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文档简介

上海市房屋租赁合同书概述本合同书是由出租方与承租方签订的一份房屋租赁合同，用于规范双方在租赁期间的权利和义务。出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：___________联系电话：___________地址：_________________证件号码/注册号码：_____承租方（以下简称“乙方”）：姓名：_______________联系电话：___________地址：_________________证件号码：_____________合同租赁房屋地址：___________________甲方拥有该房屋的所有权/租赁权。在租赁期限内，甲方同意将该房屋租赁给乙方，乙方同意承租该房屋。租赁期限本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金和押金乙方应在本合同生效之日起向甲方支付¥______元租金，租金以______元/月计算，按月支付。如逾期付款，乙方应向甲方支付滞纳金，每日按照¥______元计算。乙方应在本合同生效之日起向甲方支付¥______元押金，乙方违约时，甲方有权扣留乙方押金以赔偿甲方所遭受的损失。房屋用途该房屋仅限用于居住，禁止从事违法、违规活动，禁止烟花爆竹、使用危险品等危险行为。乙方需要经甲方同意方可将该房屋的使用权转交给其他人员使用。维修和保养房屋出现因乙方疏忽或过失造成的损坏，乙方应承担修缮费用；如因甲方原因造成的损坏，甲方应承担修缮费用。租赁期间内，甲方应承担房屋大部分设施的维修保养费用。房屋交付和归还在甲方确认后，乙方将于租赁期限开始时进入房屋并开始享有使用权。租赁期限届满或提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。如乙方未按期交还，甲方有权立即收回该房屋，乙方应承担因此产生的一切费用。在房屋交还前，乙方应当将房屋恢复原状，并移除任何由其安装或摆放、影响房屋原有结构的设施。合同解除乙方需在租赁期限届满前______天书面通知甲方续租或者解除合同。乙方应当按照约定期限履行付款义务，如逾期未付款超过______日，甲方有权解除合同。其他对于本合同未涉及的问题，甲、乙双方应在租赁期限届满前以书面方式协商解决。本合同应当写明合同生效日期，如没有书写，则以最后签约的一方签订日期为合同生效日期。甲、乙双方对本合同内容及效力均具有法律认知和效力。本合同采用电子文本，具有同等法律效力。签字本合同一式两份，各方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（签章）：_____________日期

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