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文档简介

上海市住房租赁合同房屋租赁合同是指出租人与承租人依法约定，在某一时间段内，出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。该合同是双方之间的法律约束关系，应妥善保管。合同签订时间和地点本合同是出租人和承租人在上海市签订的，在签订本合同前，出租人应如实告知房屋的基本情况。合同签订的时间是YYYY年MM月DD日。出租人和承租人信息出租人信息姓名：身份证号码：联系电话：承租人信息姓名：身份证号码：联系电话：出租房屋基本情况房屋地址上海市XXX区XXX路XXX号房屋用途该房屋仅供居住使用。房屋租赁期限该房屋租赁期限为从YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。租金和支付方式承租人应按照以下方式支付租金：按月支付：每月租金为CNYXXXX元，于每月DD日前支付至出租人指定的账户。押一付三：签订合同时，承租人需支付押金CNYXXXX元和首月租金，之后的租金于每月DD日前支付至出租人指定的账户。合同终止时，承租人应当向出租人交付出租人已收到的租金。押金承租人应缴纳押金CNYXXXX元。当租赁合同期满或被终止时，出租人应当退还押金。押金不得用于支付租金和其他费用。房屋交付和归还房屋交付：出租人应在租赁合同生效后领取所需证件，将房屋及其设施设备的情况告知承租人，交付房屋并验收。房屋归还：承租人在租期届满或合同解除时，应当将房屋租赁期间内使用的和有损坏、灭失的设施、设备、家具和附属物归还给出租人，房屋交付时的设备设施、家具及用具应按原样归还给出租人，否则承租人需按照实际损失向出租人进行赔偿。房屋维修房屋维修由出租人负责，若因承租人的原因导致房屋设施设备损坏，出租人有权要求承租人承担维修费用。合同解除承租人应在租赁期届满前提出续签申请，未提出者视为放弃续签。在租赁期届满前一个月，若任意一方提出终止合同，则需经过对方同意，否则任意一方都没有解除合同的权利。在租赁期届满前，双方达成协议结束合同并签署书面协议的，合同按照约定终止。法律适用和争议解决本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。附则未尽事宜，按照中华人民共和国相关规定处理。本合同一式二份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。出租人签字：___________________

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