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文档简介

租赁房屋合同协议书本协议书由甲方（房东）与乙方（租户）根据提供房屋租赁服务的需要，经友好协商，就本房屋的租赁事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况房屋详细地址：xxxxx房屋面积：xxxx平方米房屋用途：住宅房屋租金：xxxx元/月押金：xxxx元租赁期限：xxxx年月日至xxxx年月日房屋已经交付乙方使用，房屋的发票由甲方负责代开。二、租赁条款租金和押金交付：乙方应于每月的x日前将当月租金xxx元汇入指定账户，同时将租金半年/一年/两年合同期内的押金xxx元汇入指定账户。租金调整：除法定节假日外，租金不得随意调整，如有调整，需双方协商一致，并签署书面协议。使用方式：乙方应按照房屋的设计用途，使用房屋，并负责妥善保管房屋，如果发现任何质量问题，请及时通知甲方维修。流动难题：乙方同意不将租赁房屋借予他人或出租给他人。房屋整改：乙方在入住前已经了解房屋状况，并认可房屋的情况。如有任何装修、翻新或变动的需求，请提前提出，并由双方同意后再进行。保险：甲方已为房屋投保房屋保险，属于大灾难的保险责任由甲方承担，如乙方在居住期间疏忽造成的意外损失，乙方须赔偿其造成的损失。三、违约责任乙方应当在约定时间内交付租金和押金，如未及时交付，甲方有权解除租赁合同，并承担法律责任。乙方未经甲方同意，将租房结果给他人，或将房屋进行违法活动，甲方有权解除租赁合同，并承担相应法律责任。乙方损坏房屋及设施，应当按照实际损失情况赔偿甲方所有损失。乙方擅自探视甲方或甲方家庭成员，甲方有权立即解除租赁合同，并承担法律责任。任何一方未能履行本合同规定的任何义务，应向另一方支付违约金，违约金为违约方对方应付款项的20%。四、处置争议由于各种原因引起的争议，协议双方应友好协商解决，协商不成，则提交有管辖权的人民法院处理。五、其他本合同一式两份，双方各执一份，均可生效。本合同所涉及的一切法律问题均适用中华人民共和国的法律。若本合同有任何变改，须由双方共同签署，否则无效。本合同自甲方和乙方签字之日生效，履行完毕后，应在3个工作日内办理迁

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