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文档简介

个人出租房屋合同简单甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方为合法房屋所有人，愿意将其所有合法房屋出租给乙方使用，为明确各方权利义务特订立本合同。一、租赁物及用途：1.1出租房屋所在地址：1.2户型描述：1.3房屋面积：1.4租金：1.5支付方式：（月付、季付、半年付、年付）1.6其他：二、房屋交付：2.1出租房屋经甲乙双方确定后，房屋的交付以实际查看为准，乙方应及时验收房屋，并如实确定房屋的装修、设施和陈设等真实情况。如乙方在验收房屋时，发现房屋有污染、损坏或其他任何本案未列举的问题，乙方与乙方应当以文字方式另行达成补充协议，以保证租赁的柜子完整无缺，且房屋质量符合承租方的要求。三、租金和缴费：3.1租金的缴纳方式，以及租金缴纳的时间。3.2租金支付时的凭证，以及租金支付的方式。如房屋以转账方式支付租金，租金须在第一工作日内到甲方帐户。3.3如在租赁期内，乙方未按有关规定将租金按期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物件。四、物业和维修：4.1在租赁期间，如果出现物业管理方进行物业管理以及对房屋维修保养和有关服务的提供等情况，均由甲方选择负责办理。4.2租赁期间，如因房屋设施故障等情况需要更换设施或进行维修保养的，将用甲方帐户扣除相关费用，乙方应协助甲方维修设施和装置等，请勿随意更改设施和装置、以及配件等，否则将由乙方承担相应的费用。五、协议变更：5.1若因合同履行期内法律法规变化、政策变化或其他原因致本合同条款不可执行的，甲乙双方应另行协商对本合同进行修改或补充。5.2经甲乙双方协商确认修改、补充的，应当书面确认，并由甲方和乙方互相签署生效。六、合同终止：6.1在租赁期限届满前，甲方和乙方双方协商同意提前解除本合同的，应在解除前一周内通知对方，并商定相关事项。6.2在租赁期限届满后，双方另有协议的除外，双方终止协议。七、违约责任：7.1如因乙方原因，造成房屋和房屋内设施的损坏，应当向甲方赔偿损失。7.2如因甲方原因，造成租赁问题的，甲方应当承担相应的责任。7.3租赁期间，乙方不得在房屋内从事违法活动或使用房屋从事违反法律规定的活动，如有侵害甲方合法权益的行为，乙方承担全部责任。八、法律适用和争议解决：8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行过程中如出现争议，甲乙双方应当通过友好协商方式进行解决。如协商不成，双方同意将有关争议提交当地人民法院进行解决。九、合同生效：9.1本合同自甲乙双方签字、经甲方指定的经办人签字、加盖甲方

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