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文档简介

上海房屋租赁合同书前言此合同书（下称为“本合同”）由出租人（下称为“甲方”）和承租人（下称为“乙方”）共同订立，即根据以下条款及条件达成租赁上海市（具体地址）的房产：第一条租赁物的基本情况1.甲方是本房产的合法业主，掌握着全部房产权益，已经履行相关的法定手续，拥有合法的出租权。2.租赁物的详细信息如下：地址：（具体地址）户型：（如一室一厅、两室一厅等）面积：（平方米）基本设施：（是否配有家具、电器、无线网络等情况）交通情况：（附近交通设施、路线等情况）3.乙方经过认真查看，并确认租赁物的基本情况与无异议。乙方自愿与甲方签订本合同达成租赁协议。第二条租赁期限1.本租赁协议从（具体开始时间）开始，到（具体结束时间）结束。2.房屋交接日期为（具体日期）。乙方确保在交接日之前完成租赁物清洁及维护，并向甲方确认物业设施的正常状态。第三条租金和押金的支付1.乙方承租房屋的租金为（具体金额）元/月。2.乙方应于每月的（具体付款日期）前将当月租金支付给甲方。若乙方未能及时支付，则应每天按照租金总额的（具体百分比）支付违约金。3.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（具体金额）元，作为保障履行本合同的保证金。在租赁期满，乙方如未违反合同规定，则押金由甲方全额返还。第四条租赁物的使用及维护1.乙方租用房屋仅作为居住使用，并不得擅自改变土地及房产性质。如需进行装修等工作，应事先征得甲方同意，并交纳保证金。2.乙方应当爱护租赁物，维护房屋内部设施，保持房间清洁和卫生。不得将出租房屋用于非法活动或商业用途等。3.如因乙方使用房屋不当或遗失甲方提供的物品，甲方有权向乙方索取赔偿。第五条合同违约责任1.若因乙方原因，导致租赁物遭受重大损坏或影响其他租赁人的合法权益，甲方有权单方面解除本合同，并扣除乙方押金作为赔偿。2.若乙方未按期履行本合同或违约，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的费用及损失。第六条其他约定1.本合同未约定事项按照国家相关法律法规执行。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到争议应友好协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请调解或通过法律途径解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等

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