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文档简介

私有房屋买卖契约简介私有房屋买卖契约，是房屋买卖交易的重要文件，是由卖方和买方经协商建立的书面合同。这份契约规定了房屋的交易细节，买卖双方的权益与义务，以及交易的相关法律事项。契约内容1.房屋的描述该买卖契约首先需要详细描绘卖方拟出售的私有房屋的具体情况，包括房屋地址、房屋整体面积、结构、规划用途、产权状况等。2.价格本条款双方协商拟定该房屋的购买价，双方确认并在契约原件上签字。3.付款方式本条款是关于支付条款的约定，该款明确了买卖双方商定的付款方式。如现款交易、按揭等。4.接房时间本条款明确了买卖双方商定的收房时间。买方应于双方约定的时间内接收房屋，并确认房屋符合约定标准且无质量问题。5.担保条款本条款规定买方应在房屋收到之后15天内，对房屋进行质量检查。如发现有质量问题，买方及时向卖方提出，卖方应在30天内进行整改处理或退回购买款。6.税费本条款明确了税费的承担方式。买方商定承担房屋过户税等相关税费，其余相关税费由卖方承担。7.违约责任双方同意，在合约期限内，若有一方违约，应按法律规定承担相应的责任和违约金。若有一方违约致使对方遭受损失的，违约方应承担相应的经济赔偿。8.法律适用与争议解决本条款规定，对买卖合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。因买卖合同所引起的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，则需根据中华人民共和国的法律向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。结语上述内容仅是私有房屋买卖契约书中的一部分条款，具体内容仍需双方共同协商订立。在签署买卖契约的过程中，买方应认真查看合同中的各项条款，确保自身的合法权益不受侵害，同时也要在符合法律

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