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文档简介

高档小区店铺转让合同规范合同一、合同目的本合同是由转让方与受让方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，就转让方拥有的[高档小区店铺]（下称“店铺”）转让给受让方并明确双方权利、义务而签订。二、转让标的店铺位于[高档小区]内，具体地址为[xxx]，转让方系该店铺的合法所有人，并已取得该店铺的产权证、商品房买卖合同、相关手续及证件。三、转让价款转让价款为人民币[金额]元，转让价款应在签订本合同之日起[xx]日内一次性支付至转让方指定的账户。双方确认本次交易以现金支付方式完成，未涉及其他方式的借款、赊购、代收代付及其他涉及资金往来的协议。四、权利划转转让方应于本合同签署之日起[xx]个工作日内，向受让方交付该店铺的所有产权证、商品房买卖合同及其他所必需的证照和文件；甲乙双方确认该店铺无任何贷款、抵押、查封、保存、停工、停业等限制性权利。转让方自转让标的交付之日起，所有权利和义务转移给受让方，受让方享有该店铺的所有权。受让方必须按照国家有关规定办理产权过户手续，甲方应出具专业过户委托书，提供乙方办理产权过户所必需的所有相关资料和文件。受让方自产权过户手续办理完毕之日起认可该店铺的实际解除及使用，自行承担该店铺产权的所有权责任，甲方自付房屋过户后无权干涉该店铺产权的实际使用与处置。五、违约责任若转让方未能按照本合同规定的时间和方式向受让方交付该店铺的产权证、商品房买卖合同及其他所必需的证照和文件，或所提供的证照和文件与实际情况不符，转让方应当承担双倍违约金的责任。双方若存在违反本合同所约定的责任和义务的情况，则视情况承担相应的违约责任，如造成严重后果或损失的，则必须承担相应的补偿责任并赔偿相应的损失。六、争议解决双方因本合同发生的任何争议，应当协商解决，若协商不成，则可向[xxx]人民法院提起诉讼。双方委托[xxx]推荐一位予以协商的独立第三方专家，双方可以依据该第三方专家的裁决达成和解协议。七、其他事项双方同意在本合同及有关之一切事项上遵守并按照中华人民共和国的法律、法规和制度执行。本合同自双方签字盖章之日起起生效，有效期至产权过户完成之日。本合同各方确认，对于未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规处理。转让方（盖章）：_________受让方（盖章）：_________法定代表人/授权代理人签字：_______

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