.确定力原理D.拘束力原理【答案】C41、合同解除的法律效力是（）。A.合同被解除后，该合同成为无效合同B.解除合同一定会产生溯及力C.解除合同后不能要求当事人赔偿损害D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行【答案】D42、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（）A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形【答案】A43、下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。A.省地税局B.省工商局C.教育部D.县国税局【答案】D44、根据我国《婚姻法》的规定，请求变更抚育费的权利主体是（）。A.子女B.与子女共同生活的一方C.不与子女共同生活的一方D.子女和与子女共同生活的一方【答案】A45、税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是（）。A.行政处罚B.执行罚C.行政处分D.行政裁定【答案】B46、对于合同解除，下列表述错误的是（）。A.不影响合同仲裁条款的效力B.不影响合同结算条款的效力C.不影响合同清理条款的效力D.不影响当事人要求强制执行的效力【答案】D47、下列内容不属于收益行为的是（）。A.挤取牛奶B.采摘枣树上的枣C.政府机关的工资奖金D.股民通过买卖股票获取股息【答案】C48、关于取水权，下列说法不正确的是（）。A.取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用B.由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体C.取水权是一项法定用益物权D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续【答案】B49、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权【答案】C50、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。A.解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失B.解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议C.解除查封的同时就损失问题进行调解D.解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请【答案】A多选题（共20题）1、下列属于内部行政程序的有（）。A.行政系统内各部门公文办理程序B.税务机关调查漏税、偷税事实的程序C.行政复议程序D.行政首长签署程序E.公务员的任免程序【答案】AD2、对于下列情形，人民法院应当作出确认判决的有（）。A.具体行政行为合法，但不适宜判决维持或驳回诉讼请求的B.被告不履行法定职责，但判决履行法定职责已无实际意义的C.被诉具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的D.被诉具体行政行为不成立或者无效的E.具体行政行为合法，可以判决维持或驳回诉讼请求的【答案】ABCD3、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中受伤的B.不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停C.不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的D.不应承担赔偿责任，因为杨某意欲伤人，情况紧急【答案】CD4、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》，在规定因离婚如何分割夫妻在股份有限公司、有限责任公司、合伙企业和独资企业的财产份额时，坚持了（）。A.自愿原则B.婚姻法规定的男女平等、保护子女和妇女利益等原则C.有利于生产和生活原则D.维护其他股东、合伙人合法权益的原则E.公平原则【答案】ABCD5、有权在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定的机关有（）。A.国务院的部、委员会B.省、自治区、直辖市人民政府C.省、自治区人民政府所在地的市人民政府D.设区的市人民政府E.沿海开放城市的市人民政府【答案】ABCD6、A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件：从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是（）。A.B县啤酒厂B.A县啤酒厂C.A县啤酒批发商D.B县啤酒批发商E.A县啤酒零售商【答案】ACD7、在获取建设用地使用权的过程中，下列用地在出让时应当采取公开竞价方式的有（）。A.工业B.商业C.旅游D.娱乐E.教育【答案】ABCD8、关于行政程序的公开原则，下列说法正确的有（）。A.行使行政权的依据必须公开B.行政信息公开C.绝对的公开D.行政过程公开E.行政决定公开【答案】ABD9、下列各项中，可以质押的权利是（）。A.土地所有权B.房屋产权C.汇票、支票、本票D.债券、存款单、仓单、提单E.依法可以转让的股份、股票【答案】CD10、民事法律行为可以采取（）等形式。A.口头形式B.书面形式C.推定形式D.沉默形式E.公证形式【答案】ABCD11、民事法律行为的成立和生效是不同的，民事法律行为具备以下（）条件时即可成立。A.行为人B.交付标的物C.意思表示D.行为内容E.符合法律规定【答案】ACD12、下列关于自物权与他物权的说法正确的有（）。A.自物权的权利主体是所有人，而他物权的权利主体一般是非所有人B.自物权是“完全物权”，他物权的权利内容是受限制的、不完全的C.自物权的存在不受时间的限制，他物权只能在一定的期限内存在D.他物权人在任何情形下都不能行使处分权E.由于他物权是一种限制物权，其不能产生物权的各种效力【答案】ABC13、下列说法中属于行政赔偿诉讼受案范围的情形有：（）A.李某遭到公安机关殴打的行为被公安机关确认为违法，但公安机关又决定不予赔偿，或者李某对赔偿数额有异议提起行政赔偿诉讼的B.赵某认为市场监督管理局确定的赔偿数额太低，或者对分为几次赔偿的方式不满意，或者市场监督管理局逾期不予赔偿提出行政赔偿诉讼的C.田某认为乡政府工作人员对其汽车扣押和对其殴打的行为造成了损失，乡政府认为该工作人员的行为是不违法的D.法律规定由行政机关作出最终裁决的具体行政行为，被作出最终裁决的行政机关确认违法，赔偿请求人以赔偿义务机关逾期不予赔偿为由提起行政赔偿诉讼的【答案】ABD14、我国《婚姻法》第48条规定，对拒不执行有关探望子女的判决和裁定的，可由人民法院依法强制执行。对拒不履行协助