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文档简介

定期房屋租赁合同一、出租方和承租方本合同由以下双方签订：出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）二、租赁房屋1.甲方同意将其拥有合法租赁权、并有权出租的房屋租给乙方，供其居住和使用。2.租赁房屋的地址和基本情况：（1）地址：（2）房屋面积：（3）结构：（4）租赁用途：（5）租赁期限：3.租赁期间，租赁房屋及其房屋设备、设施、附件等财产均归甲方所有。三、租金和保证金1.乙方应当按照本合同第二条规定的租赁期限，按月支付租金。租金为人民币（大写）（￥小写）元。租金的支付日期为每月（具体日）日，甲方可以为乙方提供收款银行账户。2.为保证租赁期满后乙方如约归还房屋、设备、设施、附件等财产，乙方应当在本合同签订之日起（3）日内向甲方支付人民币（大写）（￥小写）元的保证金。如果乙方如期归还房屋、设备、设施、附件等财产，甲方应当在（一个月）内将保证金返还给乙方。3.乙方应当按照约定时间和方式支付租金和保证金，如因乙方原因，未按期支付租金或保证金，甲方有权解除合同并有权要求赔偿因此产生的损失。四、租赁期限租赁期限从（时间）起始，至（时间）终止。如租赁期限届满时，乙方续租的，应当在约定的续租前（一个月）向甲方提出书面申请，甲方以同意的方式书面答复乙方。续租时租金的上调不得超过原租金的（10%）。五、房屋维修、保养和用途1.甲方应对租赁房屋及其附件、设备、设施进行定期维修、保养，并保证租赁期间房屋、设备、设施等正常使用。2.乙方应当按照使用说明和注意事项正确使用房屋、设备、设施，不得进行任何改装、扩建等行为，保证租赁财产的完好和安全。3.乙方不得将租赁的房屋转租或者将租赁房屋的用途改变。六、房屋交接与归还1.租赁期届满或者本合同终止时，乙方应当将房屋及其房屋设备、设施、附件等财产按照本合同的约定交还甲方，如有损坏或者缺失，应当按照维修或者赔偿标准进行赔偿。2.甲方应当在租赁期满或者本合同终止时，对房屋及其房屋设备、设施、附件等财产进行查验，如有损坏或者缺失，应当及时与乙方联系，并按照维修或者赔偿标准进行维修或者赔偿。七、解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方有权依法解除本合同，并有权要求赔偿因此产生的损失，包括但不限于违约金、律师费用等。八、争议解决1.因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决。2.如协商不能解决，甲乙双方一致同意将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本

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