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文档简介

小型厂房租赁合同协议合同双方及地址甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）地址：____________________合同条款租赁房屋：甲方同意向乙方出租位于地址为_____________的小型厂房，厂房总面积约为_______平方米。用途：乙方承诺以所租厂房作为生产或经营场所。租金及保证金：双方同意租金为每月_____元，并在签订本合同时由乙方支付______元保证金。甲方同意在乙方签约退还房屋时归还保证金（*注：如有拖欠租金或损坏房屋情况，甲方将从保证金中扣除相应费用）。租期：本协议自________年____月____日至________年____月____日止，为期____年（注：如果需要续约，请在租期到期前一个月书面通知甲方）。房屋装修：乙方不得对房屋进行任何形式的改造或划分，否则需承担一切因此而产生的维修及违约责任，且甲方有权解除合同并收回房屋。房屋维修：因非人为原因（如天灾、自然损坏、设备损坏等）而对房屋的造成的损坏，甲方负责维修；但若为乙方人为因素造成的，则由乙方支付相应费用并承担责任。保密协议：乙方在履行本合同的过程中涉及到甲方的商业秘密等相关信息时，应严格遵守相关的保密协议及法律法规，不得泄露、利用或转让给任何第三方。合同解除：如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同并要求对方立即清退厂房并支付相应违约金。情况包括但不限于：（1）违反本合同的约定，擅自转租、转让房屋或将其用途变更；（2）拖欠租金达到____个月及以上，且在甲方催告后仍未结清；（3）严重损坏房屋或配套设备，造成房屋及配套设备无法正常运作。其他条款：本合同项下的其他事项，请根据双方实际情况进行约定。合同生效及争议解决本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。若本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同经双方签字、盖章后生效。双方保留在法律许可范围内修改合同的权利。甲方签字盖章：______________________乙

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