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文档简介

个人住房抵押贷款合同一、合同背景本合同双方甲乙双方因贷款目的及方式，在合同约定之下，同意甲方以其在乙方姓名下登记的房产作为贷款的抵押物，共同签订此合同。二、合同内容1.借款金额甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为：人民币（以下简称“元”）（大写：____________）。2.贷款利率贷款利率为____%，贷款利率在甲乙双方签署本合同的当日起生效，贷款利率按月计算。3.贷款期限贷款期限为**_年_月___日**，贷款期限自甲乙双方签署本合同之日起生效，期限届满时本合同自动终止。4.还款方式及期限（1）乙方应按照本合同规定的还款方式和期限及时向甲方还款；（2）还款方式：__________（例如等额本息、先息后本等）；（3）还款期限：__________个月（例如：24个月）。5.抵押物本合同所指的抵押物为乙方在其名下登记的_______（例如：住房、车辆等）。6.保证人本合同所唯一涉及的担保人乙方本人已同意由其配偶作为甲方的保证人，然而保证人不直接转移抵押物的所有权。7.违约责任甲方或乙方一方发生违约，应承担相应责任，包括但不限于按照法律规定承担违约责任、承担逾期违约金、承担实现抵押权所产生的费用等。8.争议解决本合同如发生争议，应协商解决；协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同有效性本合同自甲乙双方签署并加盖公章之日起生效，并对双方具有约束力。四、协议终止（1）本合同到期日届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）发生乙方或甲方死亡或宣告死亡时；（4）当贷款本金及利息全部清偿完毕，本合同终止。五、附则本

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