物业工程管理安全培训培训资料课件

物业工程管理安全培训内容大纲目录2第一章设备现场安全要求第二章设备安全教育、培训第三章设备安全防护第四章设备安全操作第五章安全检查第六章应急预案

安全要求

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安全检查

应急预案0102030405063

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安全教育第一章设备现场安全要求01设备要求02管理要求03运行要求4

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安全教育设备要求管理要求运行要求11.对设备的要求----符合不同设备的安装、运行规定要求；2.照明要求----按不同设备安全标准配置照明设备；3.管线设置----不影响在设备附近的出入、避免磕绊，上部有足够的空间；4.设备周围空间----符合安全操作要求；5.设备必要的操作、检修平台----符合操作、检修要求；6.安装必要的火灾报警和灭火装置----符合规范要求；7.安装必要的通风、排烟装置----符合设备要求。5

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安全教育设备要求管理要求运行要求21.设置室内环境测试----装配温度计满足管理要求；2.设置必要的消防器材----按标准配备灭火器；3.配置必要的安全防护工具----操作人员防护用品；4.配备必要的管理资料----系统配置图等；；5.配备必要的管理制度----上墙制度；6.装设必要的排污----排水设备等；7.有必要的防鼠装置----挡板。6

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安全教育设备要求管理要求运行要求31.装设必要的防护栏；2.设置必要警示标识----警戒线、警示牌、开关标识等；3.健全的设备管理人员----合理的配置各类持证上岗人员；4.必要的安全检查----制定安全检查标准；5.有严格的安全操作规程、完善的责任制度、科学的运行管理制度、严谨的访客登记制度；6.放置相应的运行记录----运行记录、巡查记录、维护保养记录等；7

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应急预案010203040506教育培训第二章设备安全教育、培训管理人员现场主管操作人员8

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应急预案010203040506教育培训管理人员现场主管操作人员1.懂得国家安全生产方针、政策和有关安全生产的法律、法规、规章及标准；2.懂得管理区域主要设备名称、型号、规格、性能；3.懂得危害与风险的辨识、评估及控制；4.懂得与设备有关的安全技术标准；5.掌握安全检查与安全隐患的核查方法；6.提出改善现场安全的改进方案；7.熟悉安全管理体系和自我保障方案；8.熟悉设备安全管理制度；9.懂得应急管理、应急预案编制以及应急处置方法、要求；10.能对安全事故和应急救援案例进行分析。91.了解企业安全管理组织机构与制度体系；2.对安全应急预案的应用、分析；3.常见的习惯性违章与防范；4.定期对班组员工进行安全教育；5.熟知安全职责和安全管理制度；6.熟知责任区内的危险源与防范措施；7.结合岗位实际，经常性对预案进行演练；8.熟悉主要设备的安全操作规程；9.熟悉设备的安全运行管理制度。

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应急预案010203040506教育培训管理人员现场主管操作人员101.熟知岗位安全操作规程；2.熟知设备安全操作规程；3.熟知设备安全运行规程；4.熟知设备常见故障与处理、预防措施；5.熟知个人防护用品的使用要求；6.熟知设备安全管理制度；

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应急预案010203040506教育培训管理人员现场主管操作人员11

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安全防护第三章设备安全防护01设备现场02设备自身03操作人员121.有设备安全管理制度；2.设备安全操作规程（手册）；3.设备周围通道不堵塞，空间符合设备运行要求；4.现场防护设施完整、齐全；5.操作工具齐全、完好；6.有重大危险源的设备要有专用防范措施。

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安全防护01设备现场02设备自身03操作人员04其他人员131.设备自身安全装置齐全、完好；2.连锁装置动作可靠、灵活；3.安全防护罩完好、齐全；4.跳闸安全装置参数调整合理；5.过载、过流参数调整合理；6.各种安全表、阀状态完好；7.润滑、冷却系统状态良好。02设备自身01设备现场03操作人员04其他人员

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安全防护141.根据工作环境和性质来确定作业类别选用个人防护用品；2.凭操作证使用设备，遵守安全操作规程；3.熟知个人防护用品的使用方法；4.熟悉设备结构、性能、传动原理等；5.熟知设备开动前和使用后的安全检查项目、内容、正确进行检查操作；6.会使用操作工具、仪表。

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安全防护03操作人员02设备自身01设备现场04其他人员151.熟知设备安全管理制度；2.熟知劳保用品、安全用具的使用方法；3.熟知电气设备的安全距离；4.会使用各种消防器材；5.懂得设备的完好状态；6.懂得安全用电和常见机械设备的使用常识；7.会安全使用电动工具。

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安全防护04其他人员02设备自身01设备现场03操作人员16

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安全操作第四章设备安全操作1.常见设备的安全操作2.不带电作业的安全操作3.带电作业的安全操作4.蓄电池日常维护安全操作5.UPS日常巡查与安全操作6.工具、仪表的安全使用7.日常巡查安全注意事项17

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安全操作1.常见设备的安全操作1.制定正确的设备安全操作规程；2.不得随意拆卸设备的安全防护装置；3.操作人员思想集中、穿戴符合安全要求、站立位置安全；4.熟知特殊场所设备操作的安全要求；

5.开机前按要求对设备进行必要的安全检查，熟知检查方法；6.严禁超性能、超负荷使用设备；7.多人操作设备，所有人必须统一指挥、听从安排；8.工作场地严禁打闹嬉戏。18操作步骤潜在安全隐患避免隐患方法1停电停错电会造成不该停电的设备断电、而该停未停会对操作人员造成人身伤害；带负荷拉电闸会产生电弧首先要明确需要定点设备开关的位置，停电分闸要到位；先分断分路负荷开关，在分断总负荷开关2验电停电没有成功，直接进行操作，有可能导致人身伤害和设备损坏通过观察低压配电柜灯号，用万用表、钳型电流表量测电压电流，用验电笔验电等手段，判断是否停电成功3装设接地线如果未装设接地线，有人误送电时，正在检修的人会触电，也会造成设备损坏装设接地线，接地要牢固可靠4悬挂标识牌和设置遮拦不挂标识牌，有可能造成误送电标识牌要醒目、准确，容易识别

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安全操作2.不带电作业的安全操作19操作步骤潜在安全隐患避免隐患方法1操作人对操作工具做绝缘处理，并做好相关绝缘保护工作带电操作人员不灯电位操作，会导致人身伤害。操作人或操作工具导致单相接地或相间短路，有可能会造成设备损坏和人身伤害使用有绝缘柄的工具，工作时站在干燥的绝缘物上火绝缘胶垫上，并带手套和安全帽，必须穿长袖衣工作，严禁使用锉刀、金属尺和带有金属物的毛刷、毛掸等工具2进行维修维护操作操作人不慎有可能会触电或造成短路带电操作应一人监护、一人操作，应先检查与带电设备的距离，采取防止误碰带电设备的隔离措施

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安全操作3.带电作业的安全操作20巡视内容潜在安全隐患避免隐患方法1清洁蓄电池用金属清洁蓄电池有可能造成电池正负极短接或负极接地短路爆炸；电池的酸液会对人造成腐蚀；在电池室使用电动工具或抽烟有可能会引起爆炸清洁蓄电池要尽量避免使用金属工具，对使用的工具要做绝缘处理；不能直接触摸电池电解液；严禁在电池室内抽烟；使用电动工具，电池室内严禁装开关2量测检查浮充电压使用万用表量测电池电压档位不正确或表笔接线位置不正确有可能会造成万用表爆炸，也有可能造成电池短路爆炸正确使用万用表；表笔插在正确位置，档位选择正确3量测电池电解液比重电解液滴到人身体上会造成腐蚀，滴到眼里会损伤眼镜注意量测电解液比重时比重计不要过于远离电池，即使比重计有电解液地漏，也应能滴到电池里面

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安全操作4.蓄电池日常维护安全操作21巡视与操作内容潜在安全隐患避免隐患方法1清洁UPS滤网和UPS内部UPS滤网张、散热效果就会不好，会导致整流模块发热严重。UPS内部灰尘多，有可能导致内部电路板短路，甚至烧毁整个系统每月至少清洁一次整UPS滤网，根据机房环境情况1~2年应彻底清洁UPS内部2检查UPS风扇工作情况UPS风扇属于易损件，出现故障部进行处理，会影响UPS散热，从而导致UPS故障。严重时甚至烧毁风扇和UPS系统注意观察UPS告警，并注意听风扇工作时的声音，发现异常及时维修处理。有条件时，每年对风扇进行清洁和润滑轴承3检查UPS防雷器件运行状况UPS防雷器件是保护UPS安全运行的必要器件。若防雷器件损坏，UPS会拾取保护，遇到雷击时可能出现损毁故障注意观察UPS监控单元的告警以及防雷器件的指示，发现问题及时处理4打开UPS外壳进行UPS维护UPS整流模块使用高电压、大容量电容器件，在电容未放电到安全电压时打开外壳进行维修，易造成人身伤害UPS正在运行时，切勿打开外壳，必须在关机5分钟后才能打开外壳

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安全操作5.UPS日常巡查与安全操作22操作仪表潜在安全隐患避免隐患方法1使用万用表万用表表笔插错，如表笔插在测量电流的插孔量测交流电压，有可能造成万用表爆炸注意检查表笔位置，再用合适的档位进行测量2使用钳型电流表用钳型电流表量测交流电量，有可能会触及带电部位，造成触电事故量测时，要注意尽可能远离带电部位，采取带绝缘手套等防护方法3使用移动电具移动电具外壳漏电有可能会造成人身伤害电钻、电锤、电烙铁等移动电具，要定期检查绝缘电阻，绝缘电阻应不小于2兆欧，使用过程中如需搬动，应停止工作，断开电源后操作。金属外壳的移动工具，必须有明显的接地螺丝和可靠的接地线，引线、插头和开关应完整无损，使用前应用验电笔检验外壳是否漏电

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安全操作6.工具、仪表的安全使用23巡视内容潜在安全隐患避免隐患方法1检查交流空气开关、断路器是否过热交流空气开关、断路器过热是负载大或存在局部短路隐患、接头连接不良接触电阻过大的征兆，严重时会造成开关、电缆烧毁故障用红外测温仪或者用手背检查温度情况，若存在温度过高情况，应查明原因，做出相应处理；接头不紧的，重新紧固接头；存在局部短路情况的，及时排除；负载过大的，及时制定方案，进行分流2检查电缆升温情况电缆温度过高会破坏电缆绝缘，有可能酿成火灾电缆温度高，除用红外测温仪测量外，也可以通过闻气味、看颜色感知出来，如果电缆有焦糊气味，应及时处理3检查发电机是否存在漏水、漏油情况漏水有可能造成设备短路，而油机漏油又是引起火灾的一个原因对重点漏水、漏油部位，做好防漏处理

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安全操作7.日常巡查安全注意事项24巡视内容潜在安全隐患避免隐患方法4检查电池温度和连接电缆温度电池温度过高是电池热失控的征兆，有可能导致电池燃烧。连接电缆过热有可能导致连接电缆烧毁可用红外测温仪量测电池及连接条温度，也可通过气味、颜色感知出是否存在异常5检查机房空调工作情况机房空调工作不正常，会导致机房内温度高，设备不能很好散热，有可能出现电容器爆炸，设备燃烧的故障空调漏水，有可能导致设备短路巡视时关注机房内温度是否正常，空调工作是否正常，是否存在漏水、滤网脏、室外冷凝器脏等情况，及时作出相应处理

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安全操作7.日常巡查安全注意事项

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安全检查第五章安全检查消防设备的安全检查1岗位安全检查2班组安全检查3现场安全检查4部门安全检查5

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安全检查建筑防火部分危化场所消防电系统消防水系统消防控制室应急反应消防设备消防设备的安全检查1消防栓系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、消防洪水系统火灾自动报警系统、气体灭火、消防供电、消防排烟要求设备房环境要求，设备运行要求，设备房值班要求，设备故障登记处理要求，设备房来访登记要求，值班人人员上岗条件要求易燃易爆化学危险物品场所的特殊要求（主要针对仓储类清洁用的各类酸碱合计、环境消杀用的各类有毒药剂和发电机房储油设施）防火门、通道、消防车道、避难层、设备房、室内装修平面图、材料、电线等在值班人员不知情的情况下启动任意点位手动报警系统、末端防水、感烟感温探头、周界布防等

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安全检查岗位安全检查21.熟悉岗位安全职责；2.熟悉安全生产规章制度；3.持证上岗；4.熟悉设备操作规程；5会使用安全的防护用品；6.具有一定的安全知识和防护技能。

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安全检查班组安全检查31.劳保用品是否穿戴整齐；2.危险控制点检查是否按规定进行；3.危险作业是否进行安全技术交底；4.区域内防火设施是否完好；5.作业场地及通道是否符合安全要求；6.班组成员有无情绪异常的人；7.有无违章违纪的现象等。

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安全检查现场安全检查41.着装是否符合安全要求；2.是否按作业要求使用防护用品；3.是否存在违章指挥或野蛮管理；4.特殊危险作业是否有人监护；5.是否在作业区内打闹嬉戏；6.对高温、高压、易燃、易爆等危险物品处理正确否；7.多人作业能否统一指挥；8.安全装置是否齐全有效，有无违章、拆卸安全装置。

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安全检查部门安全检查51.工作纪律；2.规章制度落实；3.安全活动；4.安全检查；5.隐患整改；6.标准化作业；7.文明生产。

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