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文档简介

沈阳二手房买卖合同范本一、双方当事人卖方：姓名：（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码：买方：姓名：（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码：二、房屋基本情况房屋地址：产权证号：土地证号：房屋类型：建筑面积：房屋用途：年代：三、房屋交易价格及支付方式本次交易价格为人民币（以下简称元），具体如下：房屋总价：元其中，甲方已收到乙方首付款元，余款为元。乙方应在本合同生效之日起五个工作日内一次性将余款支付至甲方指定账户。若未及时支付，甲方有权解除合同并没收首付款。委托过户服务费：元，由乙方承担。其他费用由各自承担。四、房屋交付及验收房屋交付日期：本合同生效之日起的第（）天内，甲方应将房屋及配套设施移交至乙方并提供有关材料。房屋验收：乙方应当在房屋交付之日起三日内验收，发现问题应当及时与甲方联系处理。房屋交付后，因乙方原因导致除正常磨损外的部分损坏，乙方负责修复。五、房屋权属与保证甲方保证其所出售的房屋为合法所有，并且不存在任何第三方对其造成的影响或法律纠纷。甲方应当在本合同生效之日起30日内，将产权证、土地证以及涉及房屋交易的其他证明文件全部交付给乙方。若因甲方造成的房屋权属问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。六、合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并且至甲方收到全额房款之日止。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。七、争议解决办法双方应当优先通过友好协商的方式解决发生的争议。若协商不成功，则应当向本合同签订地法院进行诉讼解决。八、其他本合同未尽事宜，应当由双方协商解决；本合同中文本和附件是本合同的主要内容，具有同等法律效力；本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，均具有

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