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农村建房包工包料协议一、甲方(建房者)信息姓名:XXX性别:男/女身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话:XXXXXXXXXXX二、乙方(包工包料承包方)信息名称:XXX法定代表人:XXX联系地址:XXX联系电话:XXXXXXXXXXX三、建房工程简介甲方拟建房屋位于XXX地区,共XXX平方米,包括XXX房间、XXX厅、XXX卫生间、XXX阳台等部分。该工程的主体结构采用XXX建筑材料,内饰以XXX为主。四、包工包料内容乙方承包本工程的包工包料建筑模式,内容包括:按照甲方提供的建筑方案和设计图纸施工;提供并运输外墙、内墙、屋顶等建筑材料;进行土地平整、地基处理、基础建设、墙体结构建设、屋面建设等全部施工工作;安装门窗、管道、电线等设施;完成房屋室内装修、屋顶保温、墙面粉刷等装饰工作;竣工验收并办理相关审批手续。五、工程款支付方式及标准工程款总计XXX元;工程款按照工程进度划分为5个阶段,每个阶段支付比例分别为30%、20%、20%、20%、10%,付款时间为各阶段工程验收合格后;甲方应在每个工程阶段验收合格后及时支付相应款项;若工程进度延误或未达到验收标准,甲方有权停止支付工程款。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务提供合法有效的土地及房屋建造所需的相关手续、证件等;按照工程进度及时支付相应款项;保证提供的建筑方案和设计图纸的合法性和有效性;对工程进度、质量给予必要的监督和检查。2.乙方权利与义务按照本协议的约定,按期完成工程并进行竣工验收;向甲方及时汇报工程进度及施工情况;保证施工的质量、安全、环保;对施工过程中的损失承担相应的责任,并给予甲方恰当的补偿。双方如有争议,均可协商解决,如协商不成,可向当地相关部门进行申诉或仲裁。七、协议变更与终止若在施工过程中,因甲方原因造成工期延误或变更工程内容等情况,可进一步协商调整工程款及时间;在工程施工过程中,如乙方因故无法完成施工,可以协商解决或选择由甲方作出相应安排;本协议经双方签字确认即成立。在工程竣工后,双方另行签订工程质量保证书;如在工程施工过程中因不可抗力等客观因素导致工程无法完成或终止,不承担违约责任。八、其它本协议一式两份,一份交与甲方,一份交与乙方。经双方协商一致,可对本协议进行补充或修改,补充或修改的内容具有协议书效力。本协议自双方签字确认后生效,有效期至工程竣工验收前。甲方签字:____________________日期:____________

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