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文档简介

八方购房协议书一、协议双方甲方：购房人______________，身份证号码______________，住址______________。乙方：房屋出售方______________，地址______________，法定代表人______________，联系电话______________。二、房屋信息乙方拥有位于______________（地址）的房产。该房产为______________（户型），面积为______________平方米，房屋的实际使用面积、产权状态等情况以当地房产管理部门核发的证书为准。三、房屋交易价格甲方向乙方支付房屋总价______________元。其中，首付款______________元，贷款金额______________元，按揭期限为______________年，年利率为______________%。甲方确认已向乙方支付首付款______________元，确认将之作为本次房屋交易的定金，双方当次交易完成后，该定金已经清算。四、房屋交易流程甲方和乙方在确定购房意向后，共同签署本协议书，并在规定的时间内完成首付款支付。甲方和乙方在规定的时间内到当地房产管理部门办理房屋过户手续。甲方通过按揭方式向银行申请贷款，同时向乙方支付一定比例的贷款利息。甲方和乙方在办理过户手续后，完成房屋的交割。五、房屋的交付及验收房屋的交付时间为______________。甲方和乙方应在交付前，共同进行房屋的验收，确认无异议后完成交割手续。若因乙方原因导致交付时间有所延迟，乙方应承担延迟交付的违约责任，对此甲方有权要求乙方支付违约金或解除本协议。若因甲方原因导致交付时间有所延迟，甲方应承担延迟交付的违约责任，对此乙方有权要求甲方支付违约金或解除本协议。六、其他约定事项若房屋未获得相应部门的批准或发生法律争议，造成房屋交易不能完成，本协议自始无效，甲方有权要求乙方返还定金，双方相互释放返还定金所引起的任何一切法律后果。甲方应按照约定时间向其指定的银行账户进行按揭还款，否则产生的责任由甲方自行承担。双方在本协议签署后，应按照规定时间完成相关手续和付款，否则产生的责任由违约方承担。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。以上为双方就本次房屋交易事项达成的协议。双方确认对本协议的所有内容已经充分理解，并同意遵守本协议的所有条款。在房屋交割完成后，此协议自动失效。甲方（签字）：__________________日期：__________

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