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文档简介

转让合同地皮转让协议书合同本转让合同地皮转让协议书合同（以下简称“协议”）是由甲方（转让人）和乙方（受让人）签署并遵守的法律文件。在协议签署之前，甲方作为地皮实际所有人，拥有该地皮的所有权益。甲方拟将该地皮转让给乙方。双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条协议对象甲方的地皮位于（填写具体地址），总面积为（填写具体面积），该地块土地用途为工业用地，并已取得国家相关部委的审批和批准文件。本协议的目的是将该地皮从甲方处转让给乙方。第二条转让条件1.甲方保证该地皮的所有权是完整的，无任何第三方权利、抵押、查封或其他权利争议。2.地皮转让价格已经商定，应在协议签署时一次性支付给甲方。3.地皮转让须在合同签署之日起三个工作日内办理交税手续，交纳个人所得税和印花税。第三条乙方的支付方式乙方在协议签署时需要通过银行转账方式，将地皮转让金额支付给甲方。在双方协商一致的情况下，也可以采取其他支付方式。第四条土地的交接及所有权转移1.甲方应在合同签署之后五个工作日内将土地及其附属设施的实际控制权交付给乙方。2.甲方应在合同签署之后十五个工作日内与乙方共同到国家相关部委办理土地所有权过户手续。同时，甲方应将土地所有权证书交予乙方，并提供相应的过户税票和产权证明材料。第五条资料保管甲方和乙方应妥善保管本协议。其中，甲方应妥善保管地皮相关文件，包括土地所有权证书、过户税票和产权证明材料等。乙方应妥善保管甲方提供的上述全部证明材料。第六条违约责任甲方如有任何虚假陈述，或违反协议中的任何规定或承诺，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失，并有权解除本协议，要求返还地皮。乙方如有任何违反协议中的规定或承诺，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的经济损失，并有权解除本协议，要求返还地皮转让款。第七条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国相关法律法规。双方在协议履行中出现任何争议，应先通过协商解决。如果协商不能解决，应提交所在地人民法院裁决。第八条协议生效及期限本协议自双方签字之日起生效，有效期限为土地所有权过户手续办理完毕之日止。协议到期后，如甲方与乙方就土地过户等相关事宜未达成一致，该协议自动失效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字之日起生效。本协议的附件，应作为协议不可分割的部分和补充，视同与本协议具有同等的效力。甲方（签字）：________

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