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文档简介

南京市个人租房合同一、合同双方本租赁合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，合同双方签字盖章后生效。合同双方信息如下：甲方（出租人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX通讯地址：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX通讯地址：XXX二、租赁房屋信息本合同涉及的租赁房屋信息如下：房屋地址：南京市XXX路XXX号XXX室房屋面积：XXX平方米房屋用途：居住房屋配套设施：XXXX三、租赁期限本合同租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满前，双方如无异议，可协商续签合同。若乙方未在租赁期满前的XXX日内通知甲方不续约或甲方不同意续签合同，则视为乙方主动放弃续签权利。四、租金及支付方式本合同租金为每月XXX元，乙方应当于每月XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋，并有权要求乙方支付违约金。违约金以每日租金的X%计算，同时甲方有权保留乙方支付押金的权利。五、押金及退还乙方应在签订本合同时缴纳XX元押金。租赁期满后，经双方确认无欠款及房屋未损坏的情况下，甲方应在合同终止XX日内将押金退还给乙方。若乙方未按时交付租金或将房屋损坏的，甲方有权在押金中扣除相应款项，并将余额退还给乙方。六、房屋维护与修缮本合同期间，乙方有义务对房屋和配件进行维修和保养，确保房屋和相关设施、设备处于正常状态，防止日常损坏或延误正常寿命。如乙方将房屋和相关设施、设备等造成损坏，乙方应负责修缮或承担相应的经济赔偿。七、房屋使用规定在租赁期间，乙方对所租房屋应以居住为目的，不得擅自改变房屋用途。如乙方有转租、转让等行为的，甲方有权解除合同并收回房屋，并保留要求乙方承担违约赔偿责任的权利。在租赁期间，乙方不得以任何方式存放易燃易爆物品或毒品、危险品，不得从事违反法律法规、有损社会公共安全及公共卫生行为；不得擅自喜欢房屋，向他人出租或进行商业活动。若乙方有上述行为的，甲方有权解除本合同并收回房屋，并暂扣乙方的押金。若乙方对房屋进行了任何未经甲方同意的装修或改变房屋原有结构等行为，应当恢复原状。如有损坏的，由乙方赔偿损失。八、违约责任若一方违反本合同的规定，致使另一方受到经济损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以及赔偿方式由双方当事人协商并确定。九、争议解决方式双方在履行本合同中发生争议的，应当协商解决。如协商不成的，双方均有权向本合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。十、其他本合同未尽事项，由双方协商补充协

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