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文档简介
买卖合同房屋套内面积销售协议前言本文档为买卖合同房屋套内面积销售协议(下称“本协议”)，为保障买方和卖方的合法权益，规范双方的行为，特制定本协议。协议双方卖方：[姓名/名称]：_________[身份证号/营业执照号]：_________[联系地址]：_________买方：[姓名]：_________[身份证号]：_________[联系地址]：_________商品房基本信息样式与设备房屋类型：______面积：______平方米产权：______样式：______装修：______价款及付款方式房屋总价为：______元。买方应在______内以购房的方式付款完成。套内建筑面积计算标准本协议所述的套内建筑面积计算，按照《商品房预售管理办法》第十二条规定计算。套内建筑面积包括：内墙面：套内建筑墙体体积的面积；产权调换机房、供配电间、公共卫生间等公共设施独立使用部分的建筑面积；配套设施中独立使用的建筑面积，如电梯井、楼梯间、储藏室等。套内建筑面积不包括：公共设施中非独立使用部分的建筑面积，如走廊、楼梯平台、电梯厅、电梯机房等；套内外立面的自然外凸部分面积和空调室外机、管道等附属部分的面积；其他法律、法规或规章规定不计算为套内建筑面积的部分。套内建筑面积测算本协议所述的套内建筑面积测量，由出卖人于开发建设单位竣工验收合格后委托省级计量部门抽样复测，并出具面积测量报告，买家与开发建设单位均可在验收合格后的7天内，向测量机构查询。测量结果可能略有误差。如果套内建筑面积与测量报告中的建筑面积有争议，双方应通过协商解决。如无法协商解决，则按照测量报告的面积计算交易款项或向有关部门申请重新测量。套内建筑面积的权益保障房屋交易过程中，如果套内建筑面积有误差导致价款的计算错误，应采取如下措施：当套内建筑面积少于购房者实际交纳的款项，购房者应按照实际差额进行赔偿；当套内建筑面积多于购房者实际交纳的款项，开发商应承担相应差额。其他条款本协议自双方签章日起生效，并以书面形式确认；本协议未尽事宜，由卖方和买方协商解决；本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。签署卖方（签
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