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文档简介

南京租房合同协议一、合同双方甲方：________（出租方姓名），身份证号________，联系电话________乙方：________（承租方姓名），身份证号________，联系电话________二、房屋信息租赁房屋的地址（包括楼号、单元、门牌号）：________房屋类型：________（公寓/别墅/单间等）房屋面积：________（平方米）设施：________（如有家具和家电，请分别说明型号和数量）三、租赁时间租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。若租期需延长，须提前____天告知甲方，双方协商决定可否延长租期和租金的变更。若乙方在租赁期限届满前提出续租意愿，甲方应及时告知是否同意续租并商定租金等事宜。四、租金及押金租金总额为每月人民币____元，共计租金为____元。乙方应在每月（对应租赁月份的第__个自然日）前将当月租金支付给甲方。若逾期，乙方需按日计算违约金。押金为人民币____元，用于保证租赁期间内乙方不违约，房屋完好无损归还。租期届满后，甲方应在__个工作日内将押金全额归还给乙方。如乙方有任何违约行为，甲方有权在租金和押金中优先扣除违约金、赔偿金或者修缮费用。五、房屋维护和使用甲方应当保证房屋的安全性、完好性，定期进行维修和检查，并提供必要的房屋维护设备和工具。乙方在使用房屋时应当注意安全，不得在房屋内从事任何违反法律法规或者公序良俗行为。乙方不得随意改变房屋的内部装修和结构，如需进行装修和改造，应当事先征得甲方的书面同意。六、违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方在__日内补足。逾期未补足的，甲方可以解除合同，甲方将保留乙方违约和未履行合同所产生的全部法律责任的追究权利。如因乙方原因损坏房屋及房屋内设施设备或者违反房屋使用规定致使第三方受到损失的，乙方应负责赔偿。乙方如有以下违约行为，甲方可以立即解除本合同，并保留乙方违约和未履行合同所产生的全部法律责任的追究权利：（1）拒绝支付租金或押金；（2）擅自改变房屋及设施设备的用途或结构；（3）在房屋内从事危害房屋、损害邻居安宁或违反法律法规行为的；（4）违法、违规、违章订立和执行本合同的。七、解除合同合同期限届满，且乙方无续签或甲方无同意续签的，本合同自然解除。本合同经甲、乙双方协商一致可以提前解除，但需提前__个月书面通知对方，并有一定的违约责任。若因不可抗力因素造成本合同不能履行，则甲、乙双方应及时协商解决，如协商无法达成一致意见，可引入第三方协调，但甲方和乙方不应因此追究双方的责任。八、双方约定和事项本合同履行过程中，如甲、乙双方有任何争议或疑问，应立即以书面方式通知对方，并协商解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。本合同一式___份，双方各执___份。本合同自双方签字或盖章生效。本合同的适用及解释均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

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