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文档简介

1/39陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定及指南陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定1基本规定1.0。1为统一我省建筑工程施工质量验收技术资料(以下简称技术资料)的整编,促进和规范各责任主体单位的管理工作,依据健筑工程施工质量验收统一标准标(GB50300—2001)、《建设工程文件文件归档整理规范》(GB50328—2001)(以下简称统—标准和文档规范)等国家有关法规、技术标准、规范制定《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整1.0.2本规定适用于新建、扩建、改建的工业与民用房屋建筑工程、装饰装修工程、构筑1。0.3凡在本省境内承建建筑工程的施工单位及各责任主体单位,不论其隶属关系、资质等级,均应执行本规定.原材料、建筑构配件、成品、半成品、器具和设备的生产、供应单位,应按本规定提供相关技术资料.技术资料是施工单位在施工质量控制过程中严格按施工图、设计文件,标准、规范、规程,坚持同步收集、积累、整理、整编形成且必须归档保存的文字记载资料,不得后补。应采用A4幅面纸打印。无条件打印时必须使用耐久性强的书写材料如:碳素墨水、蓝黑墨水书写,不得使用易褪色的书写材料如:红色墨水、墨水、圆珠笔、铅笔等书写。并逐步过渡到以光盘、缩微品载体为主.收集、积累、整理的资料应保存在施工现场,保证随时提供监理(建设)监督等部门的检查。2/391。0.8为能反映工程建设的全过程,技术资料的内容还应包括有个别建设、监理、竣工2技术资料的分类及验收2.0。1本规定将技术资料按性质划分为五类:1。施工质量管理、竣工验收综合资料;3.工程质量控制资料;4.工程安全和功能检验及主要功能抽查资料;图。施工日志单独组卷装订附后。2。0.2技术资料应按统一标准规定,施工单位分级自行检查评定合格后,由监理(建设)单位分级核查验收,签名、公章必须齐全。3技术资料的内容3.0。1施工质量管理、竣工验收综合资料验收结论等.3.0.2分项工程检验批质量验收资料所有分项工程,在施工过程中按工程量的规模、部位,分项工程可再划分为若干检验批,按相应的专业施工质量验收规范规定的主控项目和一般项目,由施工单位自检评定填制表格、监理位核查验收合格后所形成的工程质量核心资料。3.0.3工程质量控制资料按统一标准(G.0。l—2)表“单位(子单位)工程质量控制资料核查记录“划分的6施工试验、施工记录、隐蔽验收、地基基础主体结构检验及抽查检测;管线系统检验、控制工程质量起决定性作用的关键资料。3。0。4工程安全和功能检验及主要功能抽查资料按统一标准(G。0.1—3)表,“单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要3/39按相关施工质量验收规范和有关试验检查方法的标准进行抽查试验,检查合格后,填制相关表格所形成的文件资料。。3。0.6竣工图1。未变更的图纸仅加印竣工图印章,变更不多时可用碳素墨水绘制在图纸空白处。凡建筑结构平面图、结构图变更较多的,设备、管线系统图及变更超过图面1/3的,应以设计单位重新绘制的变更图纸为准.一折叠成A4幅面,图标栏应露在外面。装订以散装在卷合内为主,也可用卷夹装订,应按专业进行组卷。竣竣工图编制日期专业监理工程师施工单位编制技术负责人监理单位总监理工程师4职责4。1。2单机或成套设备进场,必须开箱检查验收并作好记录。4。2。3凡采购的钢材、水泥、砖、防水材料、外加剂、焊接材料、设备安装工程使用的配件、管线材料等,规定应进行进场复试时,必须按批量随机抽样(或全数)进行复试.规定应见证取(送)样的必须执行。所有试验宜委托同一单位进行,以保证试验工作的连续性4/39有关单位的书面认可文件,并注明使用部位.不合格的产品调出时,应向对方提供复试报告,并应有调往去向及必要的记录以备查考。、进场时间、质量证明原件存放何处等建立记录台帐,并对其产品质量负有采购责任.4.2检验批施工单位检查评定职责格后报监理(建设)单位验收,否则不得进行下道工序.4.2.2施工单位有关人员对评定结果负责.4.3现场施工试验、施工记录职责4.3。l素上灰土回填、砂石回填、砂、石含水率、混凝土及砌筑砂浆配合比计量控制、混凝土坍落度、砂浆稠度、混凝土、砂浆试件取样及制作、钢材连接、焊缝探伤等,必须按相定进行操作、试验。规定必须见证取(送)样的项目要执行其规定。进行整改,形成隐患或事故时,应与监理(建设)单位协商,认真处理,并作为记录存档。.3。3现场施工试验应由经培训持有上岗证的人员担任,并对施工试验的结果负责。4.4试验、检测职责。试验、检测必须严格按规定的操作程序进行。4.4。2新产品的试验按当地标准化行政主管部门的规定执行,国外进口产品按国家有关规定及合同条款执行。4。4。3核对取(送)样见证人员的资格是否和授权书一致.施工单位按规定抽样,经监理(建设)单位见证后所送的试样、试件即代表批量,并对试验、测试单位和测试人员应对使用的标准和结论负责。其报告必须签章齐全并加印CMA印章,并填写单位地址、电话、邮编方为有效。不得在报告上声明“仅对来样负责”当地政府职能部门指定检测、鉴定单位.4.4.5经试验不合格的产品、试件、必须及时通知委托单位,并作好记录存档.4.5工程安全和功能检验及主要功能抽查职责4。5。l按统一标准(G.0.1一3)表“单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”6个专业划分所列的检查项目,及施工质量验收规范规定的结构体检验,必须检验和抽查。5/39.5.2检验、抽查必须按相关标准、规范规定的方法进行,并形成表格或文字记录资料。4。5.3当检验抽查的项目有不符合标准、规范规定时,应进行整修、返修以至返工,然后重新检验,达到标准、规范规定后方可验收。4.5.4进行抽查、检验、验收的人员应对其定性、定量的结果负责。4.6工程观感质量检查职责4。6。1按统一标准(G。0。l-4)表“单位(子单位)工程(专业分部工程)观感质量检查记录”所列的项目,由施工单位项目经理组织自检合格后,填表交监理(建设)单位验收.4.6。2当有不符合要求的项目时,应进行整修、返修以至返工至符合要求.4.6.3参与观感检查的人员应对其定性结论负责。4.7施工单位资料管理职责资料管理应由经培训的人员担任.4.7.2总承包施工单对资料的总体质量负责,分包施工单对所分包工程项目资料的质量负上署名签字并加印公章.码,任何人不得涂改、更换、抽除。若确须变动时,应按有关程序办理,否则应追究相关人员的行政责任,情节严重时应追究其法律责任。4。7.5竣工验收前应将整编的资料提供给建设单位审核,并经城建档案管理部门预审符合要求后,再正式移交给建设单位。4。8监理(建设)单位工程质量验收职责4.8。1从分项工程检验批到单位(子单位)的工程质量验收,监理(建设)单位是决定施工单位工程质量是否做国家标准的责任单位.深基坑支护监测、规划、消防、环保、防雷等有关单位参加。参加单位应将通过验收的各自评语填制相应表格附在验收表之后.4.8.3监理(建设)单位是验收会议的主持单位,其主持人对验收结论负责。6/395表格使用5.0.1技术资料的表格,统一使用陕西省建设厅发布的“陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南”中的表格.5.0.2当表格不敷应用时,施工单位可按表的基本格式自行补充制定,并送省总站三份。6组卷及移交6.1。1一般简单的单位工程可按本规定2.0.1条技术资料划分的五类进行组卷。若干子单位工程进行竣工验收和备案时,其技术资料可单独整编组卷。工程体量小不复杂时,可按资料性质划分的5类进行组卷。饰装修、建筑屋面、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能化分别组卷。6。1.4专业分包施工单位承建的分项、子分部、分部工程(如大型土方、桩基、幕墙、地下防水、屋面防水、钢结构及各类设备安装等)在竣工后应进行竣工验收,其技术资料应按5卷。6。1.5技术资料应根据工程实有项目按各类表目录选表填制。6。1。6总承包单位负责总体技术资料的整编及组卷.6.1.7技术资料的封面、卷内文件编排、编目、页码、卷合、卷夹原则上按《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)的有关条款办理。6.2技术资料的移交6。2.l分包施工单位应按合同约定的资料份数、内容、装订方式、移交时限,将整编组卷成型的资料移交给总承包施工单位,并办理移交手续。6.2。2总承包施工单位应按合同约定的资料份数、内容、装订方式、移交时限,将整编组卷成型的资料移交给建设单位,并办理移交手续。6。2。3移交给建设单位的资料,本规定确定为两套,一套原件,一套复印件。若要增加套数,应在合同中确定或另行商定,并明确所发生的费用。施工单位自存资料份数自定。6.2.4分包或总包施工单位应按合同约定时限将资料移交给总承包单位或监理(建设)单位,不得由于某些原因,拖延甚至拒绝资料的移交。7/39收分包单位或总承包单位资料的移交。7.0.l本规定由陕西省建设工程质量安全监督总站负责解释.7.0.2其他建设工程的技术资料整编管理可参照本规定执行。7.0。3本规定自2003年4月1日起施行,原1997年7月1日实施的《陕西省建设工程施工技术资料整编统一规定》同时废止。二ОО三年三月二十五日陕西省建筑工程质量验收资料整编指南1分项、分部、单位工程质量验收分项工程分成一个或几个检验批来验收。检验批合格质量应符合下列规定:主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;具有完整的施工操作依据、质量检查记录。(1)主控项目。是保证安全和使用功能,对安全、卫生、环境保护和公众利益起决高要求就等于提高性能指标,就会增加工程造价.如混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌体工程强度的重要性能。所以必须全部达到合格要求。①重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。及试验数据,如水泥、钢材的质量;预制楼板、墙板、门窗等构配件的质量;风机等设备的质量.检查出厂证明,其技术数据、项目符合有关技术标准规定.钢结构的焊缝强度;管道的压力试验;风管的系统测定与调整;电气的绝缘、接地测试;电梯的安全保护、试运转结果等.检查测试记录,其数据及项目要符合设计要求和验收规范规8/39对一些有龄期的检测项目,在其龄期不到,不能提供数据时,可先将其它评价项目先评价,并根据施工现场的质量保证和控制情况,暂时验收该项目。待检测数据出来后,如果数据达不到规定数值,应进行复试、鉴定及实地检验.达到要求,其中20%虽可以超过一定的指标,但也有限制,通常不得超过规定值的150%,与原“验评标准"相比规定更加严格,因而进一步保证了工程质量。①允许有一定偏差的项目放在一般项目中,用数据规定偏差范围的标准.若有20%的检查点超过允许偏差值,但也不能超过允许值的150%,钢结构不能超过允许值的120%。体预埋拉结筋,其留置间距偏差;混凝土钢筋露筋,露出一定长度等。③一些无法定量而采用定性的项目,如碎拼大理石地面颜色协调,无明显裂缝和坑洼;油漆工程中,中级油漆的光亮和光滑项目;卫生器具给水配件安装项目,接口严密,启闭部分目,无外露油麻等.这些就要靠检查人员掌握.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定;分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。分项工程质量验收是在检验批验收的基础上进行的,是一个统计过程,没有直接的验收内容,所以在验收分项工程时应注意两点:(1)核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围,有没有漏验的部位.(2)检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。1.2分部(子分部)工程质量验收1.2。1分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格这项内容是项统计工作,应注意三点。(1)检查每个分项工程验收是否正确;(2)所含分项工程,有没有漏、缺或是没有进行验收;(3)检查分项工程的资料是否完整,是否有缺漏项,验收人员的签字是否齐全及符合规(1)核查各检验批的验收记录是否完整。9/39(2)一个分部、子分部工程能否具有数量和内容完整的质量控制资料,是验收规范指标能否通过验收的关键,但在实际工程中,从资料的类别、数量会有欠缺,不够那么完整,这就要靠我们验收人员来掌握其程度,具体操作参照单位工程的做法。(3)核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范等。1。2.3.地基与基础、主体结构设备安装分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定。(1)规范规定的检测项目是否都进行了验收。(2)各项检测记录(报告)的内容、数据是否符合要求。(3)资料的检测程序、有关取样人、见证人、检测人、审核人、试验负责人以及公章签字是否齐全等。1。2.4观感质量验收观感质量是经过现场对工程的检查,由检查人员共同确定评价等级的好、一般、差,在检查和评价时应注意以下几点:(1)分部(子分部)工程观感质量评价是新增项目.目的有二个,一是现在的工程体量员又不能太多,专业不全,不能将专业工程中的问题看出来。再就是有些项目完工以后,工地上没有任务,其工种人员撤离,即使检查出问题,再让其来修理,用的时间也长。二是新的该有个评价,也便于对这些企业的监管.这样可克服上述的一些不足,同时,也便于分清质量责任,提高后道工序对前道工序的成品保护.(2)在进行检查时,要注意一定要在现场,将工程的各个部位全部看到,能操作的应操作,观察其方便性、灵活性或有效性等;能打开观看的应打开观看,不能只看“外观",应全面了解分部(子分部)工程的实物质量。(3)由于这次修订没有将观感质量放在重要位置,只是一个辅助项目其评价内容只列人员宏观掌握,如果没有较明显达不到要求的,就可以评一般;如果某些部位质量较好,细部处理到位,就可评好;如果有的部位达不到要求,或有明显的缺陷,但不影响安全或使用有影响安全或使用功能的项目,不能评价,应修理后再评价。应的资格,由总监理工程师组织,不少于三位监理工程师来检查,在听取其他参加人员的意见后,共同做出评价,但总监理工程师的意见应为主导意见。在做评价时,可分项目评价,也可分大的方面综合评价,最后对分部(子分部)做出评价.10/391.3单位(子单位)工程质量竣工验收1.3.1单位(子单位)工程的验收内容(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格.(2)质量控制资料应完整。(3)单位(子单位)工程所含分项工程有关安全和功能的检测资料应完整。(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。(5)观感质量验收规范应符合要求。没有。这部分内容是单位(子单位)工程的质量验收,是工程质量验收的最后一道把关,是单位)工程质量的竣工验收,把好工程质量关。单位(子单位)工程质量验收,总体上讲还是一个统计性的审核和综合性的评价。是通过核查分部(子分部)工程验收质量控制资料、有关安全、功能检测资料、进行的必要的主要1。3。2单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格,这项工作,总承包单位应事前进行认真准备,将所有分部、子分部工程质量验收的记录表,及时进行收集整理,并列出目次表,依序将其装订成册.在核查及整理过程中,应注意以下三点:(1)核查各分部工程中所含的子分部工程是否齐全;分部、、有质量控制资料的评价、地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽测项目的检测记录,以及分部、子分部观感质量的评价等。(3)检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的有相应资格的测报告、隐蔽工程验收记录、施工中有关施工试验、测试、检验,以及抽样检测项目的检测报告等,由总监理工程师进行核查确认,可按单位工程所包含的分部、子分部分别(1)工程质量控制资料的作用。11/39工过程的见证记录,是企业管理重要组成部分。质量控制资料是整个技术资料的核心建筑工程质量控制资料是反映建筑工程施工过程中,各个环节工程质量状况的基本数更重要.从广义质量来说,工程质量资料就是工程质量的一部分。目前由于材料供市场不规范,加上有些施工企业管理不健全等情况,因此使一些工程求,则可以认为该批钢材的技术资料完整。再如砌筑砂浆的试块应按规范要求的频率取样,在施工过程中,个别少量部位由于某种原因而没有按规定频率取样,但从现场的质量状况及已有的试块强度检验数据能反映具有代表性时,也可认为是完整的。由于每个工程的具体情况不一,因此什么是完整,要视工程特点和已有的资料情况而定。总之,有一点要掌握,即验收或核验分部、子分部工程质量时,核查的质量控制资料,看其是否可以反映工程的结构安全和使用功能,是否达到设计要求。如果能反映和达到上述工程质量的质量控制资料,是从众多的工程技术资料中,筛选出来的。多数是提供实施结不尽相同。各地区应根据实际情况增减。对一个单位工程全面进行技术资料核查,还可以防止局部错漏,从而进一步加强工程质量的控制.对结构工程及设备安装系统进行系统的核查,便于同设计要求相对照,是否达(2)单位(子单位)工程质量控制资料的判定质量控制资料对一个单位工程来讲,主要是判定其是否能够反映保证结构安全和主要层次进行判定:12/39的资料应该没有,如第7项该项目是全现浇的,可以没有预制构件的资料;对工程结构、功能及有关质量不会出现影响其性能的资料,有缺点但可以认可的,如第3项中的钢材,按原也可以认为该批钢材的材料是完整的。③在各项资料中,每一项资料应该有的数据有了。资料中应该证明的材料、工程性能初凝、终凝时间必须有确切的数据及结论。再如钢筋复试报告,通常应有的抗拉强度及冷弯物理性能的数据及结论,符合设计及钢筋标准的规定。当要求进行化学分析时,应按要求做试验,并有符合标准规定的数据及结论,这样可判定其应有的数据有了。1.3.4单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。行检测来保证工程的综合质量和最终质量。这种检测(检验)应由施工单位来检测,检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作达到要求后,并形成检测记录核查有关人员的签认情况等。核查后,将核查的情况填人G。O.1-3单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查和主要功能抽查记录表。对G.0.1一3表的该项内容做出通过或通不过的结论。1。3.5主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。主要功能抽测是这次验收规范修订的新增加的,是这次修订的特点之一,目的主要是综合检验工程质量能否保证工程的功能,满足使用要求.这项抽查检测多数还是复查性的和验完成后进行检测.这些检测项目应在单位工程完工,施工单位向建设单位提交工程验收报告之前,全部进行完毕,并将检测报告写好。至于在建设单位组织单位工程验收时,抽测什么项)来确定。但其项目应在G.0.l—3表中,不能随便提出其他项目。如需要验收表G.0。1—3表未有的检测项目时,应进行专门研究来确定.13/39通常主要功能抽测项目,应为有关项目最终的综合性的使用功能,如室内环境检测、屋面淋水检测、照明全负荷试验检测、智能建筑系统运行等。只要是最终抽测项目效果不佳,或其他原因,必须进行中间过程有关项目的检测时,要与有关单位共同制订检测方案,并要坏建筑成品.主要功能抽测项目进行,可对照该项目的检测记录逐项核查,可重新做抽测记录表,也可不形成抽测记录,在原检测记录上注明签认。1.3.6观感质量验收应符合要求工质量检查绝不是单纯的外观检查,而是实地对工程的一个全面检查,核实质量控制资料,核查绝大部分的安全可靠性能和使用功能已达到要求,但出现不应出现的裂缝和严重影响使用功不灵、关闭不严等项目的质量缺陷很多,就说明在分项、分部工程验收时,掌握标准不严。分项分部无法测定和不便测定的项目,在单位工程现感评价中,给予核查。如建筑物的全高解的更确切.系统地对单位工程检查,可全面地衡量单位工程质量的实际情况,突出了对工程整体检验和对用户着想的观点。分项、分部工程的验收,对其本身来讲虽是产品检验,但对交付又严格进行了单位工程的最终评价,使建筑工程的质量得到有效保证。部的范围小一些而已,可能在单位工程检查时已经看不到了。所以单位工程的观感质量是更其内容按各有关检验批的主控项目、一般项目有关内容综台掌握,给出好、一般、差设备、项目都应检查到.可逐点评价再综合评价;也可逐项给予评价;也可按大的方面综合评价.评价时,要在现场由参加检查验收的监理工程师共同确定,可多听取被验收单位及参加验收的其他人员的意见.并由总监理工程师签认,总监理工程师的意见应有主导性.14/392建筑工程质量不符合要求的处理验收的。第4种是特殊情况的处理,虽达不到验收规范的要求,但经过加固补强等措施能保证结构安全或使用功能。建设单位与施工单位可以协商,根据协商文件进行验收,这是有条件的验收。第五种情况是不能验收。通常这样的事故是发生在检验批.当检验批、分项工程质量不符合要求时,通常应该在检验批质量验收过程中发现,对不符合要求的工程要进行分目有哪些条款不符合标准规定,影响到结构的安全.造成不符合规定的原因很多,有操作技必须及时组织有关人员,查找分析原因,并按有关技术管理规定,通过有关方面共同商量,制定补救方案,及时进行处理。经处理后的工程,再确定其质量是否可通过验收。2.1返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收返工或包括全部或局部推倒重来及更换设备、器具等的处理。处理或更换后,应重新按程序进行验收。如某住宅楼一层砌砖验收时,发现砖的强度等级为MU10,达不到设计要求的MU15,推倒后重新使用MU15砖砌筑,其砖砌体工程的质量,应重新按程序进行验收。批质量验收记录表.2.2经法定检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予验收这种情况多是某项质量指标不够,多数是指留置的试块失去代表性,或因故缺少试块的资质的检测机构,对工程进行检验测试,其测试结果证明,该检验批的工程质量能够达到原设计要求的,这种情况应按正常情况给予验收。2。3经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经过原设计单位核算,认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。15/39这种情况与第二种情况一样,多是某项质量指标达不到规范的要求,多数也是指留置的试块失去代表性、或是因故缺少试块,不能有效证明该项工程的质量情况,或是对该试验报告有怀疑时,要求对工程实体质量进行检测。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要仍可满足结构安全和使用功能,可不进行加固补强.如原设计计算混凝土强度为27MPa,而选用了C30混凝土,经检测的结果是29MPa,虽未达C30的要求,但仍能大于27MPa是安全的.又如某五层砖混结构,一、二、三层用M10砂浆砌筑,四、五层为M5砂浆砌筑.在施工过程中,由于管理不善等,其第三层砂浆强度仅达到了7.4MPa,没达到设计要求,工和加固。由设计单位出具正式的认可证明,有注册结构工程师签字,并加盖单位公章。由设计单位承担质量责任。因为设计责任就是设计单位负责,出具认可证明,也在其质量责任范围内,可进行验收。三种情况都应视为符合规范规定质量合格的工程。只是管理上出现了一些不正常的情况,使资料证明不了工程实体质量,经过补办一定的检测手续,证明质量是达到了设计要求,给予验收通过是符合规范规定的.2.4经过返工和加固处理的分项、分部工程,虽改变外形尺寸,但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收.这种情况多数是某项质量指标达不到验收规范的要求,如同第二、三种情况,经过有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,由其设计单位经过验算,认为达到设计要求,经设计单位等协商,同意进行加固补强,并协商好,加固费用的来源,加固后的验收等事宜,由原设计单位出具加固技术方案,通常由原施工单位进行加固,虽然改变了个别建筑构件的外形尺寸,或留下永久性缺陷,包括改变工程的用途在内,应按协商文件验收,这是有条件的验收,由责任方承担经济损失或赔偿等。这种情况实际是工程质量达不到验收规范的合格规做出了规定,根据这些条款,提出技术处理方案(包括加固补强)最后能达到保证安全和使用功能,也是可以通过验收的。为了维护国家利益,不能出了质量事故的工程都推倒报废。只程16/39出现达不到设计要求,经过验算满足不了结构安全和使用功能要求,需要进行加固补强,但加固补强后,改变了外形尺寸或造成永久性缺陷.这是指经过补强加大了截面,增大了体积,设置了支撑,加设了牛腿等,使原设计的外形尺寸有了变化。如墙体强度严重不足,采用双面加钢筋网灌喷豆石混凝土补强,加厚了墙体,缩小了房间的使用面积等。原设计要求的,均属造成永久性缺陷。如某工程地下室发生渗漏水,采用从内部增加防水层堵设计要求,但总是留下永久性缺陷。对这样的工程质量,可按协商验收。2。5通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部(子分部)工程、单位(子单位)工程,严禁验收.道加固补强措施效果不会太好,或是不值得加固处理,或是加固后仍达不到保证安全、功能的情况,严禁验收。这种情况就应该坚决拆掉,不要再花大的代价来加固补强.这条是强制性条文,必须贯彻执行。这种规定使整个规范的管理交圈了,同时严格了规范的贯彻执行,使得房屋工程质量管理工作,做是更细,更有可操作性。2。6做好原始记录问题的演变过程和结论。这些资料不仅应纳人工程质量验收资料中,还应纳人单位工程质量事故处理资料中。对协商验收的有关资料,要经总监理工程师签字验收。并将资料归纳在竣工资料中,以便在工程使用、管理、维修及改建、扩建时的参考依据.17/393工程质量的验收的程序及组织3.1生产者自我检查是工程质回验收的基础标准规定工程质量的验收应在班组、企业自检的基础上,由监理工程师或总监理工程师组织有关人员进行验收.工程质量验收首先是班组在施工过程中的自我检查,自我检查是按照施工操作工艺的要工种)内进行,由承担检验批、分项工程的工种工人和班组等参加。在施工操作过程中或工作完成后,对产品进行自我检查和互相检查,及时发现问题,及时整改,防止质量验收成为强质量控制,要求本班组(或工种)工人在自检的基础上、互相之间进行检查督促,取长补短,由生产者本身把好质量关,把质量问题和缺陷解决在施工过程中.自检、互检是班组在分项(或分部)工程交接(检验批、分项完工或中间交工验收)前,由班组先进行的检查;也可是分包单位在交给总包之前,由分包单位先进行的检查;还可以是由单位工程项目经理(或企业技术负责人)组织有关班组长(或分包)及有关人员参加的交工工种、分包之间的工序交叉可能发生建筑成品损坏的部位,均要及时发现问题及时改进,力争工程一次验收通过。交接检是各班组之间,或各工种、各分包之间,在工序、检验批、分项或分部工程完毕之后,下一道工序、检验批、分项或分部(子分部)工程开始之前,共同对前一道工序、检验批、分项或分部(子分部)工程的检查,经后一道工序认可,并为他们创造了合格的工作条件。例如,基础公司把桩基交给土建公司,瓦工班组把某层砖墙交给木工班组支模,木工班组把模板交给钢筋班组绑扎钢筋,钢筋班组把钢筋交给混凝土班组浇筑混凝土,土建施工队把主体工程(标高、预留洞、预埋铁件)交给安装队安装水电等等.交接检通常由工程项目量的验收,也是班组之间的检查、督促和互相把关.交接检是保证下一道工序顺利进行的有力措施,也有利于分清质量责任和成品保护,也可以防止下道工序对上道工序的损坏。也促进制。在检验批、分项工程、分部(子分部)工程完成后,由施工企业项目专职质量检查员,18/39门组织到施工现场进行检查评定,以保证达到标准的规定,以便顺利进行下道工序.项目专业质量检查员正确掌握国家验收标准和企业标准,是搞好质量管理的一个重要方面.以往单位工程质量检查达不到标准,其中一个重要原因就是自检、互检、交接检执行不认真,检查马虎,流于形式,有的根本不进行自检、互检、交接检,干成啥样算啥样。有的工序、检验批、分项、分部以及分包之间,不检查、不验收、不交接就进行下道工序,单位工程不自检就交给用户,结果是质量粗糙,使用功能差,质量不好,责任不清。标准规定的合格,然后交给工程项目技术负责人,组织进行检验批、分项、分部工程质量检技术负责人组织检查评定检验批、分项工程质量;项目经理组织分部(子分部)工程质量检现了谁生产谁负责质量的原则,施工操作人员自己要把关,承建企业自己认真检查评定后才交给监理工程师进行验收。自己层层把关,各负其责,搞好工程质量。检验批工程质量检查评定由企业专职质量检查员检查评定。这是企业内部质量部门的的质量不能由班组来自我评定,应以专业质量检查员评定的质量为准。达不到标准的规定,生产者要负责任,企业的质量部门要起到督促检查的作用。施工企业对检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程,都应按照总监理工程师进行验收。企业的自我检查评定是工程验收的基础。3.2建设单位或监理单位的验收施工企业的质量检查人员(包括各专业的项目质量检查员)将企业检查评定合格的检验填好的表格后及时交监理单位,19/39查的方法,必要时进行抽样检测,来确定是否通过验收。由于监理人员或建设单位的现场质对检验批的质量,可以抽样检查或抽取重点部位或是你认为必要查的部位进行检查,如果你工程质量符合标准规定,有关人员要签字认可,否则,不得进行下道工序的施工。高工程质量的重要措施,分包单位对所承担的工程项目质量负责.并应按规定的程序进行自之处及时进行返修.3.4验收程序及组织3。4.1验收程序和单位(子单位)工程。验收的顺序首先验收检验批、或者是分项工程质量验收,再验收分)工程的质量.3.4.2验收的组织标准规定,检验批、分项、分部(子分部)和单位(子单位)工程分别由监理工程师或建设单位的项目技术负责人,总监理工程师或建设单位项目负责人负责组织验收.检验批、分项工程由监理工程师、建设单位项目技术负责人组织施工单位的项目专业技术负责人等进责人(项目经理)和技术、质量负责人及勘察、设计单位工程项目负责人参加验收,这是符合当前多数企业的实际情况的,这样做也突出了分部(子分部)工程的重要性。至于一些有特殊要求的建筑设备安装工程,以及一些使用新技术、新结构的项目,应按设计和主管部门要求组织有关人员进行验收。20/39各项验收程序关系对照表序号12345678验收表的名称施工现场质量管理检查记录表检验批质量验收记录表分项工程质量验收记录表分部、子分部工程质量验收记录表单位、子单位工程质量竣工验收记录单位、子单位工程质量控制资料核查记录表单位、子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表单位、子单位质量自检人员项目经理班组长班组长项目经理分包单位项目项目经理项目技术负责人项目技术负责人项目技术负贵质量检查评定人员验收组织参加验收人员人项目技术负责人项目经理分包单位负责人项目专业质量检查员项目专业术项目经理项目经理工单位负人项目经理项目经理项目经理班组长人项目技术负责人人人员人人勘察、设计单位项目项目经理分包单位项目经理设计单位项目负责人企业技术,质量部门分包单位项目经理监理工程师项目技术负责人企业技术、质量部门分包单位项目经理项目技术负责人监理工程师企业技术、质量部门分包单位项目经理质量验收人员总监理工程师监理工程师目专业技术负人)监理工程师目专业技术负总监理工程师(建设单位目总监理工程师(建设单位目总监理工程(建设单位目总监理工程师目总监理工程21/39工程观感质量检查记录表人项目技术负责人监理工程师企业技术、质量部门师目4统一标准中各种表格填制说明4。1施工现场质量管理检查记录表施工现场质量管理检查记录表,按GB50300—2001附录A表A。0.1填制.健全的质责人填写,由监理单位的总监理工程师(建设单位项目负责人)验收。填写参与工程建设各方责任主体的概况.由施工单位的现场负责人填写。工程名称栏。应填写工程名称的全称,与合同或招投标文件中的工程名称一致。施工许可证(开工证),填写当地建设行政主管部门批准发给的施工许可证(开工证)建设单位栏填写合同文件中的甲方,单位名称也应写全称,与合同签章上的单位名称相同。建设单位项目负责人拦,应填合同书上签字人或签字人以文字形式委托的代表一一工程的项目负责人.设计单位栏填写设计合同中签章单位的名称,其全称应与印章上的名称一致.设计单位的项目负责人栏,应是设计合同书签字人或签字人以文字形式委托的项目负责人.监理单位栏填写单位全称,应与合同或协议书中的名称一致.总监理工程师栏应是合同或协议书中明确的项目监理负责人,也可以是监理单位以文件形式明确的该项目监理负责施工单位栏填写施工合同中签章单位的全称,与签章上的名称一致。项目经理栏、项目技术负责人栏与合同中明确的项目经理、项目技术负责人一致.4。1。2检查项目部分填写各项检查项目文件的名称或编号,并将文件(复印件或原件)附在表的后面供检查,检查后应将文件归还.会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、质量检查评定制度,质量好的奖励及达不到质量要求处罚办法,以及质量例会制度及质量问题处理制度等,(2)质量责任制栏,质量负责人的分工,各项质量责任的落实规定,定期检查及有关人22/39员奖罚制度等.(3)主要专业工种操作上岗证书栏。测量工、起重、塔吊等垂直运输司机,钢筋、混凝土、机械、焊接、瓦工、防水工等建筑结构工种.电工、管道等安装工种的上岗证,以当地建设行政主管部门的规定为准.(4)分包方资质与对分包单位的管理制度栏。专业承包单位的资质应在其承包业务的范围内承建工程,超出范围的应办理特许证书,否则不能承包工程。在有分包的情况下,总承包单位应有管理分包单位的制度,主要是质量、技术的管理制度等.构出具的审查报告.如果图纸是分批交出的话,施工图审可分段进行。(6)地质勘察资料栏:有勘察资质的单位出具的正式地质勘察报告,地下部分施工方案制定和施工组织总平面图编制时参考等。(7)施工组织设计、施工方案及审批栏.检查编写内容、有针对性的具体措施,编制程序、内容,有编制单位、审核单位、批准单位,并有贯彻执行的措施。案。施工现场应有的施工技术标准都有.可作培训工人、技术交底和施工操作的主要依据,也是质量检查评定的标准。(9)工程质量检验制度栏.包括三个方面的检验,一是原材料、设备进场检验制度;二是施工过程的试验报告;三是竣工后的抽查检测,应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划,使监理、建设单位等都做到心中有数。可以单独搞一个计划,也可在施工组织设计中作为一项内容.要根据材料、设备性能制订管理制度,建立相应的库房等.(1)直接将有关资料的名称写上,资料较多时,也可将有关资料进行编号,将编号填写上,注明份数。(2)填表时间是在开工之前,监理单位的总监理工程师(建设单位项目负责人)应对施工现场进行检查,这是保证开工后施工顺利进行和保证工程质量的基础,目的是做好施工前的准备。(3)填写由施工单位负责人填写,填写之后,并将有关文件的原件或复印件附在后边,请总监理工程师(建设单位项目负责人)验收核查,验收核查后,返还施工单位,并签字认可。23/39(4)通常情况下一个工程的一个标段或一个单位工程只查一次,如分段施工、人员更换,或管理工作不到位时,可再次检查。(5)如总监理工程师或建设单位项目负责人检查验收不合格,施工单位必须限期改正,4.2检验批质量验收记录表4。2。1表的名称及编号检验批由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收,表的名称在制订专用表格时就已印好。检验批表的编号按全部施工质量验收规范系列的分部工程、子分部工程统一为6位数的数码编号,写在表的右上角,前6位数字均印在表上,后留两个口,检查验收时填写检验批的顺序号。其编号规则为:“陕ZJP"代表陕西省建筑工程施工质量技术资料分项工程检验批的验收用表,前边建筑屋面为04,建筑给水排水及采暖为05,建筑电气为06,智能建筑为07,通风与空调为程的代码.其顺序号见附录B,表B。0.1建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分表。第7、8位数字(方框)是各分项工程检验批验收的顺序号。由于在大体量高层或超高层建筑中,同一个分项工程会有很多检验批的数量,故留了2位数(方框)的空位置。为陕ZJP-010101口口,第一个检验批编号为:陕ZJP—01010101.还需说明的是,有些子分部工程中有些项目可能在两个分部工程中出现,这就要在同一个表上编2个分部工程及相应的子分部工程的编号;如砖砌体分项工程在地基与基础和主体结构中都有,砖砌体分项工程检验批的表编号为:陕ZJP-010701口口、陕ZJP-020301有些分项工程可能在几个子分部工程中出现,这就应在同一个检验批表上编几个子分部工程及子分部工程的编号.如建筑电气的接地装置安装,在室外电气、变配电室、备用和不间断电源安装及防雷接地安装等于分部工程中都有。24/39陕ZJP060206口口陕ZJP060608口口另外,有些规范的分项工程,在验收时也将其划分为几个不同的检验批来验收。如混凝土结构子分部工程的混凝土分项工程,分为原材料、配合比设计、混凝土施工3个检验批来的检验批。故在其编号后加“-01~XX”4。2。2表头部分的填写(1)检验批表编号的填写,在2个方框内填写检验批序号。如为第11个检验批则填为11。(2)单位(子单位)工程名称,按合同文件上的单位工程名称填写,子单位工程标出该部分的位置.分部(子分部)工程名称,按验收规范划定的分部(子分部)名称填写。检验批砖砌体.施工单位、分包单位、填写施工单位的全称,与合同上公章名称相一致。项目经理填写(3)施工执行标准名称及编号这是这次验收规范编制的一个基本思路,由于验收规范只列出验收的质量指标,其工艺等只提出一个原则要求,具体的操作工艺就靠企业标准了。只有按照不低于国家质量验收规范的企业标准来操作,才能保证国家验收规范的实施。如果没有具体的操作工艺,保证工程质量就是一句空话。企业必须制订企业标准(操作工艺、工艺标准、工法等),来进行培训工人,技术交底,来规范工人班组的操作。为了能成为企业的标准体系的重要组成部分,企业标准应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号。填写表时只要将标准名称及编号填写上,就能在企业的标准系列中查到其详细情况,并要在施工现场有这项标准,供操作工人执行。4。2.3质量验收规范的规定栏质量验收规范的规定填写具体的质量要求,在制表时就已填写好国家验收规范中主控条文的内容,根据以往的经验,这样做就会引起只看表格,不看验收规范的后果,规范上还有25/39主控项目和一般项目的依据。所以验收规范的质量指标不宜全抄过来,故只将其主要要求及如何判定注明。这些在制表时就印上去了。4.2.4主控项目、一般项目施工单位检查评定记录填写方法分以下几种情况,判定验收不验收均按施工质量验收规定进行判定.(1)对定量项目直接填写检查的数据;采用打“x”的方法标注。(3)有混凝土、砂浆强度等级的检验批,按规定制取试件后,可填写试件编号,待试试验报告出来后,对检验批进行判定,并在分项工程验收时进一步进行强度评定及验收。(4)对既有定性又有定量的项目各个自项目质量均符合规范规定时,采用打“√"来标注;否则采用打“x"来标注.无此项内容的打“/V"来标注。(5)对一般项目合格点有要求的项目,应是其中带有数据的定量项目,定性项目必须基本达到。定量项目其中每个项目都必须有80%以上,(混凝土土保护层为90%)检测点的120%,就是说有数据的项目,除必须达到规定的数值外,其余可放宽的,最大放宽到150%。“施工单位检查评定记录"栏的填写,有数据的项目,将实际测量的数值填人格内,超企业标准的数字,而没有超过国家验收规范的用“Ο”将其圈住;对超过国家验收规范的“△”圈住。4.2.5监理(建设)单位验收记录行察看和测量,并参加施工单位的重要项目的检测。对新开工程或首件产品进行全面检查,验批验收时,对主控项目、一般项目应逐项进行验收。对符合验收规范规定的项目,填写“合4.2.6施工单位检查评定结果求”.项目专业技术负责人验收。4。2。7监理(建设)单位验收结论主控项目、一般项目验收合格,混凝土、砂浆试件强度待试验报告出来后判定,其余项26/39目已全部验收合格。注明“同意验收”专业监理工程师建设单位的专业技术负责人签字.4.3分项工程质量验收记录表GB300—2001表E。0.l填制。分项工程验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。分项工程是在检验查有混凝土、砂浆强度要求的检验批,到令期后能否达到规范规定;三是将检验批的资料统一,依次进行登记整理,方便管理.定结果,由施工单位项目专业质量检查员填写,由施工单位的项目专业技术负责人检查后给标记。注明验收和不验收的意见,如同意验收并签字确认.不同意验收请指出存在问题,明确处理意见和完成时间.4.4分部(子分部)工程质量验收记录表分部(子分部)工程验收记录表。分部(子分部)工程的验收,比88标准增加了内程验收的内容,移到分部(子分部)工程来了,除了分项工程的核查外,还有质量控制资料核交监理单位或建设单位验收。由总监理工程师组织施工项目经理及有关勘察(地基与基础部分)设计(地基与基础及主体结构等)单位项目负责人进行验收,并按表的要求进行记录。(1)表名:分部(子分部)工程的名称填写要具体,写在分部(子分部)工程的前边,并分别划掉分部或子分部。(2)表头部分的工程名称填写工程全称,与检验批、分项工程、单位工程验收表的工程名称一致.27/39结构类型填写按设计文件提供的结构类型。层数应分别注明地下和地上的层数。施工单位填写单位全称。与检验批、分项工程、单位工程验收表填写的名称一致。技术部门负责人及质量部门负责人多数情况下填写项目的技术及质量负责人,只有地分包单位的填写,有分包单位时才填,没有时就不填写,主体结构不应进行分包。分包单位名称要写全称,与合同或图章上的名称一致。分包单位负责人及分包单位技术负责人,填写本项目的项目负责人及项目技术负责人。4。4.2验收内容,共有四项内容:(1)分项工程按分项工程第一个检验批施工先后的顺序,将分项工程名称填写上,在第二格栏内评定表按顺序附在表后。施工单位检查评定栏,填写施工单位自行检查评定的结果。核查一下各分项工程是否都总监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织审查,在符合要求后,在验收意见栏内签注“同意验收"意见。(2)质量控制资料应按“单位(子单位)工程质量控制资料核查记录’中的相关内容逐项进行核查.能基本反映工程质量情况,达到保证结构全和使用功能的要求,即可通过验收。全部项目都监理单位总监理工程师组织审查,在符合要求后,在验收意见栏内签注“同意验收”意见。有些工程可按子分部工程进行资料验收,有些工程可按分部工程进行资料验收,由于工程不同,不强求统一.(3)安全和功能检验(检测)报告这个项目是指竣工抽样检测的项目,能在分部(子分部)工程中检测的,尽量放在分部 (子分部)工程中检测。“单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录"中相关内容核查。在开工之前确定的项目是否都进行了检测;逐一检查每个检测报告,核查检测方祛、程序是否符合有关标准规定;结果是否达到规范的要求。检测报告的审批程监理工程师或建设单位项目专业负责人组织审查,在符合要求后,在验收意见栏内签注“同意28/39验收意见"。(4)观感质量验收实际不单单是外观质量、还有能启动或运转的要启动或试运转,能打开看的打开看,有代表性的房间、部位都应走到,并由施工单位项目经理组织进行现场检查合格后,将施工单位填写的内容填写好,由项目经理签字后交监理单位或建设单位验收.监理单位由总监理工程师或建设单位项目专业负责人为主导共同确定质量评价,好、一般、差。由施工单位的项目经理和总监理工程师或够单位项目专业负责人共同签认.如评价观感质量差的项目,能修4.4.3验收单位签字认可。按表列参与工程建设责任单位的有关人员应亲自签名,以示负责,以便追查质量责任勘察单位可只签认地基基础分部(子分部)工程,由项目负责人亲自签认;;施工单位总承包单位必须签认,由项目经理亲自签认,有分包单位的分包单位也必须签认其分包的分部(子分部)工程,由分包项目经理亲自签认.监理单位作为验收方.由总监理工程师亲自签认验收。如果按规定不委托监理单位的工程,可由建设单位项目专业负责人亲自签认验收.4.5单位(子单位)工程质量竣工验收记录表单位(子单位)工程质量竣工验收表按GB50300—2001表G。0。1填制。单位(子单位)工程质量竣工验收由五部分内容组成,每一项内容都有自己的专门验单位(子单位)工程由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计单位、监理等单位(项目)负责人进行验收。单位(子单位)工程验收参加验收单位盖公章,并由负责4。5.1表名及表头的填写将单位工程或子单位工程的名称(项目批准的工程名称)填写在表名的前边,并将子单位或单位工程的名称划掉.首先由施工单位的项目经理组织有关人员逐个分部(子分部)进行检查评定。所含分29/39部(子分部)工程检查合格后,由项目经理提交验收.经验收组成员验收后,由施工单位填写的分部工程全部符合要求,由监理单位在验收结论栏内,写上“同意验收"的结论。4.5.3验收内容之二是“质量控制资料核查"这项内容也是先由施工单位检查合格,再提交监理单位验收.其全部内容在分部(子分部)工程中已经审查。通常单位(子单位)工程质量控制资料核查,也是按分部(子分部)工程逐项检查和审查,一个分部工程只有一个子分部工程时,子分部工程就是分部工程,多个子分部工程时,可一个一个地检查和审查,也可按分部工程检查和审查.每个子分部、分部工程检查审查后,也不必再整理分部工程的质量控制资料,只将其依次装订起来,前边的封分部工程审查的资料逐项进行统计,填人验收记录栏内.通常共有多少项资料,经审查也都应格后,提交验收,由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查符合要求后,在验收记录栏格内填写项数。在验收结论栏内,写上“同意验收”的意见。4.5.4验收内容之三是安全和主要使用功能核查及抽查结果这个项目包括二个方面的内容。一是在分部(子分部)进行了安全和功能检测的项目要核查其项目是否与设计内容一致,抽测的程序、方法是否符合有关规定,抽测报告的结论是否达到设计要求及规范规定。这个项目也是由施工单位检查评定合格,再提交验收,由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查,程序内容基本是一致的.按项目逐个进行核查验收。然后统计核查的项数和抽查的项数,填入验收记录栏,并分别统计符合要求的项数,也分别填人验收记录栏相应的空档内。通常两个项数是一致的,如果个别项目的抽测结果达不到设计要求,则可以进行返工处理达到符合要求.然后由总监理工程师或建设单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收"的结论。如果返工处理后仍达不到设计要求,就要按不合格处理程序进行处理。观感质量检查的方法同分部(子分部)工程,单位工程观感质量检查验收不同的是项目比较多,是一个综合性验收.实际是复查一下各分部(子分部)工程验收后,到单位工程竣工的质量变化,成品保护以及分部(子分部)工程验收时,还没有形成部分的观感质量等。这个项目也是先由施工单位检查评定合格,提交验收.由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查,程序和内容基本是一致的.按核查的项目数及符合要求的项目数填写在验收记录栏内,如果没有影响结构安全和使用功能的项目,由总监理工程师或建设单位项目负责人为主导意见,评价好、一般、差,则不论评价为好、一般、差的项目都可作为符合要求的项目。30/39符合要求的项目就要按不合格处理程序进行处理。4.5.6验收内容之五是综合验收结论单位组织验收.综合验收是指在前五项内容均验收符合要求后进行的验收。在建设单位组织分要4。5。7参加验收单位签名勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位同意验收时,其各单位的单位5建筑工程施工质量验收技术资料统一用表编号5.1统一表格编号表表表格类别名称分项工程检验批质量验收记施工质量验收技术资料通用表工程质量控制资料表工程质量控制资料表(强文检查)安全和功能检验或功能抽查记录表建筑与结构原材料、试件试验表安装工程材料、配件试验表表格编号陕ZJP-010101陕ZTY—00011陕ZKZ—0101备注不包括原材料、试件、配件,试指在经计量认证且有资质的法定试验单位进行试验.捡索号文字头ABCCDCC序号12①3②4①5②31/39说明:各类表格的检索号采用黑底白字印在表格的右上角。5.2各种表格编号方法1分项工程检验批质量验收记录表2施工质量技术资料通用表3.工程施工质量控制资料用表①(1)

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