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文档简介

店铺出租合同锦集1.简介店铺出租合同是经营者与房东签订的一份协议书，规定了租赁双方在租赁期间的权利和义务。合法有效的店铺出租合同不仅是双方相互信任的基础，也是维护双方权益的保障。因此，本文档提供了一些店铺出租合同的范例和注意事项，希望能够对需要签订店铺出租合同的经营者和房东有所帮助。2.范例范例1-《租赁合同书》该合同书适用于出租商业街、商品市场等场所的店铺。范例合同书的内容包括：租赁基本情况租赁期限租金和押金房屋设施和用途公共部分的使用和维护违约责任和解决纠纷的方式范例1-《租赁合同书》范例2-《商铺租赁合同》该合同适用于出租独立商铺的情况，范例合同书的内容包括：租赁基本情况租赁期限租金和押金房屋设施和用途维修和保养违约责任和解决纠纷的方式范例2-《商铺租赁合同》3.注意事项3.1核实房屋权属在签订店铺出租合同前，经营者需要核实房屋真正的权属人以及是否具有出租的权利。否则，可能会遭遇纠纷和损失。3.2租赁用途在签订店铺出租合同时，需要明确定义商铺的用途，禁止明确“变相”出租。同时也确保经营者只能使用商铺的租赁权，而不是所有权。3.3租金和押金在制定租金和押金方面应避免过度的谈判和妥协。建议在租赁合约中表明租金和押金的数额和支付时间，并规定如果逾期未支付将会面临什么后果。3.4房屋的维修和保养在签订店铺出租合同时，经营者需要与房东约定房屋的维修和保养责任。如果房屋结构或设施老化，需及时报告房东及时维修或替换。3.5解决纠纷的方式当出现纠纷时，最好通过协商或争议解决机构来解决问题，而不是通过诉讼来解决。4.总结良好的店铺合同书对于经营者和房东都非常重要，它能够为双方提供法律保障，维护双方权益。除了以上已经提到的注意事项外，在签订店铺出租合同前，双

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