工程竣工验收

工程竣工验收工程概况第一节工程名称第二节建设规模（装机容量、主要配置、生产能力、项目投资、建筑用地、建筑面积等）第三节建设地址和自然条件一、厂址（地理位置、交通环境、经纬度等）二、自然条件（气象气候、自然灾害的影响等）第四节项目主管部门第五节项目负责人第六节项目设计单位（资质及证号和负责人）一、项目可行性研究报告编制单位二、项目初步设计编制单位三、项目施工图设计单位四、项目工程地质勘察设计单位五、项目安全预评价编制单位六、项目环境影响评价编制单位七、项目地震安全性评价编制单位八、项目水资源论证报告编制单位九、项目地基处理设计单位第七节工程监理单位第八节工程施工单位（资质及证号和负责人）一、土建工程1、主厂房2、辅助工程二、安装工程三、其他工程第九节工程质监部门（资质、证号及负责人）第十节工程开工及竣工日期（主要项目施工工期一览表）第十一节项目主要工程量（土方、混凝土、钢筋、安装设备台数、阀门、工业管道、电缆门窗、屋面工程、金属结构、装饰工程等）第十二节主要物资消耗情况（钢材、水泥、木材、钢管、阀门、电缆等）第十三节工程试生产时期第二章建设依据一、项目立项报告（批复文号）二、项目可行性研究报告（批复文号）三、项目初步设计或实施方案（批复文号）四、计划下达第三章工程设计第一节设计意图（充分发挥资源优势为产品优势，参与国内外市场竞争，壮大和发展企业）第二节设计特点（设备选型，建筑结构的先进性，技术方案和目标的先进性）第三节设计原则（符合国家产业政策，符合自治区兵团农八师的规划发展方向；主要系统的设计原则，厂房的实用性，美观经济性，安全质量的可靠性）第四节主要设计方案（指导思想，总图布置，工艺技术目标，设备配置）第五节工程设计质量评价（工艺和设备及土建工程）第六节重大设计变更（土建设备安装、变更文件号、主要内容、实施情况）第七节工程设计的经验教训第四章土建工程第一节土建工程概况（施工单位情况、招投标情况、施工方案、施工组织设计、施工人员配备情况等）第二节施工队伍的选择（选择的原则）第三节建立的施工指挥系统（由设计方、监理方、建设方组成的指挥系统）第四节工程质量保证体系（所建立的体系情况）第五节工程施工过程协调会议制度第六节制定的施工进度计划（总体进度计划、工程建设目标、日计划、周计划、网络图等）第七节设计的倒计时的方案（倒计时的时间、措施和执行的情况第八节对施工单位的地评价第九节土建存在的问题第十节土建对工程设计的评价第十一节对工程施工质量的评价一、地基与基础工程二、主体工程三、装修工程四、土建工程中的设备安装工程五、评价意见第十二节建设项目概况（主要子项目的名称；占地和建筑面积、层高、跨度、结构形式、安全性等；生产类别、地基等级、地基处理形式等）第五章设备及安装工程第一节工程概况（施工单位情况、招投标情况、施工方案、施工组织设计、施工人员配备、施工工程量等）第二节设备选购（主要设备）第三节设备性能第四节设备转运情况第五节设备安装单位的选择和确定（资质、证书、业绩、选择的原则）第六节设备安装的组织机构和技术力量及成员第七节设备安装总结（安装工程的组织、采取的措施、协调管理的办法、工期制定和执行情况、工程质量监督、工程质量评价、工程完成情况等）第八节安装单位工程竣工验收情况（竣工资料、竣工验收报告、验收组织、验收意见）第九节安装对设备安装单位的评价第十节对工程设计的评价第十一节对安装工程质量的评价第十二节单位工程质量评定情况第十三节单位安装工程竣工验收结论第六章工程财务第一节工程财务情况简介一、工程项目概算总投资二、工程竣工财务决算交付资产总额三、工程建设资金来源（附表明细）四、投资完成情况（土建、设备、安装、其他工程投资占总投资的比例）五、项目交付使用资产总额情况（构成固定资产的总额）六、流动资产总额第二节工程概算执行情况一、执行情况（调整概算的原因和相关手续）二、筹建处如何控制概算三、造价公司对控制工程概算的评价四、造价公司在过程审计中的评价意见第三节工程财务分析第四节工程审计评价第七章环保工程第一节环保工程简介第二节“三同时”执行情况第三节污染物治理及效果第四节污染物排放检测报告及结论第五节环保工程资金投入情况第六节环保工程竣工验收评价第七节存在的问题及改进措施第八章消防工程第一节消防工程简介第二节消防工程施工单位的选择第三节消防措施第四节消防工程施工情况第五节消防设施竣工监测报告及结论第六节消防工程的资金投入第七节消防工程竣工验收意见第八节存在的问题及整改措施第九章劳动、安全、工业、卫生第一节项目劳动、安全、卫生工程情况简介第二节安全生产措施第三节压力容器的检测与试验第四节特种设备的检测与试验（检测、实验报告等）第五节建设期的安全生产情况第六节安全生产组织机构及成员第七节全员安全教育及安全生产规章制度、考核奖惩制度第八节落实安全生产预评价报告的情况（要体现“以人为本”的措施）第九节特种设备办理准用许可证和人员持证上岗的情况第十节工业卫生措施及落实情况第十一节劳保用品的发放情况第十二节劳动卫生安全竣工验收的情况及结论第十三节劳动安全工业卫生工程投资的情况第十四节存在的问题及整改措施第十章计量工作第一节计量工作简介第二节计量配置第三节计量设备办理、校验、检测的合格证、使用证情况第四节计量设施的运行情况和计量器具的使用情况第五节计量设施的检测情况及结论第六节计量工作人员配备及管理制度、校验制度第七节存在的问题与整改措施第十一章工程资料第一节资料简介第二节工程资料的管理（施工档案包括：竣工图、安装资料、施工资料、设计变更、综合资料等）第三节工程资料整理、立卷、归档、上架、集中管理情况第四节存在的问题及改进措施第十二章员工培训第一节员工培训工作组织及计划第二节员工培训工作落实情况第三节员工素质情况第四节培训的经验与教训第五节员工培训的效果第十三章工程监理第一节工程监理单位简介第二节工程监理执行国家有关法规、标准情况第三节工程监理的现场监督情况第四节工程监理对工程质量的评价情况第五节工程监理第六节对工程监理工作的评价意见第七节存在的问题及改进意见第十四章试生产第一节试生产的准备工作一、组织机构二、人员准备三、技术准备四、物质准备第二节建章建制一、企业管理体制二、各种规章制度建立的情况（建立的规章制度、落实执行情况）三、各种管理标准（建立、落实和执行情况）第三节试生产情况一、组织机构、生产体制二、调试单位简介三、调试工作情况（分步调试、整套调试、消缺工作、达到试运行的条件、调试工作的计划、措施、方案及组织）四、调试结果情况（性能试验、考核实验等）五、调试对安装工程的评价意见六、72小时试运行达产达标情况（设计目标达到的情况、主要技术指标经济指标完成的情况）七、存在的问题及改进措施第四节项目投资分析（投资效益、企业效益、社会效益、工业成本等）第十五章工程遗留意见及解决意见第一节土建工作第二节设备安装工作第三节环保工程第四节消防工程第五节安全、劳动、卫生工程第十六章工程建设总结第十七章结束语第二篇：工程竣工验收规划验收完了才能进行竣工验收撒。大哥首先规划得认可后才能申报竣工验收筑工程竣工验收的完整工作流程建筑工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程的竣工验收。负责监督该工程的质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并依据工程竣工验收的监督情况和日常监督情况，提出工程质量监督报告，报告备案机关。根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收统一标准》并结合武汉市监督工程质量监督站的规定，建筑工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位应按下列程序办理竣工备案手续：1、建设单位向承监质监站领取《房屋建筑工程竣工验收备案表》，并如实填写；2、建设单位提交备案所必须的其他资料，将备案文件报送承监质监站；3、承监质监站收到建设单位报送的竣工验收备案文件，经验证文件齐全后，在工程竣工验收备案表上签署审查意见；4、建设单位和承监质监站将《房屋建筑工程竣工验收备案表》和质量监督报告送备案部门审核，经审核符合规定的，由备案部门办理建筑工程竣工验收备案证。从以上建筑工程竣工验收备案的程序，不难发现，建筑工程竣工后从施工单位自检，到建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位联合组织验收，到最后报建筑工程质量监督机构监督、审核备案，核发《竣工验收备案证》，是建筑工程竣工验收的完整工作流程。因此，建设行政管理机关核发的《建筑工程竣工验收备案证》是工程验收工作中唯一对社会公众具有公示效力法定证明文件第三篇：工程竣工验收工程竣工验收科技名词定义中文名称：工程竣工验收英文名称：projectfinalacceptance定义：完成工程决算审查后，上级部门对工程所做的检查验收工作。应用学科：电力（一级学科）；电力规划、设计与施工（二级学科）本内容由全国科学技术名词审定委员会审定公布求助编辑百科名片工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。目录简介竣工验收备案表（封面）备案目录由备案部门填写。（表一）工程概况（表二）单位工程验收通知书（表三）单位工程竣工验收证明书（表四）整改通知书（表五）整改完成报告书（表六）简介竣工验收备案表（封面）备案目录由备案部门填写。（表一）工程概况（表二）单位工程验收通知书（表三）单位工程竣工验收证明书（表四）整改通知书（表五）整改完成报告书（表六）展开编辑本段简介工程竣工验收资料一般包括以下内容：编辑本段竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。编辑本段备案目录由备案部门填写。（表一）编辑本段工程概况（表二）1.其中备案日期。由备案部门填写。2.竣工验收日期。与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）建筑工程施工图设计审查报告编辑本段单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。编辑本段单位工程竣工验收证明书（表四）1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。2.验收意见一栏，须说明内容包括。该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。编辑本段整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。编辑本段整改完成报告书（表六）要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。编辑本段工程质量监理评估报告（表七）1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。2.质量评估意见一栏：（a）.项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。（b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；（c）.主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；（d）.水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。3.明确评定工程质量等级。质量站出具的工程竣工验收内部函件编辑本段建设工程质量评估报告评估报告注意事项：1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。2.质量评估意见一栏：（a）.项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。（b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；（c）.主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；（e）.水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。3.明确评定工程质量等级。注。该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必须含以上注意事项内容。编辑本段房屋建筑工程质量保修书（表八）1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。2.工程保修项目一栏。除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。3.最低保修期限一栏。一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。编辑本段商品住宅的《住宅质量保证书》由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加盖公章。建设工程档案资料接收联系单市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料《昆山市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》《昆山市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》编辑本段有关质量检测和功能性试验资料提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。编辑本段其他文件资料1.规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。2.工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。3.公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。4.环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。5.施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。6.建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。编辑本段法规、规章规定必须提供的其他文件。第四篇：工程竣工验收工程竣工验收第一节工程的报审、验收程序及要求工程全部竣工三日内，由项目经理填写“竣工验收申请单”，经工程经理审核，报总工批准后报质保部。有质保部协调，总工牵头，有质保部长、工程质量验收员、项目经理参加，组成验收小组，质保部还需书面通知公司质量主管。验收前应将石材幕墙表面清洗干净验收按公司内控《工程施工质量检验与评定》标准执行，参照《玻璃幕墙工程技术规范》的有关要求。验收分现场竣工资料验收和施工质量验收两部分。验收时，项目经理应提交及材料采用文件。1全套设计图纸、设计更改及材料采用文件。2材料出厂质量证书、结构胶相溶性试验报告。3公司内加工产品出厂合格证。4施工安装自检记录。5施工阶段验收文件。施工质量验收包括观感检查和抽样检查。1观感检查内容。1）交锋应横平竖直，缝宽均匀。2）色泽均匀，不应有色差，脱落现象。3）装饰灯压板表面应平整，比应有肉眼可察觉的变形，波纹或局部压砸。4）上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理应符合设计要求。5）隐蔽节点的遮封装修整齐美观。6）不得渗透。2抽样检查要求1）石材与龙骨安装应牢固。2）橡胶条或密封条应镶嵌密实。3）挂件间距及数量符合设计要求。4）石材表面不得有伤痕。5）每平方米石材表面质量应符合标准要求。6）框架构件安装质量及饰面安装质量符合标准要求。7）附件安装符合设计要求。构件及拼缝应各抽3%，并不得少于三根（指全高或全宽），分格应各抽3%，并不得少于10个。验收结束后，有验收小组同时进行质量等级评定，并签署优良、合格或不合格的验收结论。对验收不合格的工程，需指出不合格原因，限期由项目经理组织进行整改，整改后由项目经理自查，认为达到要求需重新报验，有总工决定需要到现场进行验证。整改后的工程质量不能评为优良工程。公司验收合格后，提交业主及监理进行验收。项目经理整理并保存好各种工程档案材料做为工程档案的内容存入资料室。第二节通过审批和验收的措施在现场安装的每道程序均在质量保证体系的受控范围内。作为企业质量体系标准，现场安装过程质量控制文件已对现场安装制定了具体的质量控制措施。通过执行程序文件，现场安装质量将得到全面保证，为工程通过审批和验收做好准备。现场安装是具体控制措施如下：一、现场安装程序控制1项目经理组织安装对对基准轴线进行复核，并填写基准复核记录，如有偏差，请有关部门重新提供。2根据所提供的经复核的基准线，确定安装位置线，安装位置线经质检员、技术负责人、项目经理三级检验。3根据安装位置线，由项目经理组织安装队对埋件进行校核，如有偏差过大的应填写埋件检查记录并通知甲方及监理采取补救措施。4埋件检查合格后，项目经理组织安装队认真安装图纸，对重点部位安装要求进行技术交底，并做好记录，对复杂且难度较大的安装内容，必要时应有工艺人员写出安装工艺指导书，指导操作技术人员到现场进行技术交底。5项目经理负责材料到现场后质量验收，发现问题进行记录并及时与公司联系解决。按《产品贮存控制程序》要求合理摆放材料，标识清楚，做到帐、物、标识相符。6项目经理应保现场所用设计图纸等技术文件的有效性并按要求及时处理失效文件。7安装队在读懂图纸前提下，大体分隐蔽、框架、饰面三个分步进行安装。8施工过程中按《安装过程检验控制程序》进行严格检验，确保安装质量。9施工过程中按《安装过程检验控制过程》进行严格检验，确保安装质量。10对使用的安装设备、计量器具等进行定期维护、保养、使用前认真检查，保证安装质量要求。11项目经理应搞好现场管理，创造文明施工环境，确保产品质量不受影响。12安装过程中存在的技术、质量问题应及时向公司反馈，以便尽快解决。13安装部职能室人员对安装过程质量定期巡检，发现质量问题及时提出整改。14项目经理应组织安装队对成品质量采取保护措施，确保形成的产品质量。二、现场安装的检验控制1安装过程检验主要包括分项工程检验、分部检验、阶段验收三部分。2分项工程检验一层为单位，分隐蔽施工、框架施工、阶段验收三部分进行，每个分项工程施工结束，有操作者100%自检合格后，包工长或班长复检，抽检比例不低于20%。复检合格后报专职检验员检验。抽检比例不低于10%，专检合格，由检验员核定等级并签字。不合格时由检验员以返工通知单的形式及时通知操作者进行返工，返工后需重新复查。3质检院检查须填写质量记录，具体记录为《隐蔽工程检查记录》、《工程框架安装质量检查记录》、《工程安装饰面检查记录》。表格形式后附。4分部工程施工结束，由现场质检员填写《分部工程验收单》，并有项目经理进行复检，复检合格后报监理工程师验收。5分部验收后需进行阶段验收，每项工程施工过程中一般需要两个验收阶段。1）框架施工结束并满焊。2）饰面完成。6阶段验收部分应由质检员检查合格后报项目经理复检，合格后由项目经理准备报验资料，并填写阶段验收申请，经公司工程经理审定认为具备报验条件后，交总工审批后转公司质保部，质保部安排质检人员到现场对已完工部分的质量进行验收。7质保部验收人员根据阶段报验申请，对报验部分指定抽检方案，并保证抽检比例不低于5%，并做好抽检记录，根据检查记录对工程安装质量进行评定。8阶段验收质量评定方法：按抽检及抽检比例要求，对抽检部分按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行检查，检查结果按幕墙节点安装质量评定表、幕墙框架安装质量检验评定表、饰面安装质量评定报内容要求逐项填写。根据总体抽检情况进行等级评定。优良。保证项目100%符合要求，项目100%合格且有50%以上达到优良，允许偏差项目90%以上实测值合格。合格：：保证项目100%符合要求，基本项目100%合格，允许偏差项目80%以上实测值合格。9根据以上评定方法对安装质量进行质量等级评定并在施工阶段验收单上签署验收结论性意见。10对验收过程中发现的问题，有验收人员填写工程安装质量反馈单，限期由安装人员进行整改，项目经理负责整改情况的检查验收，质保部验收人员或质保部部长不等其对整改情况进行抽查。11质保部工程验收员除对工程质量检查之外还需对现场质量管理情况进行检查，主要检查内容如下：1）现场组织管理机构是否清晰，是否设专职质检人员，职责、权限是否明确，有无之间员上岗证书，有无质量管理制度。2）施工前是否进行技术交底，有无记录。3）文件、资料管理。是否有设计图纸等文件收、发记录，设计更改是否按更改单实施，各种材料质量证明文件是否齐全。4）人员操作：重点检查特殊工种操作人员是否又上岗证。5）物料管理：现场材料管理是否分类摆放整齐、标示清楚，产品质量特性是否降低，如电焊条是否受潮，胶是否过期等。6）文明施工及成品保护。12该部分验收结束，应将验收结果以书面形式通知项目经理，并有项目经理签字确认，每次验收结束，需写出个工程阶段验收总结，指出验收工作发现的问题。13工程施工结束进攻验收按公司规定的《最终检验控制程序》执行。三、最终检验控制1产品在公司内的最终检验。1）检验员按图纸、工序卡、标准等进行最准检验。2）检验内容：产品外观质量；图纸要求；检验标识是否齐全、清晰;有保质期的防腐处理的零件是符合要求。3）检验员检验合格后，在工序卡检验员栏盖章，并填写合格证。一式两份，一份存质监部工程档案中，一份给操作者或发运员。由押车员带到现场给项目经理。4）检验不合格，应及时查清原因，并对已通过的产品进行复查，并按公司规定的《不合格品控制程序》进行处理第五篇：工程竣工验收总结××工程竣工验收自评报告（范本）尊敬的各领导：你们好。首先我谨代表××工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工及获得的荣誉、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。一、工程概况（主要讲述工程所处的地理位置、各施工有关单位、该工程的基本情况、工程特点、工程的开工时间、××阶段完成时间）建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：监督单位：工程总建筑面积为××m2，总建筑高度为××m，地下×层，地上×层，±0.000相对于绝对标高××.××m。该工程由××楼及××裙房组成。系××结构，×度抗震设防。地下室层高为×m，裙房高分别为×m和×m，标准层层高为×m。基础采用××基础，地下一层作为汽车车库及部分设备用房；地上×层裙房为商业用房；×层为住宅楼（或办公用房），各设××牌××型电梯×部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。本工程自××年×月×日开工，至××年×月×日顺利竣工。施工进度满足合同工期的要求。二、施工依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；第1页共10页4、国家现行颁布的强制性标准；5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。三、工程施工概况（一）施工组织与管理（介绍本项目部的施工组织与管理的体系，以下样文仅供参考）1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。（二）技术管理情况工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。（三）质量管理制度1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。第2页共10页5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。7、制定质量通病的预防措施。8、成立qc小组进行技术难点的现场攻关。（四）质量保证情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往××检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。1、地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样。①进场钢材×吨，试验×组，合格×组；②钢筋直螺纹套筒连接Φ×的连接接头×个，共试验×组，合格×组；③钢筋闪光对焊连接试验×组，合格×组；④钢筋电渣压力焊连接试验×组，合格×组；⑤××防水卷材×卷（或×㎡），试验×组，合格×组；⑥进场水泥×吨，试验×组，合格×组；⑦进场c×商品砼×m3，标养试件×组，试验×组，合格×组；⑧进场c×p×商品砼×m3，抗渗试件×组，试验×组，合格×组；⑨土壤击实试验×组，合格×组。2、主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材×吨，试验×组，合格×组；②钢筋直螺纹套筒连接Φ×的连接接头×个，共试验×组，合格×组；③钢筋闪光对焊连接试验×组，合格×组；④钢筋电渣压力焊连接试验×组，合格×组；⑤××防水卷材×卷（或×㎡），试验×组，合格×组；⑥进场水泥×吨，试验×组，合格×组；⑦进场c×商品砼×m3，标养试件×组，试验×组，合格×组；⑧m×混合砂浆×m3，试验×组，合格×组；⑨进场烧结普通砖×万块，试验×组，合格×组；空心砖×万块，试验×组，合格×组；⑩拉结筋试验×组，合格×组；⑾外墙面砖拉拔试验×组，合格×组；⑿××防水卷材×卷（或×㎡），试验×组，合格×组。（五）新技术应用情况建筑业十项新技术第3页共10页1、地基基础和地下空间工程技术（如复合土钉墙支护技术等）2、高性能混凝土3、高效钢筋与预应力技术4、新型模板及脚手架应用技术5、钢结构技术6、安装工程应用技术7、建筑节能和环保应用技术8、建筑防水新技术9、施工过程监测和控制技术10、建筑企业管理信息化技术在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部××、××、××共×项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。四、主要施工过程控制情况1、本工程主要使用的测量仪器有。××经纬仪、××水准仪、××垂直仪„„，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。本工程垂直度偏差在×㎜内，符合相关规范和设计要求。本工程沉降观测委托××××单位进行观测。从×年×月×日至×年×月×日对其共进行了×次沉降观测，最大沉降量××㎜，最大沉降差××㎜，平均沉降量××㎜，平均沉降速率为×㎜/d，结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。2、基础与主体结构工程1）模板工程本工程墙柱模板采用组合小钢模，平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核第4页共10页查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。2）钢筋工程本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有××、××、××，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。3）混凝土工程为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。4）砌体工程本工程砌体采用混凝土小型空心砌块，混凝土空心砌块的优点是自重较轻、强度高、尺寸偏差小，且属于环保型材料，采用Ｍ×水泥砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。5）地下室防水工程本工程地下防水采用sbc-120聚乙烯丙纶防水卷材，在防水工程的质量控制上。第一、确保进场材料的质量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工第5页共10页作。第四、严格按照规范和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进行加强处理。第六、注意成品保护，做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格按规范要求进行质量控制，做好验收记录。3、装饰装修工程1）本工程室内装饰工程以白色调为主，根据功能要求进行合理的色彩转变。整体线条流畅、美观大方，在满足使用功能的前提下，力求简约。我们通过合理安排，精心施工，使装饰工程无论在内在质量上，还是观感上，都取得较为满意的效果。a、墙面抹灰。混凝土墙面达到清水墙效果，直接进行披灰，有效的预防了由于抹灰空鼓等问题所造成的质量隐患，增加了室内有效使用面积。其余后砌墙体在进行抹灰施工时，我们严抓工序质量，加强自检、互检工作，从墙面的基层处理到墙面成型进行层层把关，把质量隐患控制在萌芽之中。b、内墙饰面。阴阳角顺直方正、大面积平整，无空鼓翘面现象。其中卫生间墙面采用300mm×600mm陶瓷釉面砖；空调机房、风机房、洗衣房采用穿孔板吸音墙面，外刷环保型乳胶漆；电梯厅墙面采用800mm×800mm抛光砖，门套采用黑金沙大理石线条，整体立体感强。其余墙面平光内墙乳胶漆（亚光）。c、楼地面。砖面拼缝顺直，大面平整，无空鼓、翘面现象，卫生间地面坡度合理、排水顺畅。其中卫生间地砖采用300mm×300mm防滑陶瓷地砖铺设；弱电控制室、消防控制室采用抗静电架空地板，架空高度250mm；公共走廊、室内采用800mm×800mm抛光砖；电梯厅采用1000mm×1000mm抛光砖。楼梯踏步采用水泥砂浆压光，阳角处镶贴铜条护角，踏步尺寸一致，色质均匀。d、顶棚。电梯厅、走道、风机房采用矿棉吸声板吊顶，其余顶棚白色乳胶漆饰面。2）门窗工程门窗工程主要有铝合金门窗、钢质防盗门、木质防火门及木门。铝合金门窗安装采用弹性连结，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。木门安装前事先在表面刷清漆一道，注重上下冒头必须刷油漆，为了防止木质夹板门因温湿度变化内部空气膨胀容易引起变形的问题，木门安装好后均在其上冒头用电钻开一排气孔。4、屋面工程：本工程屋面防水采用三布九涂水乳型氯丁胶乳沥青防水涂料一道，sbc120聚乙烯丙纶复合防水卷材（350g/m2）一道，25厚1：3水泥砂浆保护层，上铺防潮砖。施工时在把好观感质量关的同时，特别注重对屋面渗漏水质量通病的防治，对防水材料使用前全第6页共10页部进行复试，合格后方准采用，在落水口、排气管口等防水的重点部位严格按规范要求增设附加层，屋面施工完成后进行持续2小时淋水试验（或24小蓄水试验），未发生渗漏水现象。5、安装工程1）采暖与卫生工程：（写明分包单位名称）管道施工严格招待国家规范和行业标准设置支、吊、托架及卡箍，保证管件的使用寿命和给排水的效果。排水管道伸缩节的设置，在查实西安地区气象资料经计算确定位置与数量。穿过楼地在的管道四周缝隙，用细石混凝土捣实，管周留深20mm，宽10-20mm凹槽用防水油膏填嵌密实。在整体楼面管子四周粉出高于30mm的锥体，有效解决了该部位容易渗漏的质量通病。卫生洁具安装的成品保护措施到位，没有发现划痕及破损等现象。立管套管在楼板底面用黑色橡胶圈作分色处理，弥补了管口部位在观感上的不足。2）电器安装工程：（写明分包单位名称）开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合紧密无缝隙。成排明装灯具中心线偏差在3mm内。配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固紧密。成套配电柜设备的型钢基础固定间距为0.6m，基础型钢稳固，与接地线连接的两端焊口饱满，长为扁钢宽度的2倍，基础型钢刷二遍防腐漆。柜盘找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片不超过二片，然后按柜固定螺丝连接。每台柜（盘）单独与基础型钢连接，与接地干线连接可靠。机房、管井等处的电缆桥架、母线、管道的布排综合考虑合理利用空间，做到整齐、垂直、标志分明。3）通风与空调工程（写明分包单位名称）支架敷设是确保风管安装质量的关键，根据现场情况和风管的重量计算后确定用料规格和形式，达到既节约钢材，又保证支架强度的要求。通风安装工程中的各道工序严格按规范操作，经检测达到设计要求，使用效果良好。4）电梯安装工程（写明分包单位名称）本工程共采用×部上海永大日立垂直升降式电梯，分布在楼层两边各四部，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢固密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。第7页共10页五、安全文明施工及获得的荣誉在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和cis形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。本工程先后被评为西安市