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文档简介

夫妻房产协议书前言夫妻共同购买房产是一件很普遍的事情，但是如何确定房产的归属问题却常常引发争议，甚至法律纠纷。为了防止因房产问题而导致夫妻感情破裂或财产损失，制定一份夫妻房产协议书显得非常重要。本文将简要介绍夫妻房产协议书的内容和注意事项，供大家参考。协议内容房产情况第一条：本协议所指房产指位于______（地址）的______（房屋类型），产权归________所有的房屋。第二条：该房屋的购买总价为______万元，购买时间为______年______月______日，购买资金来源为________（工资、婚前财产、婚后共同财产等）。权属情况第三条：该房屋的权属归________所有，另一方作为扶养与共同生活的协力者享有协议约定的权利和义务。第四条：如其中一方在未征得另一方同意的情况下单方面变更房屋权属的，应承担全额损失赔偿责任。产权份额第五条：该房屋归属于共同所有，夫妻双方应协商确定各自的产权份额。房产管理第六条：协议生效之日起，该房产的日常管理维修、保险、收益及收益分配、出租、出售以及其他有关事宜均由双方共同协商处理。如因某一方擅自做出决定，因而产生了损失，擅自做出决定方应承担相应的经济损失。转让和出售问题第七条：任何一方有出售该房产的意愿，需要经过另一方的同意，且以书面形式告知另一方，另一方在三十天内可以选择是否购买另一方所出售的份额。第八条：双方协商一致，可以转让或分割该房产。账户管理第九条：所有与该房产有关的费用，应从该房屋的共同账户中支付。费用包括但不限于房产维修、保险、水电费、物业管理费等。第十条：夫妻双方应一同管理该房产的账户，必要时需共同签字才能进行支出或转账。注意事项夫妻双方应坦诚相待，协商共同购买房产的权利和义务，建立一个互相尊重、信任和理解的关系。协议书应该由夫妻双方共同起草，并在双方达成一致后签署。协议书签署后应妥善保管，定期检查。如遇到协议书未涉及的情形，双方应当协商解决。制定夫妻房产协议书的初衷是为了更好地保护夫妻双方的合法权益，因此双方应共同尊重和遵守协议中的各项内容。结语夫妻共同购买房产虽然有很多优点，但也面临着诸多问题。因此，夫妻双方在共同购买房产前，

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